沈阳融创城四期7号楼投标报价编制.docx

本科论文目 录摘 要IAbstractII引 言31 工程造价概述41.1 国内发展历史及现状41.2 国外发展历史及现状41.3 当前该行业存在的问题及解决办法52 编制说明62.1工程概况62.2编制依据63 工程量清单73.1 工程量清单的编制流程73.2 工程量清单的作用74 工程量的计算94.1 工程量的计算依据94.2 混凝土工程量的计算104.3 钢筋工程量计算115 投标报价的编制与分析175.1 分部分项工程费175.2 措施项目费175.3 其他项目费185.4 规费与税金195.5 费用汇总与报表195.6 投标报价策略195.7 投标报价分析20结 论22参考文献23致 谢25附录 分部分项工程量清单计价表26本科论文 摘 要投标价格是指承包商计算和确定他想承包的项目的投标价格，并采用投标方式承包该项目。合理的投标报价可以给企业带来很大的经济效益，在建设项目的投资管理中起着至关重要的作用。目前，所有的政府投资项目都需要通过招投标的方式来确定承包企业，因此投标报价对施工企业的发展具有非常重要的影响。其中，报价是工程合同的核心内容，无论报价太高或者太低都会带来巨大的风险，如果价格过高，就会失去承包工程的机会，如果价格过低，就会明显带来承包工程的巨大的亏损风险。因此怎样做出最合理的投标报价，是决定承包商能否中标的关键因素。本次毕业设计，工程项目的建设地点位于辽宁省沈阳市铁西区经济技术开发区，我选择的是该项目的7#号楼。通过阅读本工程的图纸、选用的图集和说明，按照国家颁布的现行规范，以及根据招标文件给定的清单，复核工程量，进行清单组价。本篇论文概述了工程造价招投标方面的发展和现状，详细介绍了投标报价的编制和分析，本课题的开展，是对项目工程识图及工程量计算能力的训练和检验。经过计算，沈阳融创城7#号楼的最终报价为5851950.75元。关键词：工程量清单； 投标报价； 清单组价 AbstractTender price means that the contractor calculates and determines the tender price of the project he wants to contract, and contracts the project by means of tender. Reasonable bidding price can bring great economic benefits to enterprises and plays a vital role in the investment management of construction projects. At present, all government investment projects need to determine the contracting enterprise through bidding, so the bidding price has a very important impact on the development of construction enterprises. Among them, quotation is the core content of the project contract. Whether the quotation is too high or too low, it will bring huge risks. If the price is too high, the opportunity of contracting the project will be lost. If the price is too low, it will obviously bring the huge loss risk of the contracted project. Therefore, how to make the most reasonable bid price is the key factor to determine whether the contractor can win the bid.The graduation project, the project construction location is located in Shenyang Tiexi District Economic and Technological Development Zones Liaoning Province, I chose the project 7 building. By reading drawings, selected drawings and project specifications, issued in accordance with current national norms, as well as bidding documents given list, review workload, list quotation. This paper summarizes the development and present situation of project cost bidding, introduces the Compilation and analysis of bidding quotation in detail, and the development of this subject is the cultivation and examination of engineering drawing ability and engineering quantity calculation ability. According to calculations, the final quotation for building 7 in Rongchuang city, Shenyang is 5,851,950.75 yuan.Keywords:Bill of quantities ; Tender offer; List group price引 言 本次毕业设计以我所实习的项目沈阳融创城四期#7号楼为例，以近年在招投标过程中常用的工程量清单编制法为基础，将投标报价作为研究对象，收集和查阅本工程的相关资料（图纸、施工方案、招标文件中给定的工程量清单及设计说明等），参考相关材料的市场价格，复核工程量清单并进行清单租价，运用广联达GTJ2018软件，以及GCCP5.0计价软件进行编制。目前，我国城市化发展的速度飞快，我国经济发展带动了整个建筑行业，传统的定额计价已经被工程量清单计价几乎完全取代，建设领域的市场化趋势愈加明显。为了规范建设市场秩序，同时，为了适应建筑的市场化和规范化，适应社会经济发展的需要，工程量清单计价模式开始被全面推广。不仅如此，随着招投标相关领域的法律法规的进一步完善，招投标活动越来越公开、透明，而施工企业想要在招投标市场中获得成功，编制合理的投标报价就成为其中的关键一环。本工程使用了广联达计价软件GCCP5.0进行工程量清单编制及组价，最终费用汇总，得出投标报价。通过对投标报价的编制，利用所得数据，对投标报价进行简要分析，感受投标报价在实际应用中的作用。1 工程造价概述1.1 国内发展历史及现状工程造价在我国建筑行业的重要性不言而喻，一个项目是否盈利，与工程造价有着十分密切的联系。近些年来，国内招标单位逐渐开始使用国际通用的招标办法，这样有效杜绝了投标方的预算人员因对图纸理解的不同而编制报价，导致最终差异过大的问题。各单位依据共同的工程量清单做出报价，可以充分展示自身的优势，有利于缔造一个公平的报价环境。我国工程造价的模式由基本建设概预算制度，逐步过渡到现在的以市场经济为主导、与国际惯例接轨的新型管理模式。经过我国长期的工程建设实践，加上对招投标领域的不断研究探索，工程量清单作为近年来一个新型的计价规范，其科学、先进、严禁的特性被许多国家认可，已成为建设投资控制的国际惯例。为了与国际惯例接轨，我国也积极地的采用工程量清单计价模式。我国建设工程工程量清单计价规范的主要改革体现在以下几个方面。项目代码、项目名称以及计量单位和计算规则得到了统一；另一方面，调整预算定额中人工成本的单价结构；由市场决定了“人、材、机”的价格，材料价格和调整因素定期公布，纳入市场材料信息以及投标工程报价和建材市场参考价格的收集整理1。 目前来说，我国仍处于社会主义初级阶段，新的法律制度在新的社会机制下仍不够完善，一些法律法规存在不严谨且有漏洞的情况，这就给投机和腐败分子钻了空子，专业的建设工程的司法队伍尚不完善，因此，我国建设工程合同的权益不能得到法律的充分保护2。这个情况在我国建筑行业中也是一个比较大的有待解决的问题。我国在招标投标的过程中，不能够做到整体的公平，有些地方在此过程中甚至出现了明显的倾向性，这就使得一些本身有实力的企业望而却步，竞争失败。建议国家加强对招标投标法律方面的学习和宣传，营造公平、公正的竞争环境，强化经济约束机制，加强对该行业的资格考试审查制度，并制定有效的评标内容。1.2 国外现状规模大工期紧张，工程情况比较复杂是国外的工程项目所具有的明显特点，在投标过程中需要做好相关管控措施以保证企业效益3。使用招投标形式最早起源是英国，出现在资本主义发展的早期，确定工程造价的依据主要包括建筑标准、工程量的计算规则和工程造价信息。招投标经过长时间的实践以及改进，目前已经在国际上形成了一套还算完善的制度。目前为止，一些新兴发展的工业化国家和政府正在积极发展电子招投标。在21世纪之后，招投标活动在合同签订的规范性，也发生了一些新的变化4。1.3 当前该行业存在的问题及解决办法目前，我国建设工程造价行业存在很多问题：建设项目投资决策。在编制建设项目方案的过程中，因为不可控因素的缘故，有些项目可能出现纰漏。此外，在项目可行性研究阶段，部分建设单位将委托设计单位对项目进行可行性分析以及投资估算，以确定项目成本的最高限额。然而，在分析过程中，工程量计算的不准确和不完善会导致投资估算的不准确，最终对工程造价产生不小的影响5。工程设计方案不合理。在实际操作过程中，由于设计人员较多，会出现对施工现场没有进行细致的调查的情况，有可能会导致设计方案出现不合理的内容，再加上部分设计人员对成本控制的意识根本不到位，最终就会导致设计方案的经济效益不高。项目招标投标工作不到位。由于各种因素的影响，许多施工单位的工作人员会采取各种不正当的手段进行投标，这样会使一些不符合条件的“关系户”中标，一些投标单位盲目降低投标报价，这样会对经济效益带来很严重的后果，而且损害的是双方利益，有些施工单位为了自身利益，做出违规违法的行为，导致造价超过预算，使得招投标工作没有做到位6。工程造价从业人员的专业素质不高。在工程造价中，从业人员占有关键地位，影响了整个项目建设造价控制的全过程。在我国目前经济飞速发展的形势下，随着企业对于造价管理越来越重视，使越来越多的人投入到工程造价行业中，市场的飞速变化，技术科技的不断提升，造价从业人员业务能力的不足，缺乏工程管理的经验，使得当前投入到工程造价行业的人员专业性得不到保障。为了更好地控制项目建设地全过程，首先，要提升从业人员的整体素质，想要干好工作，必须要投入专业技术合格的人员，企业应通过选拔机制进行筛选，并设立合格的培训机制，让造价行业有一个良好的人员流动，有利于业务能力和服务质量的提高7。企业应更加重视项目的前期阶段，研究真实可靠的可行性报告并对项目进行估算，争取投入的资金能够发挥出最大的效益，另外，企业不能仅仅依靠节约方式来降低成本，必须设法让工程项目的资源的到充分利用，让质量得到保证。做好工程造价管理信息化的配套软件，做好对信息源的采集以及分类整理工作，充分利用信息化工具有效提高计价的工作效率，以降低工程计价错误率。2 编制说明2.1 工程概况本工程为沈阳融创城住宅楼#7，建筑使用年限为50年，地上建筑层为七层，地下建筑层为二层（本次毕业设计不包括地下），建筑总面积为5532.49，采用独立基础的基础形式，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计为乙级，建筑耐火等级为住宅二级，抗震等级为四级，主体结构形式采用钢筋混凝土结构。墙体由里到外构造一次为200mm厚蒸压加气混凝土砌块（专用砂浆砌筑）或钢筋混凝土墙体。多层住宅外墙保温材料采用燃烧性能为B1级的石墨聚苯板，每层设置300宽水平的防火隔离带。本工程卫生间防水采用1.5厚聚氨酯防水涂料，SBS改性沥青防水卷材作为屋面防水的材料。多层住宅外窗采用单框三玻断桥铝合金窗，框颜色为深灰色，玻璃为蓝灰色透明玻璃。本次毕业设计仅对该项目的其中一栋住宅楼工程进行投标报价编制。2.2 编制依据沈阳融创城项目基地位于沈阳市铁西区经济技术开发区。该工程采用的国家现行规范如下所示：（1）住宅设计规范GB50096-2011（2）住宅建筑规范GB500368-2005（3）工程建设标准强制性条文2013年版（4）民用建筑设计通则GB50352-2005（5）无障碍设计规范GB50763-2012（6）建筑设计防火规范GB50016-2014（7）辽宁省居住建筑节能设计标准DB21/T1476-20113 工程量清单3.1 工程量清单的编制流程在编制工程量清单时，首先要熟悉相应的规范并严格按照规范设置清单项目，然后依次编制项目代码和计量单位，清单项目的特点和工作内容一定要描述准确8。招标文件要求的内容不能与正在编制的工程量清单出现矛盾的地方，必须完整且与招标文件的范围保持一，严格按照施工图设计要求以及相应的工程量计算规则来计算工程量。清单的编制要求有利于充分发挥投标单位的专业优势，尽其所能提高工程质量，在保证质量的前提下加快工程进度，以降低建设成本。在开始编制前，要为编制清单创造基本条件，具体要收集包括施工图纸、先进的技术规范、清单规范等一系列完整的编制依据9。对相关图纸做出解析并熟悉内容，掌握项目总体情况，认真研究分析施工图设计和技术规范。接着要对工程量进行计算，工程量的计算比较复杂而且繁琐，务必要做到十分准确，因为这方面会直接影响到承包单位投标报价的准确度。首先计算分部分项工程，然后计算分部分项部分的综合单价，确定措施项目的清单和成本，确定其他项目的清单以及成本，把规费和税金进行汇总，最后综合各项成本，得出最终的工程成本。3.2 工程量清单的作用简单地说，工程量清单由一个项目所有成本的一整套表格组成，包括一个共同的项目名称、一个共同的项目编号、一个共同的计算规则和一个共同的计量单位。本次毕业设计中，工程量清单主要包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税收等五个部分构成10。承包企业所需要建设的具体内容及数量，这些内容都要在工程量清单中表述出来，为完成工程项目施工计算、施工结算等提供帮助。实施工程量清单规范，有利于规范建设市场的秩序，更有利于促进建设市场的公平竞争，对企业健康发展的也是一件好事。在工程款支付结算的时候，工程量清单是施工单位向甲方索要工程款的重要依据。在项目施工的过程中，承包人将所完成的工程量清单和合同单价所规定的内容作为依据，发包人应按此依据向承包人支付工程价款11。索赔是指由于雇主或者其他方面的原因，承包人被迫通过法律手段和程序要求雇主赔偿其建设工程造成的费用损失12。而处理工程索赔的依据正是工程量清单，由此可见工程量清单对承包商来说有着十分重要的作用。4 工程量的计算4.1工程量的计算依据与规则在我国市场经济条件下，是否能够准确地获取工程建设市场的价格信息，是业主和承包商保持竞争优势、控制成本最终能否实现利润的关键13。招投标要求行业各方遵循商品经济的规律，形成以价格为基础的市场经济。投标单位的竞争十分激烈，为避免因不公平而导致优秀的投标单位没有中标，工程量清单则为这些企业提供了一个良好的相对公平的平台；投标人在投标过程中，应当按照招标方给定工程量清单的内容以及企业定额计算投标价格，并最终填写工程量清单所列项目的单价和合价14；在工程变更和索赔的情况下，变更价格和成本可以参照工程量清单中工程或估价项目的部分合同的单价来确定15。本次毕业设计的工程的部分工程量计算规则如下所示。.柱的工程量计算规则：柱原始高度=柱顶标高-柱底标高，柱周长取属性中柱截面周长值；构造柱原始高度=柱顶标高-柱底标高，标高值取自图元属性，截面面积取属性中“截面面积”的值，截面周长取自属性中“截面周长”的值，砖柱体积与梁的扣减，要求扣除梁体积，砖柱体积与圈梁的扣减，要求扣除圈梁体积。墙的工程量计算规则：剪力墙与砌体墙长度取中心线长度，非砖墙厚度取墙厚，砖墙厚度取墙厚折算厚度；（起点顶标高+终点顶标高）/2 - （起点底标高+终点底标高）/2作为墙的高度的计算方法；外墙脚手架面积长度等于外墙边线长度；外墙外脚手架面积高度要根据室外地板或地板的设计，用墙顶高度量取。外墙内脚手架长度，取室外内边线长度；外墙内脚手架高度等于楼层地面到墙顶的高。内墙脚手架的长度等于内墙净长线；内墙脚手架高度等于楼地面至墙顶（扣最上层板厚和非圈梁高）的高度。板的工程量计算规则：现浇板厚度取属性中的厚度值，现浇板体积与梁的扣减要扣梁的体积，现浇板体积与柱的扣减要扣截面积0.3以上的柱所占体积。现浇板体积与板洞的扣减，要扣0.3以上板洞体积。模板面积与梁、圈梁、连梁的扣减，分别扣梁、圈梁、连梁模板面积。现浇板侧面模板面积与现浇板的扣减，要扣板与现浇板边相交长度×实际香蕉高度。梁的工程量计算规则：梁体积与梁的要扣梁体积；梁体积与圈梁以及连梁的扣减没有影响；梁体积与混凝土墙体积，当平行混凝土墙，则墙梁同厚，梁的体积就并入墙；如果墙和梁的厚度不同，就没有影响；梁体积与基础梁要扣基础梁体积；连梁体积与梁的要扣梁体积。4.2混凝土工程量的计算柱工程量的计算取GBZ1为例，设计图纸尺寸如下：图4.2.1计算方法：柱体积=构造柱截面积×柱高如上图所示，GBZ1的截面宽度为400mm，截面高度为200mm，高度为-2.150m-0.140m，可以计算，0.20×0.40×（21.15-3.04）=1.4488m³梁的混凝土工程量，在框架梁和框架柱的搭接的地方，框架梁的长度从柱的侧面开始计算。而次梁的长度要从主梁的侧面开始计算。设计图纸如下：图4.2.2框架梁体积=长×宽×高如上图KL4（1）所示，截面宽度为200mm，截面高度为400mm，高度为21.04m，用截面面积乘以高度可以计算，0.20×0.40×21.04=1.6832m³4.3钢筋工程量的计算钢筋在工程中的主要构件有柱、梁、板、墙及基础，所有的构件按照图纸的设计长度再乘以单位重量，工程量以吨计算。在计算配筋量时，如果设计规定了配筋的搭接长度，应当按照规定计算搭接长度；如果设计没有规定搭接长度，且已经计入配筋的损失率，不得计入搭接长度。钢筋长度=构件图示尺寸-保护层总厚度+两端弯钩长度+（图纸注明的搭接长度、弯起钢筋斜长的增加值）。在计算钢筋数量时，应注意设计图纸表达不够清晰的内容，这部分内容应该按照规范要求进行计算，并入其钢筋用量中。图4.3.1不同构件的钢筋，计算规则也不尽相同。以本次毕业设计为例，简单阐述融创城四期7#号楼各个钢筋工程量计算的规则。框架柱中有纵向钢筋（主筋）、横向钢筋（箍筋）两种。钢筋混凝土节点结构随柱位的变化而变化。与基础的连接是基础插筋，重点要注意中间层钢筋的连接形式，顶层位置的钢筋锚固，不同类型的柱要根据柱所在的位置进行区分。计算公式如下所示：基础插筋=基础底板厚度-保护层+伸出基础的上部长度+max10d，200mm；框架中柱的中间层的纵向钢筋=层高-H/3+2×搭接+max500，柱边长，H/6；箍筋根数=N个加密区/加密区间距+N个非加密区/非加密区间距-1标高为-0.140-3.040m的构造柱GBZ8结构详图如下：图4.3.2如图所示，为基础层的框架柱KZ2，长为850mm,宽为850mm，高为4.5m；角筋采用4根直径为28mm的HRB400的钢筋构成；四边纵筋由20根直径28mm的HRB400的钢筋构成；由直径12mm的HRB400的钢筋作为箍筋和拉筋，其箍筋及拉筋的间距100/200，基础层的柱有插筋。其基础高度为1.5m，混凝土保护层厚度为20mm。基础层框架柱的钢筋工程量：纵筋长度（C28）=4500-4500/3+max500,850,4500/6=3.85m 插筋长度（C28）=1500-40+max6d,150+max4500/6,850,500=2.5m箍筋1长度（C12）=（850-40）×4+2×11.9d=3.5m 箍筋2长度（C12）=(（850-40）/5+（850-40）)×2+2×11.9d=2.2m箍筋1、2根数=（4500+1500）/3/200+6000/3×2/100-1=49 图4.3.3上图所示，为三层的框架柱KZ8的立面和断面配筋图，底层柱断面尺寸为350×350，纵向受力钢筋 422（螺纹钢），受力钢筋下端与柱基插筋搭接，搭接长度800mm，其中22和16均为级钢筋。底层纵向受力筋22，每根筋长l1= 3.070.50.8 = 4.37m总长L1 = 4.37×4 = 17.48m二层纵向受力筋22，每根筋长l2 = 3.20.6 = 3.8m总长L2 = 3.8×4 = 15.2m三层纵筋16，每根筋长l3 = 3.20.03 = 3.17m总长L3 = 3.17×4 = 12.68m柱基插筋22，每根筋长l4 = 0.8+1.5+0.20.04= 2.46m总长L4 = 2.46×4 = 9.84m箍筋6，按03G101-1，考虑135º弯钩，二层楼面以下，单根箍筋长lg1 = 0.35×48×0.0318×0.006 = 1.268 m箍筋根数 Ng1 = 0.8/0.11（3.070.80.5）/0.2 = 914 = 23根总长 Lg1 = 1.268×23 = 29.16m二层楼面至三层楼顶面，单根箍筋长lg2 = 0.25×48×0.0318×0.006= 0.868m箍筋根数 Ng2 = （0.80.6）÷0.1（3.2×20.80.60.03）÷0.2 = 1425 = 39根总长Lg2= 0.868×39=33.85m箍筋总长度Lg = Lg1Lg2 = 29.1633.85 = 63.01m钢筋的图纸用量如下：22 =（17.4815.29.84）×2.984= 126.88kg16 = 12.68×1.578 = 20.01kg 6 = 63.01×0.222 = 13.99kg图4.3.4如上图所示，框架梁1，砼强度等级为C25，柱截面尺寸：KZ1为 450mm×450mm，KZ2为 400mm×400mm，柱的保护层厚度为30mm，梁的保护层厚度为20mm，钢筋采用HRB335,由于抗震等级为四级，因此lae=la=34d,搭接长度则为1.2×34d。梁上部纵筋220，在钢筋长度超过8m时，考虑一个搭接接头，搭接长度及配筋构造按03G101-1规定计算。单根长L1=（4×23.76）0.452×0.032×15d1.2×34d = 13.566m上部纵筋长L1 = 13.566×2= 27.132m上部纵筋质量（220） =M1 = 27.132×2.47kg/m×2 = 134.03kg梁下部受力纵筋322，采用在中间支座锚固，两端跨单根长L21 =40.2250.2（0.030.025柱纵筋）15d34d×2 = 10.096m中间跨单根长L22 = 3.760.42×lae= 3.760.42×34d = 4.856m下部纵筋长 L2 =（10.0964.856）×3= 44.856m下部纵筋质量M2 = 44.856 m×2.98 kg/m×2= 267.34kg箍筋8，按03G101-1规定计算，弯钩135º。单根长度按 l =（0.250.4）×28×0.02528×0.008 = 1.524m加密区箍筋根数，按规定加密区离支座750mm，则： N1=（0.750.05）÷0.11×6 = 48根非加密区箍筋根数N2= （40.2250.20.75×2）÷0.21 ×2（3.760.40.75×2）÷0.21=29根箍筋质量（8），M3 =（4829）×1.524×0.395×2 = 92.70kg图4.3.5如图所示，框架梁3，长为1.25m，宽为400mm，高为950mm，一跨。上部通长筋由4根直径25mm的HRB400组成；侧面抗扭筋是8根14mm直径的HRB400的钢筋；由10mm直径的HRB400的钢筋制作的箍筋，该箍筋的间距为100/200，其保护层厚度为20mm。图示框架梁的钢筋工程量计算如下所示：通长筋=15×d-20+1250-20+15×d-(2×2.29)×d=1.566m 侧面抗扭筋=15×d+1250+15×d-(2×2.29)×d=1.555m 箍筋=2×(200-2×20)+(400-2×20)+2×(11.9×d)-(3×2.29)d=1.175m拉筋=(200-2×20)+2×(75+1.9×d)=1.665m 图4.3.6如上图所示，为一块120mm厚的现浇板，其上部横向贯通筋为直径为8mm的三级钢，下部横向贯通筋为直径为8mm的三级钢，上部纵向贯通筋为直径为8mm的三级钢，下部纵向贯通筋为直径为8mm的三级钢，且间距均为150mm。板受力筋=3800+35×d+35×d=4.36m 受力筋根数=（3800-2×50）/150+1=26根 图4.3.7如图所示，为板负筋，支座以外的长度为700mm，是直径为8mm的三级钢，其间距为150mm。板负筋=120-20+700+120-20+2.29d×2=0.936m 5 投标报价的编制与分析5.1 分部分项工程费该工程的报价采用了GCCP5.0计价软件。首先打开软件，选择清单计价，按程序输入工程的基本信息，然后点击进入分部分项栏，在工具栏左侧点击“导入”选项，再点击“导入Excel文件”，在导入工程量清单之后，需要进行清单规整，再对项目特征和其他部分进行详细补充说明，然后查找各项清单项所需要配套的定额子目，双击所需要的定额子目即可完成。如下图所示，为编辑好的部分项目：图5.1.1经过计算，融创城四期7号楼的分部分项工程费汇总金额为4975094.28元。5.2 措施项目费文明施工和环境保护费、雨季施工费、二次搬运费以及冬季施工费和已完工程及设备保护费等共同组成措施项目费的费用。本次毕业设计我使用GCCP5.0计价软件来对该项目的费用进行了计算。在软件中选择措施项目，会出现与本工程相关的措施项目，按照项目的实际数量进行填写，可求得本项目最终所需要的措施项目费，本工程措施费计算明细如下：安全文明施工费包含环境保护费，本工程文明施工和环境保护费费率按照要求取0.65，经过软件计算，本工程的文明施工和环境保护费为11934.87元。冬季和雨季施工费，是指临时设施、防滑、除雨除雪、水、沙石取暖、降低人工和施工机械效率的成本费用。其中雨季施工费费率按标准为0.65，算出综合合价为11934.87元。由于冬季施工难度较大，按要求费率取3.65，综合合价为67018.89元。安全施工措施费的费率按要求取2.27，用算出来汇总后的金额乘以安全施工措施费的费率，得出该金额为119165.84元。以下为计价软件中措施项目费的截图：图5.2.15.3 其他项目费暂列金额、专业工程暂估价、每日人工费用即计日工费用和总承包服务费均为其他项目费。这些费用均需要依据该项目的实际情况考虑。以下对这几项费用进行单个说明。暂列金额，该款项用于在施工合同尚未签订时，以及未来施工过程中没有提前想到的材料和设备、在施工过程中有可能发生的工程变更以及在合同中约定调整因素出现时的工程造价款项的调整，加上有可能发生的索赔和现场签证确认等进行汇总的费用。在投标单位参与投标的过程中且中标项目还未正式开始建设之前，有部分工程所需材料的价格暂时不能确定，承包商的预算人员应对这些部分材料的价格进行估算，这项费用就是暂估价。暂估价的价格浮动有可能存在很大差异，需要预算人员进行详细的对比估算，填报价格。计日工简单来说就是每日人工费，该项费用是指在工程项目施工的过程中，承包商完成发包人提出的除了施工图纸之外的工作，本项费用在实际施工过程中为了赶工期等原因会不可避免的增加，这些增加的工作所产生的费用就计算在计日工中，合同内有详细说明，应该按照合同约定的综合单价进行计价。总承包服务费，是指管理服务费、施工现场管理费和竣工数据汇编费，用于协助和协调业主承包工程和业主自行购买设备、材料的费用。有些项目会出现专业工程分包的情况，为了弥补分包影响的生产及经济效益的损失，就有了总承包服务费。由于本项费用不可预见因素太多，本次毕业设计中不计算其他项目费所产生的费用。5.4 规费及税金本次毕业设计，规费由社会保障费、住房公积金、工程排污费加上其他部分的费用组成再乘以费率，规费费率按10计取，经过计算，得出规费为183613.41元。税金费率为9，税金=税费前工程造价的合计金额×税金费率，通过计算，得出税金为483188.59元.5.5 费用汇总与报表最后要将该工程之前所有的项目费用进行汇总，计价软件GCCP5.0中可以点击费用汇总，得出报表。报表详细截图如下。图5.5.15.6 投标报价策略首先要明确，投标企业参与投标报价的目的是为了能够中标参与建设，并且提高企业效益16。为了能够较为准确地完成任务，在投标报价的计算过程中，需要抢占时机，偶尔分别采用高价以及低价策略，这样可以发挥出自身企业一定的优势，从而在竞争中标的企业中拔得头筹，获得更高的中标机会17。另一方面，还要悉心分析竞争对手的企业特点以及其以往中标的经验，来确定企业报价的策略。有些工程的工期会很长，伴随着时间的推移，一部分材料设备的价格以及人工费可能会出现一定程度的涨幅，这样就会成为投标报价的一个不准确因素，这种不可控的因素会在很大程度上影响该项目的利润，投标单位需要考虑全面，结合自身经验，来进行投标报价。5.7 投标报价分析建设工程项目投标报价分析包括以下内容：人工材料机械的消耗量分析、工程成本的分析、相应风险的分析评估以及企业预期利润的分析18。投标企业应该根据该投标单位在过往的历次投标活动中中标的经验，对照本次工程的投标报价，来详细分析是否合理以及中标的几率。首先要分解统计数据，主要是计算书中的各项汇总数字以及计算指标所占的比例，然后是类似项目的统计数据和其工程量。然后对本工程项目施工时所需要的材料进行分类汇总，计算出材料总价，还需要计算出施工时材料的损耗费用占比；计算材料费占报价的比重；计算劳务费占总报价的比重；将工程使用的费用、机械设备消耗的费用、购买机械设备的费用和其他在施工中使用的工具的费用进行计算汇总，计算出以上工具费占总报价的比重；对各类管理费进行汇总，计算管理费占工程总报价的比例，总结分包工程总价。想要确定工程招标项目的投标报价时，一般需要经过工程成本的预算以及报价的最终确定两个过程19。投标报价步骤分为以下顺序：首先研究招标文件；预算人员对现场进行考察；对招标工程量清单进行复核；按要求对施工方案进行编制；分别计算人工、材料、机械的单价；接着计算各分部分项工程的综合单价以及合价；再计算措施项目单价以及合价；直至最终确定投标总价。在实践过程中，如果投标人在投标截止日期之前修改投标总价，则必须同时修改或另行提供“已标价工程量清单”中相应子目的报价20。在投标报价的过程中，需要按照现有的工程定额来进行编制，这样才可以做到报价的准确性，其中，有部分定额没有涉及到的项目，仍然需要根据现实情况和以往的经验把握好尺度来做出估算，投标单位通过复核工程量以及清单组价，最终得出报价，参与投标竞争，并最终中标。经过计算，该工程投标总价为5851950.75元，其中单方造价为1125.38元，人工、材料、机械的费用分别为1764794.59元、2757044.97元和71338.84元。该项目的结构相对简单，总造价符合社会平均水平，投标报价符合预期。该工程详细的造价分析如下图所示。图5.7.1结 论工程招投标的技术愈发成熟，使得我国建筑行业的经济效应和社会效益得到了提高，同时健全了市场经济体系，符合我国的基本国情。招投标作为市场经济的重要方式，充分体现了我国“公开、公平、公正”的市场经济竞争原则，企业务必要坚决打击腐败贪污，这样能够提高国有资金的使用效率，对整个行业的发展，起到了巨大的推动作用。与此同时，还能使相关企业积极引进先进技术，提高企业活力并保障质量和服务，从而在参与招投标活动中进行客观评估，并最终赢得市场。投标报价作为投标企业能否最终赢得市场的重要一环，其重要程度可见一斑。在本次毕业设计中，我对工程量清单的组成部分有了更细致地了解，通过对投标报价的编制，熟悉了投标报价的编制内容以及程序，对工程造价行业有了更加深入的理解，更进一步完善了我的知识体系。相对精准的投标报价，是对招标单位和自身负责任的表现，极具专业性。投标企业在中标后，按照工期顺利完成项目的建设，把控好质量问题，按时竣工，既可以提高企业的信誉度，又可以给社会带来良好的经济效益。在此次毕业设计中，经过计算，该工程的最终报价为5851950.75元，单方造价为1125.38元。参考文献1 张红标. 关于建设工程工程量清单计价规范的探讨J. 工程造价管理，2018(06)：24-29.2 刘杉.