购物商场电扶梯保养合同.docx

购物商场电扶梯保养合同甲方：购物商场乙方：电扶梯保养公司合同内容第一条：保养范围乙方负责甲方购物商场内所有电扶梯的保养与维护工作，包括但不限于日常检查、定期深度清洁、润滑、调整、故障排除以及紧急维修等服务。第二条：保养时间1. 日常检查：每周进行一次，确保电扶梯的正常运行。2. 定期深度清洁、润滑、调整：每月进行一次，确保电扶梯的安全与舒适性。3. 故障排除及紧急维修：乙方应在接到甲方通知后的4小时内到达现场进行处理。第三条：保养质量乙方应按照国际电工委员会（IEC）的标准以及中国相关规定，对电扶梯进行保养与维护，确保电扶梯的安全运行。第四条：费用1. 乙方应按照甲方提供的电扶梯清单，为其提供保养服务。2. 保养费用为每月人民币 金额，支付方式为每月结算。3. 紧急维修费用另行商议。第五条：违约责任1. 如乙方未能按照约定时间进行保养或维修，甲方有权扣除乙方当月保养费用的一部分作为违约金。2. 如乙方保养质量不符合约定，导致电扶梯发生故障或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第六条：保密条款1. 双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2. 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条：合同的变更、解除和终止1. 任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。如双方协商一致，可书面签订变更、解除或终止协议。2. 在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权书面通知解除合同。第八条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改和解除1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2. 本合同的修改和解除，应书面签订，并经双方确认。甲方（购物商场）签字：乙方（电扶梯保养公司）签字：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：购物商场乙方：电扶梯保养公司第三方：保险公司合同内容第一条：第三方介入的目的和责任1. 为了确保甲方利益的最大化，本合同引入第三方保险公司，负责在乙方违约或电扶梯发生意外事故时，对甲方进行赔偿。2. 第三方保险公司需对乙方的保养服务质量进行监督，确保乙方的保养服务符合合同约定。第二条：甲方的权益保障1. 乙方应按照国际电工委员会（IEC）的标准以及中国相关规定，对电扶梯进行保养与维护，确保电扶梯的安全运行。2. 乙方应保证电扶梯的运行时间和服务质量，若因乙方原因导致电扶梯停运，乙方应支付给甲方相当于停运期间商场日营业额3%的违约金。3. 乙方应提供24小时紧急维修服务，如乙方未能在4小时内到达现场进行处理，甲方有权扣除乙方当月保养费用的一半作为违约金。第三条：乙方的义务和限制1. 乙方应按照甲方提供的电扶梯清单，为其提供保养服务。2. 乙方不得将合同约定的保养服务转包或分包给其他公司。3. 乙方应严格遵守保险公司的监督，确保保养服务质量。第四条：保险公司的责任1. 保险公司应对乙方的保养服务质量进行监督，确保乙方的保养服务符合合同约定。2. 在乙方违约或电扶梯发生意外事故时，保险公司应对甲方进行赔偿。3. 保险公司的赔偿金额不应超过其收取的保险费。第五条：费用1. 乙方应按照甲方提供的电扶梯清单，为其提供保养服务。2. 保养费用为每月人民币 金额，支付方式为每月结算。3. 紧急维修费用另行商议。4. 保险公司收取的保险费为保养费用的10%，由甲方支付。第六条：违约责任1. 如乙方未能按照约定时间进行保养或维修，甲方有权扣除乙方当月保养费用的一部分作为违约金。2. 如乙方保养质量不符合约定，导致电扶梯发生故障或安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并由保险公司负责赔偿。3. 如保险公司未能履行赔偿责任，甲方有权向保险公司追偿。第七条：保密条款1. 双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2. 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条：合同的变更、解除和终止1. 任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。如双方协商一致，可书面签订变更、解除或终止协议。2. 在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权书面通知解除合同。第九条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（购物商场）签字：乙方（电扶梯保养公司）签字：第三方（保险公司）签字：第三方介入的意义和目的第三方保险公司介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过保险公司的监督和赔偿责任，乙方将更加注重保养服务质量，确保电扶梯的安全运行。同时，保险公司也为甲方提供了在乙方违约或电扶梯发生意外事故时的赔偿保障，最大程度地减少甲方的损失。甲方为主导的目的和意义甲方作为合同的主导方，其目的是确保电扶梯保养服务的质量和安全，同时通过引入第三方保险公司，进一步保障自身的利益。甲方通过设定乙方的义务和限制，以及保险公司的监督和赔偿责任，确保了甲方的权益得到充分保障。这样的合同安排，有助于甲方在合同履行过程中保持主动地位，确保电扶梯的正常运行和甲方的商业利益。# 第十条：甲方权利的额外保障1. 甲方有权对乙方保养服务的质量进行不定期检查，乙方应予以配合。2. 甲方有权要求乙方提供保养服务的详细记录和报告。3. 甲方在发现乙方有任何违约行为时，有权立即要求乙方改正，并在必要时终止合同。第十一条：乙方的额外限制1. 乙方不得在任何情况下将电扶梯保养服务转包或分包给未经验证的第三方。2. 乙方应保证其员工具备相应的资质和经验，以确保保养服务的专业性。3. 乙方在执行保养服务时，应严格遵守安全生产规程，防止发生安全事故。第十二条：保险公司的额外义务1. 保险公司应定期对乙方的保养服务进行评估，确保其符合行业标准和合同要求。2. 保险公司应随时监控电扶梯的安全状况，并在必要时提供专业建议。3. 保险公司应在合同约定的时间内完成赔偿流程，确保甲方损失得到及时补偿。第十三条：合同的续约和延长1. 合同期满后，甲方有权根据实际运行情况选择是否续约。2. 甲方在考虑续约时，应考虑到乙方的保养服务质量、价格以及保险公司的保障能力。第十四条：甲方权益的优先保障1. 甲方在合同履行过程中，应始终享有其合法权益的优先保障。2. 乙方和保险公司应确保甲方的商业运营不受影响，电扶梯始终保持良好的运行状态。第十五条：合同的完整性和强制执行1. 本合同的任何修改和补充，必须以书面形式进行，并由三方签署。2. 本合同的各项条款是相互独立的，任何一项条款的无效不影响其他条款的效力。第十六条：适用法律和争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。通过引入第三方保险公司，甲方在电扶梯保养合同中获得了更全面的保障。保险公司的介入不仅提高了保养服务的质量，还为甲方提供了额外的安全垫，确保了甲方在面临意外情况时的利益不受损害。甲方的主导地位确保了合同的履行更加符合甲方的商业利益和运营需求。这种合同模式为甲方提供了一个稳定、安全、高效的电扶梯保养服务，同时也为乙方和保险公司设定了明确的职责和义务，实现了多方利益的平衡和合同目标的有效实现。