租赁门面合同书（长期）.docx

租赁门面合同书（长期）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁门面基本情况1.1 门面地址：_1.2 门面面积：_平方米1.3 门面用途：_第二条 租赁期限2.1 本门面的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 门面租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 权利义务4.1 甲方权利义务：（1）保证乙方合法使用权，不得干涉乙方正常经营活动；（2）负责门面的整体维修、保养，确保门面设施安全、正常使用；（3）承担门面及相关设施的保险费用；4.2 乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守租赁合同规定；（2）合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途；（3）承担租赁期间门面内部设施的维修、保养费用；（4）承担租赁期间门面内的安全生产责任。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 甲方未按约定提供门面或未能保障乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日以上为一份详细的租赁门面合同书（长期）示例，具体内容需根据双方实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循相关法律法规，确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁门面基本情况1.1 门面地址：_1.2 门面面积：_平方米1.3 门面用途：_第二条 第三方主体责权利2.1 丙方作为第三方主体，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。2.2 丙方有权对乙方的经营活动进行现场检查，乙方应予以配合。2.3 丙方应协助甲方收取租金，并在甲方要求的时间内将租金支付给甲方。2.4 丙方应承担因乙方违约所产生的所有损失，包括但不限于甲方租金损失、甲方维权费用等。第三条 租金及支付方式3.1 门面租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 甲方权益保障4.1 甲方有权按照合同约定，随时对门面进行查验、维修、保养，确保门面的安全、正常使用。4.2 甲方有权要求乙方按照合同约定使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。4.3 甲方有权要求丙方按照合同约定履行监管职责，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。4.4 甲方在租赁期间所享有的门面使用权、收益权等权益，在任何情况下均不受影响。第五条 乙方违约及限制条款5.1 乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3 乙方擅自改变门面结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.4 乙方在租赁期间从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求，同时保障甲方的权益。通过明确丙方的监管职责、违约责任以及限制条款，甲方在租赁过程中的权益得到了充分保障。甲方在租金收取、门面使用等方面拥有了更多的权利，有效提升了甲方的利益。丙方的介入，既有助于规范乙方的经营行为，又有助于维护甲方的权益，实现了甲方为主导的目的和意义。# 第八条 甲方特殊权益8.1 甲方保留对门面进行整体改造、升级的权利，乙方应无条件配合，丙方应确保改造、升级过程的顺利进行。8.2 甲方有权根据市场状况和自身业务需求，调整乙方的经营范围和业态，乙方应严格遵守甲方的要求。8.3 甲方有权在租赁期间内，要求乙方按照甲方指定的标准进行门面的装修和布置，以符合甲方的品牌形象和经营策略。8.4 甲方在租赁期间所享有的门面所有权和使用权，在任何情况下均不受影响，乙方不得以任何理由侵犯甲方的所有权和使用权。第九条 乙方经营限制9.1 乙方不得在门面内进行任何违法经营活动，包括但不限于非法集会、销售假冒伪劣商品等。9.2 乙方不得擅自改变门面的外观和结构，不得在门面外墙上悬挂任何广告牌或其他设施。9.3 乙方不得将门面转租给第三方，如乙方确需转让租赁权，须事先征得甲方的书面同意。9.4 乙方在租赁期间应遵守消防安全、卫生管理等相关法律法规，确保门面安全、整洁。第十条 丙方监管职责10.1 丙方应定期对乙方的经营活动进行巡查，确保乙方的经营活动符合甲方和丙方的要求。10.2 丙方应在发现乙方有违约行为时，及时采取措施予以制止，并通知甲方。10.3 丙方应协助甲方对乙方进行违约处理，包括但不限于督促乙方改正违约行为、协助甲方收取违约金等。10.4 丙方应对乙方的经营数据和财务状况进行监管，确保乙方的经营透明，防止乙方逃避税收等法律责任。第十一条 违约责任及赔偿11.1 乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额由甲方根据实际情况确定。11.2 乙方未按约定支付租金的，除应支付违约金外，还应支付相应的滞纳金。11.3 乙方擅自改变门面结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担由此产生的所有费用。11.4 丙方未履行监管职责，导致乙方违约的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第十二条 合同的变更和解除12.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经甲乙双方协商一致。12.2 合同的变更或解除，不影响甲方和乙方根据本合同已产生的权利和义务。第十三条 第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在通过专业的管理和监督，确保乙方的经营活动合法、合规，同时保障甲方的权益得到最大化的实现。丙方的介入，不仅提高了门面的经营效益，也提升了甲方的品牌形象，增强了甲方在市场中的竞争力。通过丙方的监管和协调，甲方能够更加专注于自身的核心业务，实现可持续发展。本合同的订立，是在甲乙丙三方平等、自愿的基础上，经过充分协商的结果。甲乙丙三方应严格遵守合同的约定，履行各自的权力和义务，共同维护合同的尊严和效力。甲方作为出租方，通过本合同的订立，确保了其门面的合法、有效出租，实现了资产的保值增值。乙方作为承租方，通过本合同的订立，获得了门面的合法使用权，为其经营活动提供了稳定的场所。丙方作为第三方主体，通过本合同的订立，实现了对其监管职责的明确和落实，保障了甲乙双方的权益。