浙江居间房屋租赁合同范本.docx

浙江居间房屋租赁合同最新范本一、前言甲方（出租方）：浙江置业有限公司乙方（承租方）：丙方（居间方）：浙江房地产经纪有限公司鉴于甲方拥有位于浙江省杭州市区街道号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，经甲乙双方同意，丙方作为居间方促成了甲乙双方之间的租赁事宜。为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。二、房屋基本信息1. 房屋地址：浙江省杭州市区街道号2. 房屋结构及面积：住宅，建筑面积为平方米3. 房屋家具、家电等设施：详见附件三、租赁期限1. 本合同租赁期限为自2023年1月1日至2025年12月31日，共计三年。2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1. 租金为每月人民币元，按季度支付。每季度初，乙方向甲方支付该季度的租金。2. 乙方应在租金到期日之前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。五、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、费用承担1. 租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担。2. 乙方应按期向有关管理部门缴纳各项费用，并确保在租赁期间各项费用不拖欠。七、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施清单使用家具、家电等物品。2. 在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的家具、家电等设施损坏，甲方负责维修或更换。3. 因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。八、提前解除合同1. 租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。2. 租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（出租方）：浙江置业有限公司乙方（承租方）：丙方（居间方）：浙江房地产经纪有限公司签订日期：2023年1月1日以上为一份复杂的浙江居间房屋租赁合同范本，仅供参考。具体条款可根据实际情况进行修改和补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言甲方（出租方）：浙江置业有限公司乙方（承租方）：丙方（居间方）：浙江房地产经纪有限公司鉴于甲方拥有位于浙江省杭州市区街道号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，经甲乙双方同意，丙方作为居间方促成了甲乙双方之间的租赁事宜。为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。二、房屋基本信息1. 房屋地址：浙江省杭州市区街道号2. 房屋结构及面积：住宅，建筑面积为平方米3. 房屋家具、家电等设施：详见附件三、租赁期限1. 本合同租赁期限为自2023年1月1日至2025年12月31日，共计三年。2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1. 租金为每月人民币元，按季度支付。每季度初，乙方向甲方支付该季度的租金。2. 乙方应在租金到期日之前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。五、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、费用承担1. 租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担。2. 乙方应按期向有关管理部门缴纳各项费用，并确保在租赁期间各项费用不拖欠。七、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施清单使用家具、家电等物品。2. 在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的家具、家电等设施损坏，甲方负责维修或更换。3. 因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。八、提前解除合同1. 租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。2. 租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。九、甲方权益保障1. 甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行正常维护和检修，提前通知乙方后进入租赁房屋。2. 甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁房屋及附属设施的整洁和完好。3. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。4. 甲方在租赁期间享有租赁房屋的占有、使用、收益和处分权。十、乙方违约及限制条款1. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2. 乙方未按照合同约定使用租赁房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。3. 乙方在租赁期间擅自转租、转借或者擅自将租赁房屋用于违法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。十一、第三方居间服务条款1. 丙方作为居间方，应保证甲乙双方的信息真实可靠，对乙方的信用状况进行审核。2. 丙方应协助甲方收取租金和押金，并确保租金和押金的支付安全。3. 丙方在租赁期间应提供必要的咨询服务，协助解决甲乙双方在租赁过程中出现的问题。十二、第三方介入的意义和目的第三方居间方的介入，旨在保障甲乙双方的合法权益，提供专业的租赁服务，确保租赁过程的顺利进行。通过居间方的专业服务，可以减少甲乙双方的风险和纠纷，提高租赁效率。十三、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时为客户提供优质的租赁体验。通过明确甲方的权利和利益，可以确保乙方按照合同约定履行义务，维护租赁关系的稳定。十四、违约责任1. 乙方未按约定时间支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。2. 乙方未按约定使用租赁房屋，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修理费用。3. 乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的两倍。十五、保险责任1. 乙方应在租赁开始前，向保险公司投保租赁房屋及自身财产保险。2. 乙方在租赁期间因保险事故导致的损失，由保险公司根据保险合同进行赔偿。3. 乙方未按约定投保的，一切损失由乙方自行承担。十六、法律适用和争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十七、附加条款1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，三份合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：浙江置业有限公司乙方（承租方）：丙方（居间方）：浙江房地产经纪有限公司签订日期：2023年1月1日在以上合同中，甲方的权益得到了充分的保障和优先考虑。通过明确甲方的权利和利益，确保了租赁关系的稳定和甲方权益的实现。第三方居间方的介入，不仅提供了专业的租赁服务，还通过其专业性减少了甲乙双方的风险和纠纷，提高了租赁效率。这样的合同模式有助于构建一个公平、稳定的租赁市场环境，保护甲方的权益，同时也为乙方提供了明确的租赁规则和违约责任，保证了合同的履行和租赁关系的和谐。