居住房租房合同范本.docx

居住房租房合同范本一、出租方与承租方基本信息出租方（甲方）姓名/单位：X身份证号码：X联系方式：X房屋所有权证号：X承租方（乙方）姓名/单位：X身份证号码：X联系方式：X二、房屋基本信息房屋地址：省份/市/区：X街道/小区/楼宇：X门牌号：X房屋面积：X平方米房屋描述：房屋结构：X装修情况：X家具家电清单：X（详见附件）三、租赁期限租赁开始日期：X年月日租赁结束日期：X年月日四、租金及支付方式租金金额：每月X元租金支付周期：每月支付一次租金支付日期：每月日前五、押金押金金额：X元押金支付日期：租赁开始日期前押金退还条件：租赁结束，且无损坏或欠款情况下，甲方应在乙方搬出后将押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。乙方在租赁期内应负责房屋内部设施的维护和维修，费用由乙方承担。甲方应在租赁期内负责房屋外部及共用设施的维护和维修，费用由甲方承担。七、合同终止和解除在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金（等同于一个月租金）。在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金（等同于一个月租金）。八、其他约定乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自转租或转借给他人。乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担。乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动。九、争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_ 日期：X年月日乙方（签字/盖章）：_ 日期：X年月日以上为一份详细的居住房租房合同范本，仅供参考。在实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善。注意保护个人隐私和权益，如有需要，可寻求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、第三方主体基本信息第三方担保方（丙方）名称：X担保有限公司统一社会信用代码：X注册地址：X联系电话：X联系人：X二、出租方与承租方基本信息出租方（甲方）姓名/单位：X身份证号码：X联系方式：X房屋所有权证号：X承租方（乙方）姓名/单位：X身份证号码：X联系方式：X三、房屋基本信息房屋地址：省份/市/区：X街道/小区/楼宇：X门牌号：X房屋面积：X平方米房屋描述：房屋结构：X装修情况：X家具家电清单：X（详见附件）四、租赁期限租赁开始日期：X年月日租赁结束日期：X年月日五、租金及支付方式租金金额：每月X元租金支付周期：每月支付一次租金支付日期：每月日前六、押金押金金额：X元押金支付日期：租赁开始日期前押金退还条件：租赁结束，且无损坏或欠款情况下，甲方应在乙方搬出后将押金无息退还乙方。七、第三方担保责任丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。丙方确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，丙方应在接到甲方通知后三日内支付。如乙方违反合同约定，丙方应在甲方要求的时间内承担相应的违约责任。八、甲方权利及利益保障甲方有权要求乙方按合同约定支付租金和押金。甲方有权在租赁期内要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途。甲方在租赁期内有权要求乙方保持房屋及设施的完好，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。甲方在租赁期内有权要求乙方遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动。九、乙方违约及限制条款乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的千分之五。乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金（等同于一个月租金）。乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金（等同于一个月租金）。乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金（等同于一个月租金）。十、合同解除及争议解决在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金（等同于一个月租金）。在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金（等同于一个月租金）。如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在提高合同的履行保障，降低甲方的风险。通过第三方担保方的连带责任，确保乙方按期支付租金，维护甲方的合法权益。同时，第三方担保方可以协助解决乙方违约造成的损失，保障甲方的利益。十二、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在合同中设定了一系列权利和利益保障条款，以确保甲方的权益得到充分保护。甲方有权要求乙方按期支付租金和押金，遵守房屋使用规定，保持房屋及设施的完好，遵守法律法规。通过这些条款，甲方能够有效防范乙方违约风险，确保租赁合同的顺利履行。同时，甲方为主导的目的在于明确各方的责任和权益，维护合同的稳定性和可靠性。 十三、租金支付保障乙方应通过丙方提供的指定账户支付租金。丙方应在收到租金后两个工作日内向甲方确认租金支付情况。若乙方通过非指定账户支付租金，甲方有权拒绝接受，并要求乙方重新支付。十四、押金管理与退还乙方应在租赁开始前将押金支付给丙方，由丙方托管。租赁结束且无损坏或欠款情况下，甲方应向丙方提出押金退还申请。丙方应在核实无欠款和损坏后五个工作日内退还押金至乙方的指定账户。十五、维修与维护甲方负责房屋及设施的日常维护和保养，确保房屋处于良好的出租状态。乙方负责合理使用房屋及其设施，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。丙方负责监督甲方和乙方的维修与维护责任履行，确保合同约定的维修事项得到及时处理。十六、保险责任甲方应购买火灾险等基本保险，并将保险单副本交给丙方备案。乙方应购买人身意外险，确保在租赁期间的人身安全。丙方应购买第三方责任险，保障甲方、乙方及第三方在租赁期间的安全。十七、合同的变更与终止任何一方如需变更或终止合同，应提前三个月书面通知对方。合同终止后，乙方应按照约定搬出房屋，并将房屋恢复至租赁开始前的状态。甲方应在合同终止后两个工作日内向丙方申请退还押金，丙方应在核实后五个工作日内退还押金。十八、附加条款甲方保留对房屋进行合理改造的权利，以提高房屋的使用价值。乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。丙方应定期对租赁合同的履行情况进行检查，确保合同条款得到遵守。十九、合同的完整性和优先权本合同的任何附件均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。如本合同的任何条款与附件中的条款发生冲突，以附件中的条款为准。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：_ 日期：X年月日乙方（签字/盖章）：_ 日期：X年月日丙方（签字/盖章）：_ 日期：X年月日通过上述合同条款，甲方作为出租方，确保了其在租赁过程中的权益得到充分保障。第三方担保方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方的风险。乙方作为承租方，在享受租赁权益的同时，也承担了相应的违约责任和限制。这样的合同结构旨在确保租赁双方的权益平衡，同时维护租赁关系的稳定性和可靠性。