房屋租赁合同范本「简易版」.docx

房屋租赁合同范本简易版第一条 房屋基本信息出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】甲乙双方经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、甲方出租房屋地址：【房屋地址】二、甲方出租房屋面积：【房屋面积】平方米三、甲方出租房屋户型：【房屋户型】四、甲方出租房屋楼层：【房屋楼层】第二条 租赁期限一、租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。二、租赁期限内，乙方按约定使用房屋，不得提前解约。如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。三、租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条 租金及支付方式一、租金为每月【租金金额】元，按月支付。二、乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。三、租金支付方式如下：1. 乙方可以选择现金支付；2. 乙方可以选择转账支付，账号信息：【银行账号】。第四条 押金一、乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。二、租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修一、乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免造成损坏。二、在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。三、乙方如对房屋进行改动、装修，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求恢复原状。第六条 违约责任一、甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。二、乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。三、甲方未按约定时间交付房屋或未按约定提供附属设施的，应支付乙方【违约金金额】元。第七条 争议解决一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。二、如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_乙方（盖章或签字）：_签订日期：【签订日期】以上为一份简易版的房屋租赁合同范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请确保双方仔细阅读、充分理解合同条款，并按照法律规定和合同约定履行各自的权利和义务。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条 第三方主体引入为了保障甲方的权益，甲方引入第三方主体【第三方公司名称】（以下简称丙方），作为监管和协调双方合同履行的重要角色。丙方应具备相应的资质和能力，以确保合同的顺利执行。第二条 丙方的责任和权利一、丙方作为独立的监管方，有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。二、丙方有权对乙方提出的维修、改造等请求进行审核，并按照甲方的要求进行相应的协调和处理。三、丙方在接到甲方的通知后，有权对乙方进行违约行为的认定，并根据合同约定采取相应的措施。四、丙方有权要求乙方提供租赁期间的房屋及附属设施的保险，并确保保险的有效性。第三条 甲方的权益保障一、甲方有权要求丙方在租赁期间定期向甲方报告乙方租赁情况，包括但不限于租金支付、房屋使用状况等。二、甲方有权在合同约定的范围内，对房屋进行维修、改造等，并要求丙方提供必要的协助。三、甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时要求丙方采取相应的措施。四、甲方有权在租赁期满后，要求丙方协助甲方对房屋进行查验，并按照合同约定处理房屋的返还事宜。第四条 乙方的违约及限制条款一、乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权要求丙方采取措施，包括但不限于提醒、催告等，直至解除合同。二、乙方如未按约定使用房屋及附属设施，甲方有权要求丙方采取措施，并要求乙方承担相应的责任。三、乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权要求丙方根据合同约定采取相应的措施，并有权要求乙方承担违约责任。四、乙方在租赁期满后，如未按照合同约定返还房屋及附属设施，甲方有权要求丙方协助甲方采取法律手段进行追讨。第五条 第三方介入的意义和目的一、第三方主体的引入，有助于提高合同的执行力和公信力，确保甲方的权益得到有效保障。二、丙方作为专业的监管和协调方，能够提供专业的服务，降低甲方在租赁过程中的风险和负担。三、第三方介入有助于解决甲方和乙方之间的纠纷和矛盾，维护双方的合法权益。第六条 甲方为主导的目的和意义一、甲方作为房屋的出租方，有权要求丙方作为独立的监管方，确保乙方的租赁行为符合合同约定，维护甲方的权益。二、甲方有权要求丙方在租赁期间提供必要的协助和服务，确保甲方的权益得到充分保障。三、甲方作为房屋的所有者，有权在租赁期满后要求丙方协助甲方对房屋进行查验，并按照合同约定处理房屋的返还事宜。以上内容为一份以甲方权益主导，引入第三方主体的房屋租赁合同范本。在实际操作中，各方应根据具体情况调整和补充合同内容，确保合同的合法性和有效性。第七条 丙方的义务和责任一、丙方应保证其在合同中的义务和责任的履行，包括但不限于对乙方的监督、协调和处理违约行为等。二、丙方应在其职责范围内，及时处理甲方和乙方之间的争议和纠纷，确保合同的顺利进行。三、丙方应在其职责范围内，协助甲方对房屋及附属设施的维修、改造等，确保甲方的权益得到充分保障。第八条 丙方的权利和利益一、丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时要求乙方承担相应的责任。二、丙方有权要求乙方按照合同约定使用房屋及附属设施，并有权在乙方未按约定使用时要求乙方承担相应的责任。三、丙方有权在其职责范围内，根据合同约定采取必要的措施，以确保合同的履行。第九条 合同的变更和解除一、甲乙双方如需变更或解除合同，应与丙方协商一致，并签订书面协议。二、合同的变更或解除不得影响丙方在合同中的权利和义务。三、合同的变更或解除应遵循中华人民共和国法律规定和合同约定。第十条 违约责任一、甲乙双方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给丙方造成的损失。二、丙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第十一条 争议解决一、甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。二、如协商不成，任何一方均有权要求丙方进行调解。三、如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条 合同的生效、修改和解除一、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。二、本合同的修改和解除应遵循中华人民共和国法律规定和合同约定。三、本合同的修改和解除应经过甲乙双方和丙方的协商一致，并签订书面协议。第十三条 保密条款一、甲乙双方和丙方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。二、未经对方书面同意，甲乙双方和丙方不得向第三方披露合同内容和相关信息。第十四条 其他条款一、本合同未尽事宜，可由甲乙双方和丙方另行签订补充协议。二、本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。三、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章或签字）：_乙方（盖章或签字）：_丙方（盖章或签字）：_签订日期：【签订日期】以上是一份以甲方权益主导，引入第三方主体的房屋租赁合同范本。在实际操作中，各方应根据具体情况调整和补充合同内容，确保合同的合法性和有效性。请注意，以上合同内容仅供参考，具体合同条款应以专业律师的建议为准。