沈阳市大东区蔡公庄学校教学楼项目投标报价的编制.doc

本科论文目 录摘 要IAbstractII引 言41 绪论51.1 研究背景与意义51.2 研究方法与流程72 项目概况与编制说明82.1 项目概况82.2 编制说明83 复核招标工程量清单103.1 清单项目的复核103.2 工程量的计算103.3 工程量的复核194 投标报价的编制214.1 分部分项工程与单价措施项目费的编制214.2 总价措施项目费的编制314.3 其他项目费用的编制314.4 规费与税金的编制324.5 投标总价的编制325 主要指标分析34结 论35参考文献36附录1 单位工程投标报价汇总表38附录2 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表39附录3 总价措施项目清单与计价表55附录4 其他项目清单与计价汇总表56附录5 规费、税金项目计价表57致 谢58本科论文摘 要03版计价规范的发布，象征着中国已经开始全面应用工程量清单计价。它具有里程碑式的意义，但也存在一些问题。08版计价规范的出台修订了原规范条例中一些不合理的条文，体现了市场监管的改革新思路，是更符合当时建筑业行情的新规。13版计价规范的问世，既提高了原规范的约束性也强化了可操作性，13版计价规范也标志着我国工程造价改革迈上了新台阶。本毕业设计以沈阳市大东区蔡公庄学校教学楼项目投标报价的编制为主题。该项目为框架结构，总建筑面积为6787.74，占地面积为1653.48，建筑高度为20.15m，抗震等级为二级，设计主体结构使用年限为50年，抗震设防烈度为八度。借助广联达BIM土建计量平台GTJ2018、广联达云计价平台GCCP5.0和广材助手等软件，以招标文件，设计图纸，国家、省、行业行政主管部门发布的计量与计价规范等为依据进行投标报价的编制。主要编制过程如下：（1） 复核清单项目；（2） 借助广联达BIM土建计量平台GTJ2018进行工程的建模和工程量的提取；（3） 复核工程量；（4） 借助广联达云计价平台GCCP5.0进行计价；（5） 借助广材助手进行调价；（6） 汇总各组成部分的费用，得到投标总价。本工程总造价为11620450.11元，单方造价为：1711.98元/。与同类其他教学楼工程对比，此造价在合理范围之内。关键词：工程量清单； 清单计价； 投标报价； BIM建模 AbstractThe issue of pricing standard 03 symbolizes that China has started to fully apply the bill of quantities pricing. It has milestone significance, but there are some problems. The introduction of the 08 version of the pricing standard revised some unreasonable provisions in the original regulations, reflecting the new ideas of market supervision reform, which was more in line with the construction industry market at that time. The appearance of the 13th edition of the pricing standard not only improves the constraint of the original standard, but also strengthens the operability. The 13th edition pricing standard also marks that China's engineering cost reform has reached a new step.This graduation project to teaching building project bidding quotation compilation in Shenyang Province Dadong District Caigongzhuang School as the theme. The project is a frame structure with a total construction area of 6787.74 and an area of 1653.48. The building height is 20.15m. The seismic grade is level 2. The service life of the main structure is 50 years and the seismic fortification intensity is 8 degrees.Based on bidding documents, design drawings, and measurement and pricing specifications issued by national, provincial and industrial administrative departments, the bidding quotation is compiled with the help of Guanglianda BIM civil engineering measurement platform GTJ2018, Guandlianda cloud pricing platform GCCP5.0, Guangcai assistant software.The main preparation process is as follows:(1)Re-checking the list items;(2)Carrying out engineering modeling and engineering quantity extraction with the help of Guanglianda BIM civil engineering measurement platform GTJ2018;(3)Re-checking the engineering quantity;(4)Pricing with Guanglianda cloud pricing platform GCCP5.0;(5)Adjusting the price with the help with Guangcai assistant software;(6)Summarizing the costs of each component, and obtaining the total bid price.The total cost of the project is 11620450.11 yuan, and the unilateral cost is 1711.98 yuan /. Compared with other similar teaching building projects, this cost is within a reasonable range.Keywords: Bill of quantities; Bill pricing; Bid price; BIM modeling 引 言 工程量清单计价是在世界范围内得到广泛应用的，而国外对于工程量清单计价的研究远早于我国。它最早产生于英国，最初应用在英国的政府采购项目上，对于工程量清单计价招投标制度，在19世纪20年代英国就已经发行了相关规则，到19世纪30年代英国的工程量清单计价招投标制度已经基本形成。然而国则是在计划经济向市场经济的转变过程中，尤其是在2001年中国加入世界贸易组织后，国外越来越多的企业开始进入中国市场，我国也在不断的与国际接轨，国内越来越多的企业开始逐渐迈出国门，走向世界。工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金等1。我国实行工程量清单计价的初期，由于大多数企业并没有形成自己企业的内部定额，所以工程量清单计价模式很难被快速适应，这也加大了从定额计价模式向工程量清单计价模式的转变难度，当时我国各个企业中很多的造价人员依旧习惯于按照各地区发布的统一定额进行标书编制，但随着我国建筑业方面的法律法规不断齐全以及市场方面良性竞争的不断发展，工程量清单计价已经逐渐成为了一种新的可以替代定额计价的计价方式。1 绪论1.1 研究背景与意义20世纪初，常务委员会颁布的招标投标法实施之后，工程承发包主要方式逐渐向招标和投标模式发展。在计划经济阶段，我国普遍实行的是定额计价，也就是说定额是编制招标控制价和投标报价的基础，工程使用定额计价进行造价，必须要严格的按照国家统一颁布的定额和计价指标，对工程建设所需要的物力资源费用和人力资源费用进行计算，即使企业的规模和级别不一样，在定额计价的过程中，也需要按照统一的标准进行工程的造价2。在定额计价模式下，人材机的消耗量和单价都是统一的，使得最后的投标报价差别不大，不能体现企业在价格和施工技术方面的优势，难以实现资源的优化配置，不利于市场竞争。随着时代的不断更迭，2003年7月1日，我国首部建设工程工程量清单计价规范发布实施，开启了中国式建设工程工程量清单计价历程3。从这一年开始，工程量清单计价在开始走进大家的视野，正式在全国内得到应用。工程量清单报价由投标人自己填报，采用的报价方法和技巧由投标人自己确定，可以让投标人充分发挥自己的能动性，利用自身的优势和特点，在投标中展示投标人自身企业的实力4。这样的模式下也更有利于市场定价彻底取代政府定价，达到工程量清单计价的全面应用，更能够规范招投标过程的公平公正性促进市场的进一步发展。我国实行工程量清单计价的初期，存在大多数企业的造价人员依旧习惯于按照各地区发布的统一定额进行标书编制的情况，由于大多数企业并没有形成自己企业的内部定额，所以工程量清单计价模式很难被快速适应，也为企业进行投标报价加大了难度，但随着我国建筑业方面的法律法规不断齐全以及市场方面良性竞争的不断发展，自主定价的工程量清单计价模式逐渐替代了国家发布统一定额的定额计价。为了适应市场经济发展的需要，建设部于2013年修改并颁布了最新版本的建设工程工程量清单计价规范，13版新清单计价规范在08清单计价规范的基础上对工程项目全过程的价款管理进行了约定，并且强化了清单的可操作性，这些特点正好满足工程价款精细化管理的需求，为工程价款精细化、科学化管理提供了有力依据5。而后为了贯彻执行13版新清单计价规范等国家标准，辽宁省发布了辽宁省建设工程计价依据，17版的计价依据的出现满足了日益增长的要求，更好地为各方计价主体提供服务。近年来，随着我国营业税改增值税政策的全面推进，建筑业的发展情况也越来越受到重视。营业税改增值税政策实施后，极大地促进了建筑业及相关行业各企业的发展，建筑业在降低税负的情况下，建筑企业规模明显扩大。如何在拥有政策红利但竞争激烈的市场环境中获取工程项目，实现盈利对于建筑企业来说十分重要，与此同时，建筑工程项目计税方式的改变、计价依据的不断调整使得建筑工程项目投标报价环境更为复杂6。我国自从开始应用工程量清单计价来进行招标和投标后，建筑市场上各企业之间的公平合理的竞争得到了好的促进作用，也使各个建筑企业对技术和管理方面的事情变得更加重视了起来，对建设工程行业的健康发展起到了正面作用。工程量清单是现行工程量清单计价模式的主要内容，而在增值税税率从11%降至如今的9%这种更有利于行业发展的情况下，我们应该将新的计税方式加入到清单计价中，形成新的清单计价模式。1.2 研究方法与流程根据图纸利用广联达GTJ2018软件来进行工程的建模和工程量的提取，对于无法使用软件计量的构件采用手工计量。根据辽宁省计价定额与相关文件利用广联达GCCP5.0软件进行计价。借助广材助手，进行调价，最后形成完整的投标报价文件。投标报价流程图如图1.1所示。图1.1 投标报价编制流程2 项目概况与编制说明2.1 项目概况蔡公庄镇蔡公庄学校教学楼项目结构形式为框架结构，建筑层数为4层，无地下室，工程总建筑面积为6787.74，占地面积为1653.48，建筑高度从室外地坪至屋面板上皮为20.15m。本工程建设工程等级为二级，设计主体结构使用年限为50年，抗震等级为二级，抗震设防烈度为八度。2.2 编制说明2.2.1 编制依据编制依据：辽宁省建设工程计价依据（2017）；工程量清单计价规范(2017-辽宁)；建筑工程建筑面积计算规范（GB/T 503532013）；建设工程工程量清单计价规范(GB 505002013)；房屋建筑与装饰工程量计算规范(GB 508542013)。图纸依据：委托方提供的蔡公庄镇蔡公庄学校原址新建项目施工图等及委托方相关指导性意见。价格依据：依据2020年3月份广材助手中专业测定价及市场材料参考价。2.2.2 图纸中存在的问题和解决方案楼层板的混凝土强度等级，结施总说明与结施-07楼板总说明不一致。设计回复：应为C35；结施-08，KL-6，KL-7支座负筋钢筋数量不等，设计回复：应为8根25E5/3；设有洗盆的办公室和教室下部防水层的地面范围，墙面范围，设计回复：墙面范围高出洗盆300mm，地面为2000mm范围做防水；五层平面图中C1515与12-1轴立面图与1-12轴立面图个数不同，设计回复：以立面图为准。3 复核招标工程量清单3.1 清单项目的复核工程量清单贯穿于整个建设项目的实施过程，尽管工程量清单计价规范规定了招标工程量清单由招标人编制或负责编制，工程量清单的准确性和完整性由招标人负责，但是投标时投标单位很有必要复核招标工程量清单7。招标工程量清单的复核应及时，避免后期工作中出现发现清单中存在工程量漏算和少算的地方或是存在与图纸显示不一样的地方，导致问题无法及时解决，前期复核过程若发生问题可通过招标答疑由招标单位对出现的问题进行解答。由此可见复核已有招标工程量清单不仅可以及时知道是否缺项更能够大大降低后期合同中的漏项风险。本工程是通过对照委托方提供的蔡公庄镇蔡公庄学校原址新建项目施工图和相关图集进行清单项目的复核，以桩基工程为例，图纸中有注明桩1型号为PHC-AB500(125)-20，由此可知桩1为预应力高强混凝土管桩，型号为AB，管桩直径为500mm，对比清工程量清单中的项目编码为010301002002项目名称为打预应力钢筋混凝土管桩(桩径)500mm的清单项目设置无误，同理完成清单项目的复核。3.2 工程量的计算3.2.1 土建模型的建立建立土建模型前，首先应该对委托方提供的蔡公庄镇蔡公庄学校原址新建项目施工图进行研读，然后根据图纸通过软件来进行工程的建模，最后进行汇总计算提取项目的工程量。（1）工程设置。新建工程。设置工程名称为沈阳市大东区蔡公庄学校教学楼，根据图纸设计说明填写檐高为16.4m，结构类型为框架结构，抗震等级为二级抗震，设防烈度为8度，清单规则选择辽宁省房屋建筑与装饰工程清单计算规则2017，平法规则选择16系平法规则。楼层设置，根据图纸所示标高和层高进行楼层信息的设置，本工程建筑层数为4层局部5层无地下室。计算设置，根据图纸进行修改与图集默认不同的地方。（2） 绘制轴网。本工程上下开间轴号1到12，轴距分别为“3300、9400、9300、9300、3300、8200、3300、9300、9300、9400、3300”，左右进深轴号A到D,轴距分别为“7800、5000、7800”。（3） 图纸分割、定位。依次点击“图纸管理”和“添加图纸”，首先导入绘图过程中需要的图纸，然后选择好需要分割的图纸范围，点击“分割”之后，进行手动分割，在弹出的框中将每部分图纸进行命名并对应楼层，例如首层下分出了“首层平面图”、“一层柱平面配筋图”、“一层梁平面配筋图”以及“一层楼板平面配筋图”。图3.1 图纸管理（4） 基础绘制。本工程基础类型为桩基基础，采用预应力钢筋混凝土预制桩。承台部分绘制过程以桩承台ZCT-1、ZCT-2为例。新建构件。首先新建桩承台ZCT-1，在属性列表中修改标高为底标高-2.5和顶标高-1.9。其次新建桩承台单元，通过查看图纸详图来选择参数化图形，本工程桩承台ZCT-1的承台类型为矩形承台，在参数图上修改构件信息，桩承台ZCT-1的截面尺寸为1200*1200，高度为600，横向钢筋E14150，纵向钢筋E14150。首先新建桩承台ZCT-2，在属性列表中修改标高为底标高-2.5和顶标高-1.5。其次新建桩承台单元，通过查看图纸详图来选择参数化图形，本工程桩承台ZCT-2的承台类型为三桩承台，在参数图上修改构件信息，桩承台ZCT-2高度1000，横向分布钢筋为E25130，纵向分布钢筋为C8200，桩间连接筋为7E25。同理，完成其他桩承台的构件输入。绘制构件。点击图纸管理找到基础层承台平面布置图然后回到构件列表对刚才输入的构件进行绘制，使用F4按键将拾取点从承台中心转移到边角从而更方便找到图纸上的交点。图3.2 桩承台ZCT-2（5） 柱绘制。以首层矩形框架柱为例，首先选择楼层为首层，点击图纸管理找到一层柱平面配筋图，然后回到构件列表。新建构件。点击柱新建矩形框架柱KZ-1，在图纸上找到框架柱KZ-1的相关参数并进行属性编辑，框架柱KZ-1的截面尺寸为600*700，角筋为4E25，B边一侧中部筋为4E25，H边一侧中部筋为6E25，箍筋为C10100。同理，完成其他柱的构件输入。绘制构件。完成所有属性编辑的内容后，在首层绘制柱图元，首先确定楼层为首层，然后选择KZ-1进行绘图输入，使用F4按键将拾取点从柱中心转移到角找到与图纸上柱的交点单击即完成绘制。图3.3 框架柱KZ-1、KZ-2（6） 梁绘制。以首层梁KL-1、L-1为例，首先选择楼层为首层，点击图纸管理找到一层梁平面配筋图，接下来回到构件列表。新建构件。点击梁新建矩形梁，结构类别选择楼层框架梁，名称设为KL-1，在属性编辑页面对梁的参数进行输入，楼层框架梁KL-1的截面尺寸为350*900，跨数量2A，箍筋C8100/200，肢数为4，上部通长筋4E25，侧面构造钢筋为G8C12。点击梁新建矩形梁，结构类别选择非框架梁，名称设为L-1，在属性编辑页面对梁的参数进行输入，非框架梁L-1的截面尺寸为250*600，跨数量为3，箍筋C8200，肢数为2，上部通长筋2E20，侧面构造钢筋为G4C12。绘制构件。双击设置好的梁根据图纸位置以及梁的跨数进行绘制，绘制完毕后点击原位标注点选梁图元在对应输入框中输入原位标注信息右键确定完成操作。同理，依次完成其他梁构件的输入及绘制。（7） 板绘制。以首层现浇板B-1为例，首先点击图纸管理找到一层梁平面配筋图，接下来回到构件列表。新建构件。点击新建现浇板B-1，楼板总说明中注明楼板板混凝土强度等级C35，钢筋HRB400，未标注板厚均为100mm，图纸中所示有板厚h=110、h=120处，进行属性编辑，输入板厚度100mm，依次完成其他现浇板的属性定义。绘制构件。双击现浇板B-1根据图纸位置进行图元绘制。现浇板图元绘制完毕，接着进行板受力筋和板负筋的绘制，点击识别受力筋将CAD图中的板受力筋识别为软件中的图元，按照软件提示先提取板筋线再提取板筋标注选择自动识别板筋，在弹出对话框中按照楼板总说明中注明的未标注盖筋钢筋均为C8200，未特殊注明且为画出板底钢筋均为C8200，双向布置，未注明负弯矩分布钢筋均为A6200，单击确定生成板筋，检查并更改图中板筋生成尺寸位置是否正确，然后将未生成板负筋进行属性编辑，根据图纸中的位置点击布置附近选择按梁布置。同理，依次完成首层现浇板及板筋的绘图输入。（8） 墙绘制。以首层砌体墙外墙QTQ-1为例，首先选择楼层为首层，点击图纸管理找到首层平面图，然后回到构件列表。新建构件。点击砌体墙新建外墙QTQ-1，在属性列表页面对参数进行输入。绘制构件。然后选用直线段绘制图元，因为软件直接绘制是沿着轴线绘制的，所以绘制完成后需要点击“对齐”选项，单击图纸中墙的外边线和已经绘制好的墙图元的外边线再选择图纸中墙的内边线和已经绘制好的墙图元的内边线，单击右键完成绘制。同理，找到其他墙体的厚度进行属性输入然后完成墙部分图元绘制。图3.4 砌体墙属性列表（9） 门窗绘制。新建构件。按照图纸中给出的门窗表进行输入，以门M0827为例，新建矩形门，在属性列表中更改名称为门M0827，洞口尺寸为800*2700。绘制构件。属性列表输入完成后，点击识别门窗洞，将CAD图中的门窗洞识别为软件中的图元，首先提取门窗线和门窗洞标识，接下来选择自动识别，识别过后要仔细检查，如果出现识别错误的地方应该手动修改位置。（10） 楼梯绘制。新建构件。首先点击表格输入，在单构件输入页面中点击构件按钮新建楼梯，然后选择参数输入选择图集进行参数编辑。以首层楼梯1为例，根据图纸楼梯一平面布置图选择AT型楼梯，梯板厚度h=130，踏步段总高2050，梯板下部钢筋C12100，梯板分布钢筋C8200，通过剖面图确定踏步宽和踏步数300*12。依次完成其他楼梯的参数输入。绘制构件。楼梯混凝土部分绘制，以首层楼梯2为例，首先选择楼层为首层，点击楼梯新建直行梯段，在属性列表页面对参数进行输入，在楼梯一平面布置图集中标注处可找到梯板厚度h=150，踏步总高为2050，踏步高为157.69，底标高为-0.05。接下来要确定楼梯位置，使用平行辅轴将C轴向上2290，D轴向下2150，6轴向右100,向右2050，现在辅助轴线的区域就是梯段的位置，点击直行梯段ZLT-1（AT3）以矩形多段线绘制图元，休息平台使用板布置。（11） 内外装修绘制。内装修以首层卫生间为例，按照工程做法表在楼地面、踢脚、墙面、天棚中分别设置，然后点击房间按照室内做法表新建房间FJ-1，修改名称为卫生间然后添加依附构件。添加完成后点击卫生间在图纸卫生间处，卫生间装修就布置好了。外装修以首层外墙面为例，参见立面图外墙是仿锈石真石漆、赭石色真石漆外墙面，首先点击其它然后点击保温层，新建保温层，更改厚度为100厚岩棉保温板，定义完点击智能布置选择首层然后选择外墙外边线直接布置，保温层布置完成开始布置外装修，点击装修选择墙面新建外墙面，修改名称为赭石色真石漆外墙面，更改墙面厚度，修改完成点击智能布置选择外墙外边线选择首层点击确定，其它部分内外装修布置应在完成此部分后依次完成。（12） 二次结构。二次结构以构造柱为例。构造柱的绘制要求遵循图纸，墙长大于5米或层高两倍时应设构造柱，构造柱之间的距离应不大于4m，根据建筑平面图中气体轻质围护墙以及内隔墙的位置所示，在一字墙端部、墙体的转角处、纵横墙交接处，尤其是门窗洞口的两侧，当洞口大于2米时，应设置钢筋混凝土构造柱。构造柱厚度应该与墙同厚，宽度为250，竖筋4C12，箍筋A6200。构造柱的绘制过程，根据所设置属性自动生成构造柱，点击生成构造柱，在生成构造柱界面设置属性随后选择楼层自动设置，构造柱生成完成以后应该手动检查一遍，以免有生成错误的构造柱。图3.5 生成构造柱（14） 汇总计算。首先点击工程量，然后点击汇总计算，选择全楼，逐个点击土建计算、钢筋计算和表格输入，最后点击确定。汇总计算成功，点击查看报表查看工程量。3.3 工程量的复核工程量是工程造价的基础，复核工程量是必要之举，如果跨过这一环节，则可能会因小失大，带来不必要的麻烦8。首先应按照一定的顺序进行复核，避免遗漏或者重复，其次应注意招标工程量清单里的项目名称不得随意更改，套的定额项也要与招标工程量清单里规定的单位保持一致，复核工程量若有不准确的地方应及时与招标方沟通。以现浇混凝土矩形柱为例，招标工程量清单中工程量为362.6446m³，通过广联达BIM土建计量平台GTJ2018软件建模提量得出的工程量为362.78m³，基本吻合；以直径12mm的HRB400钢筋为例，招标工程量清单中工程量为46.216t，通过广联达BIM土建计量平台GTJ2018软件建模提量得出的工程量为46.183t，基本吻合。同理，复核其余分项工程的工程量，复核结果为：基本吻合。4 投标报价的编制4.1 分部分项工程与单价措施项目费的编制4.1.1 分部分项工程项目费的编制本工程的分部分项工程费部分依据招标工程量清单进行编制，编制时要注意定额的合理套用。本毕业设计通过广联达BIM土建计量平台GTJ2018软件完成工程量提取和核对后使用广联达与计价平台GCCP5.0软件进行项目的计价，新建一个投标项目通过导入清单项和匹配的定额项，运用软件调价，从而形成最终的投标报价。（1） 工程设置首先打开广联达GCCP5.0软件，新建招投标项目选择投标项目，计价方式选择清单计价，修改项目名称为沈阳市大东区蔡公庄学校教学楼项目，清单编制依据选择工程量清单计价规范(2017-辽宁)，定额编制依据选择辽宁省房屋建筑与装饰工程定额(2017)。管理费和利润费率的确定首先将费用条件更改为投标价基础费率，然后通过点击查看费率信息查看企业管理费和利润的费率值。设置完成后新建单位工程。在新建好的工程中鼠标点击分部分项位置，点击上方导入选择导入Excel文件，在弹出的窗口选择需要导入的蔡公庄学校教学楼项目的招标工程量清单，并修改清单项目中通过招标答疑解决的问题中与清单项目中不相符的部分，点击鼠标右键选择更改识别的清单类型，更改完后点击右下方导入选项，导入成功后开始编制分部分项工程项目费。（2） 桩基工程已知清单项目名称为预应力钢筋混凝土预制管桩-桩1，项添加目特征为桩1型号PHC-AB500(125)-20,采用两节预制管桩上节桩长8m,下节桩长12m,总桩数220根，20m/根。然后插入定额子目，将鼠标定位到定额行，双击进行清单定额的套取，根据桩1型号PHC-AB500(125)-20可知桩1为预应力高强混凝土管桩，型号为AB，管桩直径为500mm，所以套取定额项为打预应力钢筋混凝土管桩(桩径)500mm，清单项的工程量为4400m。图4.1 桩基工程（3） 钢筋工程本工程部分钢筋信息如下，钢筋HPB300的直径为20mm的工程量为0.291t，钢筋HRB400的直径为8mm的工程量为97.514t，钢筋HRB400的直径为12mm的工程量为46.216t，钢筋HRB400的直径为14mm的工程量为0.93t，钢筋钢筋HRB400的直径为16mm的工程量为1.228t，钢筋HRB400的直径为18mm的工程量为0.161t，钢筋HRB400的直径为20mm的工程量为2.68t，钢筋HRB400的直径为22mm的工程量为0.225t，钢筋HRB500的直径为12mm的工程量为0.049t，钢筋HRB500的直径为14mm的工程量为6.572t，钢筋HRB500的直径为16mm的工程量为4.383t，钢筋HRB500的直径为18mm的工程量为2.54t，钢筋HRB500的直径为20mm的工程量为37.443t，钢筋HRB500的直径为25mm的工程量为89.935t，钢筋HRB500的直径为28mm的工程量为2.607t。点击清单项，插入定额子目，然后将鼠标定位定额行，双击进行清单定额的套取，以清单项钢筋HPB300直径20mm为例，套取定额项为现浇构件圆钢筋钢筋HPB300直径20mm，项目特征为钢筋HPB300，直径20mm，点击已套取的定额项在工料机显示中更改规格型号为20mm。图4.2 钢筋工程（4） 混凝土工程本工程部分混凝土信息如下，C20现浇混凝土垫层工程量65.449m³，C35现浇混凝土承台梁及地梁工程量93.0497m³，C25现浇混凝土地圈梁工程量20.5031m³，C35现浇混凝土矩形柱工程量362.6446m³，C35现浇混凝土板有梁板工程量510.866m³，C35现浇混凝土雨篷工程量4.360m³，C35现浇混凝土飘窗板工程量46.668m³，C35现浇混凝土挑檐工程量27.040m³，C35现浇混凝土直形楼梯工程量308.017m³，C25现浇混凝土构造柱工程量181.5115m³，C25现浇混凝土圈梁工程量60.5476m³，C35现浇混凝土矩形梁工程量703.8648m³，C25现浇混凝土窗台板工程量46.668m³。点击清单项，插入定额子目，然后将鼠标定位定额行，双击进行清单定额的套取，以清单项C35现浇混凝土矩形柱为例，套取定额项为C35现浇混凝土柱矩形柱，项目特征为混凝土等级C35，混凝土浇筑、振捣、养护，套取定额时要注意在换算列表中按照要求更改混凝土强度。图4.3 混凝土工程（5） 砌筑工程已知清单项目名称为蒸压加气混凝土砌块墙墙厚300mm，添加项目特征为采用采用预拌砂浆，M5.0预拌混合砂浆，所以套取定额为蒸压加气混凝土砌块墙墙厚300mm，在弹出的换算列表中将砂浆换为M5.0预拌混合砂浆，清单项的工程量为1522.3233m³。图4.4 砌筑工程（6） 门窗工程门部分以钢质甲级防火门FM甲1021为例，已知清单项目名称为钢质甲级防火门，填写项目特征为FM甲1021规格1000*2100。首先插入定额子目，将鼠标定位到定额行，然后双击进行清单定额的套取，套取定额项为钢质防火门安装，点击已套取的定额项在工料机显示中更改规格型号为1000*2100，清单项的工程量为6.3。图4.5 门窗工程成品木门则按樘为单位套取，套取定额为成品套装木门安装单扇门，以成品木门（加设观察窗）M1021为例，填写项目特征为M1021规格1000*2100，清单项的工程量为2樘，点击已套取的定额项，更改材料后的规格型号为1000*2100。窗部分以隔热铝合金平开窗（开启扇带纱扇）C0616和塑钢推拉窗C1087为例。隔热铝合金平开窗（开启扇带纱扇）C0616填写项目特征为C0616规格600*1600，隔热铝合金平开窗套取定额为隔热断桥铝合金普通窗安装平开，清单项的工程量为3.84，点击已套取的定额项，更改材料后的规格型号为600*1600。塑钢推拉窗C1087填写项目特征为C1087规格1800*700，塑钢推拉窗C1087套取定额为塑钢推拉窗，清单项的工程量为76.86，点击已套取的定额项，更改材料后的规格型号为1800*700。（7） 楼地面装饰工程楼地面装饰工程在工程做法表中分为地面1-4和楼面1-5，此处以地面1和楼面1为例。地面1，根据工程做法表中规定部分添加项目特征。按照工程做法描述部分插入定额子目，首先将鼠标定位到定额行，然后双击进行清单定额的套取，按照招标文件、施工图纸及相关规范套取定额项。已知清单项目名称为地砖地面，套取定额项为块料楼地面陶瓷地面砖；已知清单项目名称为混凝土垫层，套取定额项现浇混凝土其它构件小型构件，在属性窗口工料机显示商品混凝土部分换为预拌混凝土C20；已知清单项目名称为涂膜防水，套取定额项涂膜防水聚合物复合改性沥青防水涂料2mm厚，在换算列表中更改实际厚度为1.5mm，已知清单项目名称为随混凝土浇注挤塑聚苯板，套取定额项随混凝土浇注挤塑聚苯板厚度50mm，在换算列表中更改实际厚度为20mm；已知清单项目名称为平面砂浆找平层，套取定额项平面砂浆找平层混凝土或硬基层上20mm，在属性窗口工料机显示砂浆部分换为抹灰砂浆水泥砂浆1:3。清单项的工程量为1097.620。图4.6 地面1楼面1，根据工程做法表中规定部分添加项目特征。按照工程做法描述部分插入定额子目，首先将鼠标定位到定额行，然后双击进行清单定额的套取，按照招标文件、施工图纸及相关规范套取定额项。已知清单项目名称为地砖楼面，套取定额项为块料楼地面陶瓷地面砖；已知清单项目名称为涂膜防水，套取定额项墙面涂膜防水聚合物复合改性沥青防水涂料2mm厚，在换算列表中更改实际厚度为1.5mm；已知清单项目名称为随混凝土浇注挤塑聚苯板，套取定额项挤塑聚苯板厚度50mm，在换算列表中更改实际厚度为20mm；已知清单项目名称为立面砂浆找平层、界面剂打底找平，再套取定额项立面砂浆找平层、界面剂打底找平15mm厚，在换算列表中更改实际厚度为20mm，在属性窗口工料机显示砂浆部分换为抹灰砂浆水泥砂浆1:3。清单项的工程量为3174.210。图4.7 楼面1（8） 屋面工程首先查看工程做法表，屋面工程分为屋面1-5，以屋面1为例。屋面1，根据工程做法表中规定部分添加项目特征，按照工程做法描述部分插入定额子目，首先将鼠标定位到定额行，然后双击进行清单定额的套取，按照招标文件、施工图纸及相关规范套取定额项。已知清单项目名称为用于平屋面，套取定额项为高聚物改性沥青自粘卷材自粘法一层，在换算列表中更改实际层数(层)为2，在属性窗口工料机显示材料部分换为SBS改性沥青防水卷材；已知清单项目名称为随混凝土浇注挤塑聚苯板，套取定额项为墙面随混凝土浇注挤塑聚苯板厚度50mm，在换算列表中更改实际厚度为100mm；已知清单项目名称，再套取定额项平面砂浆找平层混凝土或硬基层上20mm，在属性窗口工料机显示材料部分换为水泥砂浆1:2.5；已知清单项目名称，再套取定额项平面砂浆找平层混凝土或硬基层上20mm，在属性窗口工料机显示材料部分换为水泥砂浆1:3。清单项的工程量为1437.840。图4.8 屋面1（9） 墙、柱面抹灰工程首先查看工程做法表，墙、柱面抹灰工程分为外墙1和内墙1-3，以内墙2为例。根据工程做法表中规定部分添加项目特征。按照工程做法描述部分插入定额子目，首先将鼠标定位到定额行，然后双击进行清单定额的套取，按照招标文件、施工图纸及相关规范套取定额项。已知清单项目名称，再套取定额项块料墙面预拌砂浆(干混)面砖灰缝5mm；已知清单项目名称，再套取定额项立面砂浆找平层、界面剂、墙面界面剂，再套取定额项立面砂浆找平层、界面剂、墙面界面剂；已知清单项目名称，再套取定额项立面砂浆找平层、界面剂、打底找平15mm厚在弹出的换算列表中更改实际厚度为7mm，属性窗口工料机显示砂浆部分换为抹灰砂浆1:1:6；已知清单项目名称，再套取定额项立面砂浆找平层、界面剂、打底找平15mm厚在弹出的换算列表中更改实际厚度为6mm，属性窗口工料机显示砂浆部分换为抹灰砂浆1:0.5:2.5；已知清单项目名称，再套取定额项墙面涂膜防水聚合物复合改性沥青防水涂料2mm厚在弹出的换算列表中更改实际厚度为1.5mm。清单项的工程量为