《造价第四章》课件.pptx

造价第四章ppt课件目录CONTENTS造价概述建筑工程造价安装工程造价市政工程造价园林工程造价01CHAPTER造价概述总结词对工程项目建设所需费用进行的预算和核算详细描述造价是指对工程项目建设所需费用进行的预算和核算，是工程项目建设的重要环节之一。通过对工程项目的造价进行合理控制，可以有效降低工程成本，提高项目的经济效益和社会效益。造价的定义总结词包括直接成本、间接成本和税费等详细描述造价的构成包括直接成本、间接成本和税费等。直接成本是指与工程直接相关的成本，如人工费、材料费、机械费等；间接成本是指与工程间接相关的成本，如管理费、利润等；税费则是指国家规定的税金和费用。造价的构成包括定额计价法、清单计价法等总结词造价的编制方法包括定额计价法和清单计价法等。定额计价法是根据国家或地方规定的定额和取费标准进行计算，得出工程的造价；清单计价法是根据工程量清单和综合单价进行计算，得出工程的造价。两种方法各有优缺点，应根据具体情况选择使用。详细描述造价的编制方法02CHAPTER建筑工程造价直接费用间接费用利润和税金其他费用建筑工程造价的构成01020304包括材料费、人工费、机械费等，是构成建筑工程造价的主要部分。包括管理费、保险费、税金等，是建筑工程造价的必要补充。是企业为所提供的产品和服务而取得的合法利润和必须缴纳的税金。包括临时设施费、施工机构转移费等，是建筑工程造价的额外支出。根据预算定额规定的消耗量和相应的单价，计算出各单项工程的费用，再汇总得出整个建筑工程的总造价。定额计价法根据工程量清单规定的工程量，结合企业自身的成本和利润预期，计算出整个建筑工程的总造价。清单计价法根据实际完成的工程量和相应的市场价格，计算出各单项工程的费用，再汇总得出整个建筑工程的总造价。实物量法根据综合单价和相应的工程量，计算出整个建筑工程的总造价。综合单价法建筑工程造价的编制方法建筑工程造价的控制与管理通过编制多方案比选、投资估算等手段，确定合理的建设规模和投资方案。通过限额设计、价值工程等方法，控制设计标准和工程量，减少不必要的浪费。通过动态控制、变更控制等方法，确保实际施工成本不超过预算成本。通过竣工结算、后评价等方法，总结经验教训，提高工程造价管理水平。决策阶段设计阶段施工阶段竣工阶段03CHAPTER安装工程造价包括人工费、材料费和机械费等，是安装工程造价的主要组成部分。直接工程费包括管理费、利润和税金等，是对直接工程费的补充，用于覆盖项目管理和运营成本。间接工程费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费等，旨在保障工程项目的顺利进行。措施费包括社会保障费、住房公积金等，是根据国家规定必须缴纳的费用。规费安装工程造价的构成根据工程项目的初步设计或施工图设计，估算整个项目的造价。概算法预算法清单计价法根据施工图设计，结合施工组织设计和材料预算价格等，计算出详细的工程造价。根据统一的工程量清单和综合单价，计算出整个项目的造价。030201安装工程造价的编制方法根据项目需求和可行性研究报告，确定合理的投资估算，控制项目总投资。投资决策阶段通过限额设计、价值工程等方法，优化设计方案，降低工程造价。设计阶段加强合同管理、材料管理、进度款支付等方面的控制，确保实际造价不超预算。施工阶段进行竣工结算和审计，确保结算造价真实、合理。竣工阶段安装工程造价的控制与管理04CHAPTER市政工程造价包括材料费用、人工费用、设备费用等，这些费用是构成市政工程项目的主体。直接成本间接成本税费利润包括管理费、保险费、贷款利息等，这些费用是为了完成工程项目而产生的间接费用。包括营业税、城市建设维护税等，这些税费是按照国家规定必须缴纳的费用。施工企业的利润，是市政工程造价构成的一个部分。市政工程造价的构成市政工程造价的编制方法工程概算法：根据初步设计图纸和说明书及概算定额编制的初步设计总概算，概算定额是确定一定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料、施工机械台班消耗和货币价值的数量标准。施工图预算法：根据施工图纸和说明书及预算定额来编制的详细工程预算，用以确定单位工程或单项工程的造价。单位估价法：以分部分项工程为对象，根据施工图纸和消耗量定额，先计算出分部分项工程的工程量，然后乘以相应的人工、材料、机械台班的定额消耗量，汇总得出该单位工程的定额直接费，再乘以相应的费率，得出该工程的造价。实物量法：采用工程量清单的方式，根据施工图纸计算出分部分项工程的实物工程量，再套用相应的人工、材料、机械台班的定额消耗量来计算出单位工程的直接费，再乘以相应的费率，最后汇总得出该工程的总造价。投资决策阶段对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行比较选择及作出判断和决定的过程。在这一过程中，需要编制投资估算，作为其控制造价的主要依据。招投标阶段通过编制招标文件、确定招标控制价、评审投标报价等措施来选择合适的承包商，以保证工程造价的合理性和可靠性。施工阶段通过加强合同管理、控制工程变更、审核工程索赔等措施来控制造价。同时，要重视对施工现场的管理，防止浪费和损失。设计阶段通过限额设计、优化设计方案、提高设计深度等措施来控制造价。同时，要严格控制设计变更，以保证投资限额不被突破。市政工程造价的控制与管理05CHAPTER园林工程造价包括人工费、材料费、机械费等，是园林工程项目的主体费用。直接费用包括管理费、利润和税金等，是园林工程项目中不可或缺的费用。间接费用包括临时设施费、工程保险费等，是为了保障园林工程项目顺利进行而产生的费用。其他费用园林工程造价的构成清单计价法根据园林工程项目的清单，按照规定的计价方法和取费标准进行计算，得出园林工程造价。定额计价法根据园林工程项目的具体情况，按照规定的定额和取费标准进行计算，得出园林工程造价。成本分析法根据园林工程项目的成本构成，按照规定的成本标准和取费标准进行计算，得出园林工程造价。园林工程造价的编制方法 园林工程造价的控制与管理制定合理的造价目标根据园林工程项目的具体情况，制定合理的造价目标，确保园林工程造价的合理性和可行性。加强造价控制在园林工程项目的实施过程中，加强造价控制，确保实际造价不超过预算造价。完善造价管理机制建立完善的造价管理机制，确保园林工程造价的合理性和规范性。THANKS感谢您的观看。