房屋拆除合同协议书范本.docx

房屋拆除合同协议书范本一、前言甲方（以下简称“拆除方”）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（以下简称“施工方”）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方拥有位于【拆除地点】的房屋（以下简称“拆除房屋”），并同意将拆除房屋的拆除工程委托给乙方施工，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。二、拆除工程内容1. 拆除房屋的建筑物、构筑物及其附属设施。2. 清理拆除现场，将拆除产生的垃圾、材料等进行妥善处理。三、合同金额1. 拆除工程总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2. 乙方应在合同签订后【期限】内，向甲方支付预付款【预付款比例】%计【金额】元整（大写：【金额】元整）。3. 剩余款项【尾款比例】%计【金额】元整（大写：【金额】元整），乙方应在拆除工程完成后【期限】内支付。四、拆除工程期限1. 拆除工程自【开始日期】起，至【结束日期】止。2. 如因乙方原因导致拆除工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的【违约金比例】%。五、施工要求及质量标准1. 乙方应按照甲方提供的拆除方案和施工组织设计进行施工。2. 乙方应确保拆除工程的安全，遵守相关法律法规和安全技术规程。3. 乙方应对拆除过程中产生的噪音、粉尘、废水等进行有效控制，确保对周边环境和居民生活的影响降至最低。4. 拆除工程的质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。六、合同的履行和验收1. 甲方应按照合同约定，向乙方支付合同款项。2. 乙方应按照合同约定，完成拆除工程。3. 拆除工程完成后，甲乙双方应共同进行验收，确认拆除工程符合合同约定。七、违约责任1. 乙方未按照约定时间完成拆除工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的【违约金比例】%。2. 甲方未按照约定时间支付合同款项的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的【违约金比例】%。八、争议解决如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工程完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：_ 日期：【签订日期】乙方（盖章）：_ 日期：【签订日期】（注：以上仅为合同范本，具体内容需根据实际情况调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言甲方（以下简称“委托方”）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（以下简称“执行方”）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】第三方（以下简称“监管方”）：【监管方全称】地址：【监管方地址】联系方式：【监管方联系方式】鉴于委托方拥有位于【拆除地点】的房屋（以下简称“拆除房屋”），并同意将拆除工程及监督工作委托给执行方和监管方，为确保双方及监管方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。二、拆除工程内容与范围1. 执行方负责拆除房屋的建筑物、构筑物及其附属设施。2. 监管方负责对拆除工程进行全程监督，确保施工安全、环保及质量标准。3. 清理拆除现场，将拆除产生的垃圾、材料等进行妥善处理。三、合同金额与支付1. 拆除工程总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2. 乙方应在合同签订后【期限】内，向甲方支付预付款【预付款比例】%计【金额】元整（大写：【金额】元整）。3. 剩余款项【尾款比例】%计【金额】元整（大写：【金额】元整），乙方应在拆除工程完成后【期限】内支付。四、拆除工程期限1. 拆除工程自【开始日期】起，至【结束日期】止。2. 如因乙方原因导致拆除工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的【违约金比例】%。五、甲方权益保障1. 委托方享有对拆除工程的最终决策权，包括但不限于工程进度、质量标准及安全要求。2. 委托方有权对拆除工程进行不定期检查，以确保工程按期、按质完成。3. 委托方在合同期限内享有免费咨询和监督服务的权利，监管方应及时响应并提供必要的服务。六、乙方的义务与限制1. 执行方应严格按照委托方的要求进行施工，确保施工安全、环保及质量。2. 执行方应在拆除工程期间，每日工作结束后向委托方报告工程进度及遇到的问题。3. 执行方应在合同约定的期限内完成拆除工程，如延期应承担违约责任。4. 执行方应对拆除过程中产生的噪音、粉尘、废水等进行有效控制，确保对周边环境和居民生活的影响降至最低。5. 监管方应全程监督拆除工程，确保施工安全和工程质量，对不符合安全、环保和质量标准的行为有权制止并要求整改。七、违约责任1. 执行方未按照约定时间完成拆除工程的，应向委托方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的【违约金比例】%。2. 委托方未按照约定时间支付合同款项的，应向执行方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的【违约金比例】%。3. 监管方未履行监督职责，导致拆除工程出现安全、环保或质量问题的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决如甲乙双方或甲乙与监管方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。2. 本合同自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工程完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：_ 日期：【签订日期】乙方（盖章）：_ 日期：【签订日期】监管方（盖章）：_ 日期：【签订日期】十、第三方介入的意义与目的第三方监管方的介入，旨在确保拆除工程的顺利进行，保障甲方的权益得到充分实现。通过监管方的专业监督，可以有效提高施工安全、环保及质量标准，确保拆除工程对社会和环境的影响降至最低。同时，监管方的介入也有助于协调甲乙双方在施工过程中的关系，促进双方的沟通与协作，确保工程的顺利进行。通过本合同的实施 十一、甲方为主导的目的与意义甲方作为合同的主导方，其目的在于确保拆除工程的安全、效率和质量。甲方的主导地位确保了其对工程进度和质量的控制权，以及最终决策权。这有助于甲方在工程过程中保持主动权，确保工程按照甲方的要求和期望进行。甲方的主导地位还确保了甲方的权益得到优先保障。通过设定违约金条款、质量标准和安全要求，甲方在工程过程中有任何不满或工程不符合要求时，可以采取相应的措施来保护自己的权益。甲方的主导地位还有助于甲方与乙方和监管方之间的沟通与协调。甲方作为主导方，可以更容易地与乙方和监管方沟通，解决工程过程中的任何问题，确保工程的顺利进行。总的来说，甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时确保拆除工程的安全、效率和质量。十二、合同的终止与后续本合同在拆除工程完成并经甲方、乙方和监管方共同验收合格后终止。拆除工程的完成日期由甲乙双方和监管方共同确定。在合同终止后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工记录、安全报告和质量检测报告。十三、附加条款1. 本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方和监管方共同协商一致，并以书面形式作出。2. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方和监管方均具有法律约束力。3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方和监管方另行协商解决。甲方（盖章）：_ 日期：【签订日期】乙方（盖章）：_ 日期：【签订日期】监管方（盖章）：_ 日期：【签订日期】通过以上合同条款的设定，甲方在拆除工程中享有了充分的权益保障，同时通过第三方的介入，确保了施工的安全、环保和质量。这样的合同模式为甲方提供了全面的保护，同时也为乙方的施工和监管方的监督设定了明确的要求和责任。