顺房租契字第号佛山市顺德区房屋租赁合同.docx

顺房租契字第号佛山市顺德区房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：佛山市顺德区XX街道XX号房。1.2 甲方出租房屋面积：XX平方米。1.3 甲方出租房屋设施：房屋及附属设施设备齐全，包括家具、家电等。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元整（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权依法采取措施腾退乙方，乙方应支付产生的一切费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：_元整）。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。因维修产生的费用由甲方承担。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条 合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日以上为一份详细的复杂的房屋租赁合同文档示例，具体内容根据实际情况进行调整。# 顺房租契字第号佛山市顺德区房屋租赁合同第一章 总则1.1 本合同由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：1.2 本合同的签订地点和日期：地点：佛山市顺德区日期：_年_月_日第二章 房屋描述2.1 甲方同意将其位于佛山市顺德区的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。2.2 该房屋的具体地址是：佛山市顺德区XX街道XX号。2.3 该房屋的面积为：_平方米。2.4 该房屋的现状：甲方保证该房屋在出租时符合约定的使用条件。该房屋及附属设施设备齐全，包括但不限于家具、家电等。第三章 租赁期限和租金3.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租金及支付方式：(a) 租金为每月人民币_元整（大写：_元整）。(b) 乙方应在每个租赁期开始的前_个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。(c) 租金支付周期为一个月，乙方应在每个月的第一个工作日支付上一个月的租金。第四章 其他费用4.1 除租金外，乙方还应承担以下费用：(c) 燃气费(d) 物业管理费(e) 网络、电视和电话费（如需）4.2 乙方应在每个租赁期开始的前_个工作日内，支付上述费用。第五章 维修责任5.1 甲方应负责维修和保养该房屋及附属设施设备，确保其正常使用。5.2 因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修和更换的责任。第六章 提前终止合同6.1 除法律另有规定外，任何一方提前终止本合同均需至少提前_个月书面通知对方。6.2 提前终止合同的违约方应支付给对方一个月租金的违约金。第七章 违约责任7.1 任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。7.2 违约方的违约行为给对方造成的损失，应予以赔偿。第八章 法律适用和争议解决8.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2 因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章 其他条款9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：_年_月_日# 第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章 第三方主体引入1.1 为了保障甲方的权益，甲方引入第三方主体（以下简称丙方）作为担保和协调方，负责监督乙方的租赁行为，并确保乙方的租赁义务得到履行。1.2 丙方应具备以下条件：(a) 具有合法的法人资格。(b) 具有良好的信誉和业务能力。(c) 能够独立承担法律责任。第二章 丙方的权利和义务2.1 丙方作为担保方，有权对乙方的租赁行为进行监督和管理。2.2 丙方应确保乙方的租赁义务得到履行，包括但不限于租金支付、房屋维护等。2.3 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求采取措施，包括但不限于催收租金、维修房屋等。2.4 丙方应承担因乙方违约而给甲方造成的损失的赔偿责任。第三章 甲方的权利和利益3.1 甲方作为出租方，享有租赁合同约定的各项权利。3.2 甲方在丙方的监督下，有权要求乙方履行租赁合同约定的各项义务。3.3 甲方在丙方的担保下，有权要求丙方承担乙方的违约责任。3.4 甲方在丙方的协助下，有权对乙方的租赁行为进行管理和监督。第四章 乙方的违约和限制4.1 乙方应按照租赁合同的约定履行各项义务，包括但不限于租金支付、房屋维护等。4.2 乙方不得擅自改变房屋的结构和使用目的，不得将房屋转租给他人。4.3 乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第五章 丙方的违约责任5.1 丙方未履行担保义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、支付违约金等。5.2 丙方未履行监督和管理义务的，应承担相应的法律责任。第六章 争议解决6.1 因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章 其他条款7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：日期：_年_月_日通过引入第三方主体丙方，甲方在租赁合同中获得了更多的保障和权益。丙方的存在使得甲方在租赁过程中有了更多的监督和管理权，同时也增加了乙方的违约成本和限制。这种模式有助于维护甲方的权益，确保租赁合同的履行，同时也促进了租赁市场的健康发展。