住宅楼商用出租使用合同.docx

住宅楼商用出租使用合同2022住宅楼商用出租使用合同正文内容甲方：乙方：乙方现向甲方租用该站大院内第 号楼的第 层共一间房做办公或员工宿舍用，面积约 平方米，经双方愤商，达成如下熔议，以期共同遵守。第一条甲方同意将该站大院内的第 号楼的第 层 房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。第二条租期为壹年，即从 年 月 日起至 年 月日止。如乙方在愤议期满后仍需继续租用，甲方将给予优先考虑，癌议另行签订。 在租用期间，如甲方对该房屋有急用或建设需要时，甲方必需提前一个月向乙方 发出书面通知，双方本着友好互助的原则愤商今冬止愤议事宜，乙方必须在规定时 间内无条件搬迁，甲方退回押金，甲方不负责赔偿因此所造成的乙方的其他损失。 如乙方因自身原因无需继续租赁，需去冬止癌议时，必须提前一个月书面先知甲方, 通过癌商处理。乙方应在愤议止前15天内向甲方交清所欠租金和其他费用， 甲方退还乙方全额押金，否则将押金抵付。不足部分限期交付，乙方不得将房屋 转租他人使用，否则，后果自负。第三条租金按第 层楼共 间，每月人民币 元整(),卫生费每月人民币 元整(),电费每度人民币 元()(包括线路损耗)，水费每月人民币 元整()(包括排污费)。如水电部门对收费标准有整，甲方对原收费标准也作相应整。乙 方必须在每月5日前向甲方因务交纳当月租金、卫生费和上月水电费，不得拖欠。 如租金及其他费用拖欠超过五天以上的，按每日1%计收滞纳金，超过壹个月不 交租的，按违约处理，由甲方有权单方面止琳议，要求乙方限期交清所有欠款 和搬迁，并不退回押金。如政府有关部门需对乙方征收的其他费用，由乙方负责 支付。琳议签订时，乙方必须向甲方交纳三个月押金，即人民币元整（元），愤议期满后退回押金。第四条乙方租用房屋时，甲方提供的房屋完好，通水电、门窗齐全，每间房屋无 偿配电表一个及每层楼总电表、水表各一个。屋内和走廊不准使用电炉和生火煮 饭。如发现一次罚款人民币 元整（元），发现二次以上加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面止琳议，造成损坏赔偿部分，甲方从乙方押 金中扣除。第五条乙方租用的房屋，只限做办公室、员工住宿用。乙方应做到遵纪守法，文 明住宿。租用的房屋与本公司无关的人员不准入住或过夜。否则，后果自负。在 租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的，或因用电不当造成损失的，一切 责任由乙方:损坏部分照价赔偿或修复。租用后的内保、防火、卫生管理由 乙方:M责，并无条件接受甲方监督和管理。如需要辨理暂住证，甲方癌助乙方辨 理，证件费用由乙方负担。第六条根据需要，乙方租用期内对房屋进行装修、改造、增添管线或设施等，必 须事先提交书面申言青。征得甲方同意后，方可进行施工，但不得改变房屋的主体 结构。在琳议幺冬止时，如甲方认为必须恢复原状的，乙方必须负责修复。房屋主 体维修工程由甲方:M责，其他维修（如墙壁、门窗、厕所、水电等）由乙方:M责。 第七条乙方车辆需进出大院的，一律凭甲方进入证通行，工作人员从边防大院北 边通道进出，不得从边防大门进出。乙方所有人员必须遵守边防大院内的管理规 定，不得在大院内大声喧哗、乱丢垃圾和影响他人工作和休息，甲方需无偿提供 场地给乙方的住宿员工停放单车臣，乙方员工必须按甲方指定的区域内停放。 第八条乙方需装电视天线时，一切报装手续和费用自理。第九条如遇到不可抗拒的自然灾害所造成的损失，由乙方双方各自负责。 第十条乙方必须按甲方要求自备灭火器材及防火、防盗安全工作。第十一条乙方租用的房间及走廊、通道卫生由乙方:禁止将纸屑果皮及其他 杂物往窗口、走廊乱扔，一经发现每次罚款人民币 元整（）发现两次以上的，加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面幺冬止癌议。第十二条本愤议一式两份，由双方签字后正式生效。甲方执一份，乙方执一份, 具有同等法律效力，期满后失效。第十三条其他未尽事宜，双方应本着互利、互助、友好的原则愤商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年月日 年月日住宅楼商用出租使用合同.docx住宅楼商用出租使用合同正文内容结束。