《建设工程费用》课件.pptx

建设工程费用ppt课件目录引言建设工程费用概述直接工程费用间接工程费用其他费用工程费用计算与控制案例分析01引言介绍建设工程费用课程的历史背景、发展历程以及在当前工程建设领域中的重要性。课程背景阐述本课程是工程造价专业的必修课程，对于培养具备专业素养的工程造价人才具有重要意义。课程性质课程介绍掌握建设工程费用的构成、计算方法及相关的法律法规和政策。知识目标能力目标素质目标培养学生能够独立进行工程概预算编制、费用分析及控制的能力。培养学生的团队协作精神、沟通能力和职业道德素养，为将来从事工程造价工作打下坚实的基础。030201课程目标02建设工程费用概述建设单位管理费指建设单位为完成工程项目建设，所必需的管理费用，包括管理人员工资、办公费用、差旅费等。监理费指监理单位为完成工程监理所需的费用，包括监理人员的工资、监理软件费用、检测设备费用等。工程检测费指检测单位为完成工程质量检测所需的费用，包括检测人员的工资、检测设备费用、检测材料费用等。建设工程费用指在工程建设过程中所涉及的费用，包括建设单位管理费、设计费、监理费、勘察费、工程检测费等。设计费指设计单位为完成工程设计所需的费用，包括设计人员的工资、设计软件费用、绘图设备费用等。勘察费指勘察单位为完成工程勘察所需的费用，包括勘察人员的工资、勘察设备费用、检测费用等。010203040506建设工程费用的定义指施工过程中直接消耗的工程实体费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费等。直接工程费指施工过程中间接发生的费用，包括管理费、其他直接费、现场经费等。间接工程费指施工单位为获得利润和缴纳税金所必需的费用。利润和税金建设工程费用的组成 建设工程费用的特点多样性由于每个工程项目的规模、性质、地点等因素不同，建设工程费用的组成和数额也各不相同，具有多样性。动态性建设工程费用的数额会随着市场供求关系的变化而变化，具有一定的动态性。复杂性建设工程费用的组成和计算方式比较复杂，需要考虑多种因素，如人工费、材料费、设备费等。03直接工程费用包括基本工资、加班费、奖金等。工人工资包括社保、公积金、医疗保险等。工人福利为提高工人技能而产生的培训费用。工人培训费人工费购买材料所需支付的费用。材料原价将材料从供应商运至工地的费用。材料运输费材料在工地保管期间产生的费用。材料保管费材料费机具操作人工费操作施工机具的工人工资。机具维护与修理费为保持机具良好状态所产生的费用。机具租赁费租用施工机具所产生的费用。施工机具使用费04间接工程费用是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。企业管理费管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金以及其他。内容包括根据建设工程的性质和规模，结合国家及行业有关规定计算。计算方法企业管理费内容包括社会保险费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费）、住房公积金以及工程排污费等。规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。计算方法根据国家及地方有关规定计算。规费是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。根据建筑市场的供求关系，结合建筑市场的竞争状况和承包价格水平计算。利润计算方法利润05其他费用123是指企业为取得土地使用权而支付的费用，包括土地出让金、土地转让费、征地费等。土地使用费根据土地面积、容积率、地价等因素计算。计算方法在计算土地使用费时，需要考虑土地所在地区、用途、使用年限等因素，以避免出现不必要的纠纷。注意事项土地使用费是指建设单位为组织和管理项目建设而发生的费用，包括管理人员工资、办公费、差旅费等。建设单位管理费是指对项目进行勘察、设计而发生的费用，包括工程测量、地质勘察、规划设计等费用。勘察设计费是指招标代理机构为招标人提供招标代理服务而收取的费用。招投标代理服务费是指施工图设计文件审查机构对施工图进行技术性审查的费用。施工图审查费与项目建设有关的其他费用是指企业在项目建设完成后，为保证项目正常运转而购买的办公用品、生产设备、工具等费用。生产准备费职工培训费企业注册登记费其他杂项费用是指企业为培训新员工和转岗员工而发生的费用，包括培训教材费、培训费、实习费等。是指企业在项目建设完成后，为办理工商注册、税务登记等手续而支付的费用。包括通讯费、交通费、会议费等与未来生产经营有关的费用。与未来生产经营有关的其他费用06工程费用计算与控制工程费用计算方法根据工程项目的直接费用来计算，包括人工、材料、机械等费用。通过对比类似工程的费用来估算新工程的费用。根据工程项目的总体规模和复杂程度来估算费用，不考虑具体工程细节。利用数学模型和参数来计算工程费用，如建筑工程的平方米造价。直接费用法类似工程法概算法参数法通过有效的费用控制，可以减少不必要的浪费，提高投资效益。提高投资效益合理的费用控制有助于保证工程材料和施工工艺的质量，从而提高工程质量。保证工程质量有效的费用控制可以降低因费用超支或不足而带来的风险。降低风险良好的费用控制有助于企业合理规划资金，促进可持续发展。促进企业可持续发展工程费用控制的意义根据工程项目的具体情况和预算，制定详细的费用计划。制定费用计划对工程费用进行实时跟踪，及时发现并解决费用偏差问题。加强费用跟踪与监督通过优化设计方案，降低工程成本。优化设计方案严格履行合同条款，避免因合同纠纷而引起的额外费用。加强合同管理工程费用控制的方法与措施07案例分析总结词住宅楼建设费用构成详细描述该案例介绍了某住宅楼建设工程的费用构成，包括土地购置费、建筑工程费、设备购置费、安装工程费、其他费用等，并对各项费用进行了详细计算和分析。案例一：某住宅楼建设工程费用计算总结词商业中心建设成本优化详细描述该案例重点探讨了如何对某商业中心建设工程的费用进行控制和优化，通过合理的工程管理和材料选择等手段，降低建设成本，提高投资效益。案例二：某商业中心建设工程费用控制高速公路建设投资估算总结词该案例对某高速公路建设工程的投资估算进行了详细介绍，包括工程量清单、单价分析、取费标准等，为高速公路建设项目的投资决策提供了依据。详细描述案例三：某高速公路建设工程费用概预算THANKS感谢观看