《装饰工程概预算》课件.pptx

装饰工程概预算ppt课件装饰工程概预算概述装饰工程概预算的组成装饰工程概预算的编制步骤装饰工程概预算的审查与优化装饰工程概预算案例分析目录01装饰工程概预算概述定义与作用定义装饰工程概预算是指在装饰工程设计和施工前，根据确定的施工方案，对整个装饰工程的造价进行预估的过程。作用为装饰工程提供投资决策依据，帮助业主控制工程造价，为施工企业制定合理的施工计划提供参考。综合单价法按照综合单价和工程量的乘积计算出总造价。工料单价法先计算出人工、材料、机械等费用，再根据费用汇总计算出总造价。类似工程预算法根据已建类似工程的预算资料，结合当前工程的特点和实际情况进行调整，从而得出新工程的造价。概预算的编制方法概预算的编制依据国家或地方有关工程造价的政策法规。人工、材料、机械等市场价格信息。施工图纸、施工组织设计或施工方案。地区或行业的工程概预算定额和取费标准。02装饰工程概预算的组成ABCD直接费人工费根据装饰工程的复杂程度和工期长短，确定人工费的单价，再根据工程量计算出总人工费。机械费根据施工需要，确定所需的施工机械和设备，并计算其租赁或购置费用。材料费根据设计图纸和施工计划，计算所需材料的种类、数量和单价，得出材料费总额。措施费包括施工现场安全防护、临时设施等方面的费用。根据装饰工程的规模和复杂程度，确定管理人员数量和工资标准，再计算出总的管理费用。管理费包括社会保险费、住房公积金等按规定必须缴纳的费用。规费根据装饰工程的竞争情况和企业的预期收益，确定合理的利润率，再计算出利润总额。利润间接费装饰工程完成后的预期利润，根据工程实际情况和企业预期收益进行计算。包括营业税、城市建设维护税等税种，按照国家规定税率进行计算。利润与税金税金利润VS通过工料分析，确定完成装饰工程所需的人工和材料消耗量，为工程预算提供依据。工料分析的方法可以采用理论计算、统计分析等方法进行工料分析，得出人工和材料的消耗定额。工料分析的目的工料分析03装饰工程概预算的编制步骤123收集工程承发包合同、设计图纸、标准图集、工程勘察报告等基础资料。了解当地材料价格、人工费用、机械台班单价等市场行情。掌握当地装饰工程预算定额、费用定额等计价依据。收集资料熟悉施工图纸，了解设计意图和工程特点。根据施工图纸计算工程量，包括地面、墙面、天棚等各部位的装饰面积和材料用量。核对图纸与实际施工是否相符，如有变化及时调整工程量。熟悉图纸与计算工程量根据当地市场行情和计价依据，确定人工、材料、机械台班单价。了解人工、材料、机械台班的消耗量，计算相应的费用。关注市场价格波动，及时调整各项单价。确定人工、材料、机械台班单价010203根据确定的单价和工程量，计算直接费（包括人工费、材料费、机械使用费等）。根据当地费用定额，计取其他各项费用（如措施费、规费、税金等）。综合考虑市场竞争和风险因素，合理确定报价。计算直接费、计取其他各项费用03对概预算书进行复核，确保各项费用计算准确、合理。01根据计算结果，编制详细的概预算书。02按照规定的格式和要求，填写概预算书表格，包括封面、编制说明、工程量清单、综合单价分析表等。概预算书的编制04装饰工程概预算的审查与优化审查工程量计算对比市场价格，核实材料价格的合理性和真实性。审查材料价格审查定额套用审查取费标准01020403核实取费标准是否符合相关规定，是否存在乱收费现象。核对图纸与实际施工的工程量是否一致，防止虚报或漏报。检查定额套用是否符合规定，是否存在高套、错套现象。概预算审查的内容对比分析法将审查结果与类似工程或历史工程进行对比，找出差异原因。抽查法随机抽取部分工程量进行详细核对，以判断整体计算的准确性。全面审查法对整个工程量进行逐项审查，确保每项工程量都准确无误。重点审查法针对工程量较大或对工程造价影响较大的部分进行重点审查。概预算审查的方法根据市场行情及时调整材料价格，确保预算的准确性。合理调整材料价格通过优化设计方案，降低工程造价，提高经济效益。优化设计方案通过加强施工现场管理，减少浪费和返工现象，从而降低成本。加强施工管理加强预算编制人员的培训和学习，提高其专业水平，确保预算编制的准确性。提高预算编制水平概预算的优化措施05装饰工程概预算案例分析总结词综合性、复杂性详细描述该酒店大堂装饰工程概预算涉及多个方面，包括地面、墙面、吊顶、照明、家具等，需要考虑材料、工艺、设计风格等因素，同时还需要考虑酒店大堂的功能需求和客流量，是一个综合性、复杂性较高的概预算案例。案例一：某酒店大堂装饰工程概预算规范性、高效性总结词该办公楼室内装饰工程概预算需要考虑办公空间的规范性和高效性，包括办公桌、椅子、文件柜、电脑等设备的配置和布局，以及空间利用和环境质量等因素。该案例需要注重规范性和高效性，以满足办公空间的实用性和舒适性需求。详细描述案例二：某办公楼室内装饰工程概预算总结词个性化、精致性详细描述该别墅装饰工程概预算需要考虑个性化需求和精致性要求，包括室内外设计风格、材料选择、工艺要求等，需要充分考虑业主的喜好和需求，同时注重细节和品质，以满足别墅的精致性和个性化需求。案例三：某别墅装饰工程概预算