租房合同(最详细的).docx

租房合同(最详细的)租房合同范本（最详细）甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方承租房屋用途：_，如需改变用途，须提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋维修5.1 租赁期内，甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更与解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按约定提供房屋或未按时维修房屋，导致乙方不能正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（担保人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方作为担保人，以保障甲方权益，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体1.1 第三方作为担保人，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2 第三方应具备足够的实力和信誉，以确保甲方权益的实现。二、甲方权益主导2.1 租金及支付方式甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。乙方承租房屋用途：_，如需改变用途，须提前征得甲方书面同意。租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.3 房屋维修租赁期内，甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。2.4 合同的变更与解除任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。2.5 违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。甲方未按约定提供房屋或未按时维修房屋，导致乙方不能正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.6 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.7 甲方权利条款甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。甲方有权在乙方违约时解除合同，并追究乙方违约责任。甲方有权在合同期满后，根据市场行情及房屋状况，决定是否续租。2.8 甲方利益保障条款甲方应确保房屋及附属设施的安全、合法使用。甲方应确保乙方的租赁用途符合合同约定，不得擅自改变用途。甲方在合同期内应保持房屋及附属设施的良好状态，确保乙方正常使用。三、乙方违约及限制条款3.1 乙方应按约定支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。3.2 乙方应按约定使用房屋及附属设施，不得擅自改变用途。3.3 乙方应按约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。四、第三方责任4.1 第三方作为担保人，对乙方履行合同义务承担连带责任。4.2 第三方应确保乙方按约定支付租金，如乙方逾期未付，第三方应承担相应的责任。4.3 第三方应确保乙方按约定使用房屋及附属设施，不得擅自改变用途。五、合同的生效、变更与解除5.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。5.3 如合同内容发生变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。六、第三方介入的意义和目的引入第三方作为担保人，是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方作为担保人，承担连带责任，可以在乙方违约时，由第三方承担相应的责任，从而保障甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于：1. 增强合同的执行力：第三方作为担保人，使得甲方在乙方违约时，有更多的保障和救济途径，增强了合同的执行力。2. 降低甲方的风险：第三方作为担保人，可以在乙方违约时承担责任，降低了甲方因乙方违约而遭受的损失风险。3. 提高合同的可信度：引入第三方担保，使得合同更具可信度，有助于双方建立信任，促进合同的履行。4. 保障乙方的利益：第三方担保人在乙方履行合同义务时，也会起到监督作用，有助于乙方更好地履行合同，保障其利益。本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为出租人，有权根据市场行情调整租金，有权在乙方违约时解除合同，并追究乙方违约责任。同时，甲方也有权在合同期满后，根据市场行情及房屋状况，决定是否续租。总结来说，本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方担保人，确保甲方的权益得到充分保障。在合同中，我们设置了多种条款，如租金调整条款、违约责任条款等，旨在保障甲方的权益。同时，也对乙方的违约行为进行了限制，以降低甲方可能面临的风险。通过本合同，我们希望建立一个公平、公正、互利的租赁关系，促进甲乙双方的和谐合作。