房屋建筑工程施工合同(简略实用版).docx

房屋建筑工程施工合同(简略实用版)房屋建筑工程施工合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本施工合同，并共同遵守以下条款：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程总投资：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。二、合同范围及工程内容2.1 乙方承担本工程的施工任务，包括但不限于：土建施工、水电安装、装修装饰、设备安装、绿化等工程。2.2 乙方应按照甲方的要求，完成施工图设计、施工组织设计、施工方案、施工预算等相关工作。2.3 乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成本工程的施工。三、合同价格及支付方式3.1 双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。四、施工期限4.1 双方确认，本工程的施工期限为_个月，自开工之日起计算。4.2 乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。五、工程质量5.1 乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量。5.2 工程验收不合格的，乙方应负责返工、修复，并承担因此产生的费用。六、安全生产6.1 乙方应严格按照国家安全生产法律法规、行业安全生产标准和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。6.2 乙方应承担由于自身原因导致的安全生产事故的责任。七、违约责任7.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2 乙方如未按照约定的时间、质量要求完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。八、争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕质量保证金之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同全文，确认无误后签字（或盖章）。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（发包方）：乙方（承包方）：丙方（第三方主体）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本施工合同，并共同遵守以下条款：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程总投资：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。二、合同范围及工程内容2.1 乙方承担本工程的施工任务，包括但不限于：土建施工、水电安装、装修装饰、设备安装、绿化等工程。2.2 丙方作为第三方主体，负责对乙方的施工过程进行质量监督、进度控制和安全监管。三、合同价格及支付方式3.1 双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。四、施工期限4.1 双方确认，本工程的施工期限为_个月，自开工之日起计算。4.2 乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。五、甲方的权利及利益保障5.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。5.2 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量要求完成工程。5.3 甲方在合同约定的支付条件下，有权支付工程款。5.4 甲方在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方如未按照约定的时间、质量要求完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。6.2 乙方如发生安全事故、质量问题或其他严重违约行为，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。6.3 乙方在合同履行过程中，不得转让合同权利义务给第三方，否则甲方有权解除合同。七、第三方主体的责权利7.1 丙方作为第三方主体，负责对乙方的施工过程进行质量监督、进度控制和安全监管。7.2 丙方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量要求完成工程。7.3 丙方在发现乙方违约的情况下，有权向甲方报告，并协助甲方采取相应措施。八、争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕质量保证金之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在保证工程质量、进度和安全，确保合同的顺利履行。丙方作为独立第三方，具有专业的监督和管理能力，可以对乙方的施工过程进行有效监管，保障甲方的权益。同时，第三方主体的介入也有利于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为发包方，承担着工程的投资和利益回报的风险。因此，在本合同中，甲方的主导地位得到了充分体现。甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。同时，甲方也有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，保障自身的合法权益。通过第三方主体的介入，甲方可以在合同履行过程中得到更好的保障，降低风险，实现工程目标。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（发包方）：乙方（承包方）：丙方（第三方主体）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本施工合同，并共同遵守以下条款：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程总投资：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。二、合同范围及工程内容2.1 乙方承担本工程的施工任务，包括但不限于：土建施工、水电安装、装修装饰、设备安装、绿化等工程。2.2 丙方作为第三方主体，负责对乙方的施工过程进行质量监督、进度控制和安全监管。三、合同价格及支付方式3.1 双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。四、施工期限4.1 双方确认，本工程的施工期限为_个月，自开工之日起计算。4.2 乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。五、甲方的权利及利益保障5.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。5.2 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量要求完成工程。5.3 甲方在合同约定的支付条件下，有权支付工程款。5.4 甲方在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。5.5 甲方有权根据合同约定和法律规定，解除或终止合同，并追究乙方的违约责任。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方如未按照约定的时间、质量要求完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。6.2 乙方如发生安全事故、质量问题或其他严重违约行为，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。6.3 乙方在合同履行过程中，不得转让合同权利义务给第三方，否则甲方有权解除合同。七、第三方主体的责权利7.1 丙方作为第三方主体，负责对乙方的施工过程进行质量监督、进度控制和安全监管。7.2 丙方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量要求完成工程。7.3 丙方在发现乙方违约的情况下，有权向甲方报告，并协助甲方采取相应措施。7.4 丙方应保持独立公正的立场，不受乙方的不当影响，确保监督的客观性和公正性。八、争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕质量保证金之日终止。第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在通过专业的监督和管理，确保施工过程的质量、进度和安全，从而保障甲方的合法权益。丙方作为独立第三方，能够提供客观的监督和评估，有效预防和解决施工过程中的问题，减少甲方风险。同时，第三方主体的介入也有利于促进乙方的规范施工，提高工程质量，符合甲方利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为工程的投资方和受益方，承担着工程成功与否的主要风险和责任。通过本合同，甲方明确了自己的权利和利益保障，有权对乙方进行监督，确保工程按照约定的质量、时间和成本完成。同时，甲方在合同中设置了一系列违约条款，以保障自身在乙方违约时的权益。第三方主体的介入，进一步强化了甲方的权益保障，使甲方在工程管理中能够更加主动和有效地保护自己的利益。