室内装修施工单位安全、消防协议.docx
室内装修施工单位安全、消防协议为了强化天地凤凰城辖区内施工现场的安全消防管理工作，保证 小区的安全和施工的顺当进行，依据消防法、河北省消防条例等 消防法规有关条款，本着谁主管，谁负责的原则，物业管理公司（简称 甲方）与装修区域产权人或运用人（简称乙方）及修施工单位（简称丙 方）签定本安全、消防协议书。1 .经施工审批手续批准的工程，施工单位负责人在进场施工前必需 到物业管理公司相关部门办理进场装修审批手续，并签定安全、消防 协议书办理临时出入证及进场物品登记手续，否则不得进场施工。2 .物业管理公司对施工管理赐予主动协作，施工单位如因工程需要 动火及运用电、气焊、喷灯及亚弧焊等时，应主动到秩序维护部申请办 理明火作业审批单，待秩序维护部有关专业人员对申请单位提交的 特种专业操作答应证（须是劳动主管部门核发的操作答应证）动火 现场配备的灭火器材种类及数量、指定的动火现场负责人查验认可后, 同时对动火现场进行检查，符合动火施工条件，方可签发明火作业审 批单，该审批单当日有效（每次签发最多不得超过10日）。动火施工 单位应随身携带明火作业审批单，以备保安人员查验。施工单位在 施工期间如需更换动火地点、延长动火期限，均须向秩序维护部另行申 报。3 .丙方应对全部进场施工人员常常进行安全教育，凡进入现场的施 工人员，必需严格遵守施工现场安全消防的有关规定，保证施工现场的 肯定安全。4 .进场施工单位全部施工人员必需遵守物业公司秩序维护部制定 的门卫验证制度，一律按指定的时间、路线、出入口进出，出入时应主 动出示临时出入证，不得以任何借口阻碍查验证件工作的进行，并 且不得到施工现场以外的区域和楼层游串。5 .如有以下未办理施工证、动火证施工、动火；非电气焊工动用电 气焊；动火未清理现场易燃物、在施工现场吸烟、过载超负、不标准用 电等违章行为一经发现，按照物业秩序维护部规定处理，造成后果的送 交相关部门处理。6 .施工现场不得留宿，如夜间、节假日需加班，应提前到物业秩序 维护部申请，经批准前方可施工。丙方施工人员应在规定的时间内施工 作业，不得吵闹影响、干扰商户和住户正常生活，不得在施工区域内留 宿、做饭、吸烟等，特别的施工工程，须向物业公司提出申请，待得到 明确答复后，布置在恰当的时间进行。7 .施工单位不得将易燃易爆等对人体有危害的装修材料运入小内， 如因工程需要，应提前向秩序维护部申请，说明用途、用量、种类、安 全措施及负责人，并实行有效的安全措施，经批准运用的酒精、稀料、 油漆等危险品，每日施工时只许带当日的用量，当日用不完的要按时带 出小区，严禁在小区内超量储存。如确属特别原因不能按时带出的，应 进行单独储存，储存这类物品的库房，应选择在安全地点，并有符合防 火防爆要求的措施，不了解易燃易爆物品性能的人，不得从事操作和保 管工作。盛装易燃易爆材料的容器，容器口要封盖严密，残液不得任意 乱倒，用完的空容器不得随处乱扔，要由专人进行处理。8 .施工中运出小区的物品，须到物业部提出携物出门申请，待物业 部审批同意后开具出门证，方可出门。9 .施工现场需要移动或遮挡消防设备的，由物业公司有关专业人员 查看后解决，其他人员不得任意动用。10 .运用电器装备时，必需得到秩序维护部和工程部的批准，必需 严格执行有关技术规定，由工程专业人员安装操作，严格遵守操作规程, 各种电气装备、线路不应超过安全负荷，引线要绝缘良好，接头坚固， 安装有合格的保险和接地装置，不得乱接、乱拉临时线路。11 .因施工损坏公共设备、装备造成物业财产损失的应担当责任， 照价赔偿并接受惩罚。情节严峻并造成重大损失的，依法送公安司法机 关处理。12 .依据公安、消防机关的要求，施工现场应建立禁烟标志并配备 肯定数量的灭火器，灭火器可由施工单位从秩序维护部租用（2兀/具/ 天），详细数量由秩序维护部依据消防标准确定（2具5KG/25平方米，每一个灭火器配置点至少配备2具）。如施工期间有运用灭火器的现象, 应按灭火器原价进行赔偿。13 .丙方在施工期间，在施工现场、料场、宿舍等地发生火灾及各 类安全事故，责任均由丙方负责，由于火灾造成工程延期及甲方其他财 产损失和人员伤亡等由丙方负责全面赔偿。14 .丙方要保证上述条款的执行，乙方负责帮助、催促丙方执行上 述条款，甲方负责监督，并为上述条款的执行提供便利和帮助。15 .丙方违反上述安全消防条款时，甲方有权予以制止，可按情节 轻重赐予警告、停工的惩罚，甲方人员进入施工工地违反上述条款和施 工现场安全制度时，丙方有权按规定进行警告。16 .施工现场接受公安消防部门和物业公司秩序维护部在安全消防 工作上的监督、检查和指导，丙方应按时整改隐患和担心全问题。17 .此协议书自签定之日起生效；协议书一式X份，甲、乙、丙方 各执X份。甲方：乙方：丙方：负责人：负责人：负责人：日期：日期：日期：
