杭州住宅装饰装修施工合同.docx

杭州住宅装饰装修施工合同第一章 总则第一条 合同主体1.1 本合同由以下双方签订：甲方（委托方）：【甲方全称】乙方（施工方）：【乙方全称】第二条 合同签订地点及日期本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。第二章 工程内容第三条 工程概述3.1 本工程为位于杭州市【住宅地址】的住宅装饰装修工程，建筑面积为【建筑面积】平方米。3.2 工程内容包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫装修等。第四条 工程质量标准4.1 乙方应按照甲方提供的图纸和设计要求进行施工。4.2 工程质量应符合国家相关标准和规范，并达到甲方要求。第三章 合同价格第五条 合同总价5.1 双方确认，本工程合同总价为人民币【合同总价】元整（大写：【合同总价】元整）。第六条 支付方式6.1 甲方应按照以下付款计划向乙方支付合同价款：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的40%。第四章 工程进度与验收第七条 工程进度7.1 乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按期完成。7.2 乙方如因特殊情况需调整施工进度，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第八条 工程验收8.1 工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。8.2 甲方应在验收合格后七个工作日内支付合同价款的40%。第五章 违约责任第九条 违约责任9.1 乙方如未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。9.2 甲方如未按照约定时间支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。第六章 争议解决第十条 争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章 其他约定第十一条 其他约定11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】签订日期：【签订日期】签订地点：【签订地点】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章 总则第一条 合同主体甲方（委托方）：【甲方全称】乙方（施工方）：【乙方全称】丙方（第三方监管方）：【丙方全称】第二条 合同签订地点及日期本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。第二章 工程内容与要求第三条 工程概述3.1 本工程为位于杭州市【住宅地址】的住宅装饰装修工程，建筑面积为【建筑面积】平方米。3.2 工程内容包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫装修等。第四条 工程质量标准4.1 乙方应按照甲方提供的图纸和设计要求进行施工。4.2 工程质量应符合国家相关标准和规范，并达到甲方要求。第三章 合同价格与支付第五条 合同总价5.1 双方确认，本工程合同总价为人民币【合同总价】元整（大写：【合同总价】元整）。第六条 支付方式6.1 甲方应按照以下付款计划向乙方支付合同价款：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的40%。第七条 第三方监管费用7.1 丙方作为第三方监管方，负责对乙方的施工过程进行监管，确保工程质量与进度符合合同要求。7.2 丙方监管费用为合同总价的5%，由甲方支付。第四章 工程进度与验收第八条 工程进度8.1 乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按期完成。8.2 乙方如因特殊情况需调整施工进度，应提前通知甲方和丙方，并征得甲方同意。第九条 工程验收9.1 工程完成后，乙方应组织甲方和丙方进行验收。9.2 甲方和丙方应在验收合格后七个工作日内支付合同价款的40%。第五章 甲方权益保障第十条 甲方权益保障10.1 乙方承诺在施工过程中，不得将工程转包给其他施工方。10.2 乙方应保证施工人员的安全，防止安全事故的发生。10.3 乙方应承担因施工原因导致的家私损坏等损失的责任。第十一条 甲方额外利益保障11.1 乙方在施工过程中，如需更换材料或调整设计，应征求甲方同意。11.2 乙方应保证材料质量，不得使用劣质材料。11.3 乙方在工程完成后，应提供一年的质保服务。第六章 违约责任与限制第十二条 乙方违约责任12.1 乙方如未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。12.2 乙方如未按照约定使用材料，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的双倍赔偿。第十三条 乙方限制条款13.1 乙方不得擅自调整施工方案，如确需调整，需经甲方和丙方同意。13.2 乙方不得将工程转包给其他施工方，否则甲方有权解除合同。第七章 第三方监管方的责权利第十四条 第三方监管方的责权利14.1 丙方负责监督乙方的施工过程，确保工程质量与进度符合合同要求。14.2 丙方有权对乙方的施工进行现场检查，并要求乙方整改不符合要求的问题。14.3 丙方在工程验收过程中，有权提出整改意见，并要求乙方及时整改。第八章 争议解决第十五条 争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章 总结第十六条 第三方介入的意义和目的第三方监管方的介入，有助于确保工程质量和进度符合甲方的要求，同时通过第三方监管方的专业监督，可以有效避免乙方可能的违约行为，保障甲方的合法权益。丙方的角色作为中立第三方，可以提供公正的监督和评估，增强甲方对工程进度和质量控制的信心。第十七条 甲方为主导的目的和意义甲方作为合同的主导方，其权益得到充分的保障和优先考虑。通过明确乙方的责任和限制，以及设定丙方作为监管方，甲方在工程中拥有更大的发言权和控制权。这不仅确保了工程按照甲方的预期进行，也最大限度地减少了甲方面临的风险和不确定性。甲方的利益在整个合同中占据核心位置，体现了甲方对工程质量和自身权益的高度重视。第十章 其他约定第十八条 其他约定18.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。18.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】丙方（盖章）：【丙方盖章】签订日期：【签订日期】签订地点：【签订地点】通过上述合同条款的设定，甲方在工程中的权益得到了全面而有力的保障。乙方的责任和义务明确，违约行为将受到严格的限制和惩罚。第三方监管方的介入，进一步强化了工程的监管和质量控制，确保了甲方利益的实现。这种合同模式充分体现了甲方对工程质量和自身权益的重视，同时也为住宅装饰装修施工合同的执行提供了坚实的法律基础。