抵债资产租赁合同范本(标准版).docx

抵债资产租赁合同范本(标准版)抵债资产租赁合同本抵债资产租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于_年_月_日签订。名称：_地址：_联系人：_联系电话：_名称：_地址：_联系人：_联系电话：_1. 出租人拥有位于_的抵债资产（具体资产清单详见附件），现拟将该等资产租赁给承租人使用；2. 承租人愿意租赁上述资产，并同意按照本合同的约定支付租金、履行合同义务；3. 双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成本合同。第一条 租赁资产1.1 本合同租赁的抵债资产包括但不限于_（具体资产清单详见附件）。1.2 出租人应保证租赁资产的数量、质量和功能符合承租人的要求。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，承租人应按照本合同约定的方式将租赁资产退还给出租人。第三条 租金及支付方式3.1 承租人应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金计算方式如下：（1）租金=资产原值×租赁比例×租赁期限（年）×年租金率；（2）租赁比例=租赁资产数量÷全部资产数量；（3）年租金率=_%。3.2 承租人应按照下列方式支付租金：（1）每季度支付一次，每次支付租金的_%；（2）承租人应在每季度的第一交易日支付上一季度的租金。3.3 承租人逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式如下：（1）违约金=应支付租金×逾期天数×日违约金率；（2）日违约金率=_%。第四条 租赁资产的使用和维护4.1 承租人应按照出租人的要求合理使用租赁资产，并妥善保管、维护。4.2 承租人在使用租赁资产过程中，若发现租赁资产存在缺陷、损坏或其他问题，应及时通知出租人。4.3 承租人不得将租赁资产转让、转租、抵押或用于其他用途。5.1 承租人应按照出租人的要求为租赁资产办理保险，并将出租人列为保险合同的受益人。5.2 保险费用由承租人承担。第六条 违约责任6.1 承租人违反本合同的约定，出租人有权要求承租人承担违约责任。6.2 出租人未按照本合同的约定提供租赁资产，承租人有权要求出租人承担违约责任。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：联系人：_联系电话：_承租人（盖章）：联系人：_联系电话：_签订日期：_年_月_日请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同签订时，请根据具体情况和需求进行调整。在签订合同前，建议您咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导抵债资产租赁合同本抵债资产租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于_年_月_日签订。甲方（出租人）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租人）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_丙方（第三方）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_1. 甲方拥有位于_的抵债资产（具体资产清单详见附件），现拟将该等资产租赁给乙方使用；2. 乙方愿意租赁上述资产，并同意按照本合同的约定支付租金、履行合同义务；3. 丙方作为独立的第三方，同意为甲方和乙方提供租赁过程中的担保和服务；4. 甲方作为出租人，希望确保其权益得到充分保障，乙方作为承租人，希望明确其违约责任及限制；5. 各方为了明确各方权利和义务，经友好协商，达成本合同。第一章 租赁资产及租赁期限第一条 租赁资产1.1 本合同租赁的抵债资产包括但不限于_（具体资产清单详见附件）。1.2 甲方应保证租赁资产的数量、质量和功能符合乙方的要求。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，乙方应按照本合同约定的方式将租赁资产退还给甲方。第二章 租金及支付方式第三条 租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金计算方式如下：（1）租金=资产原值×租赁比例×租赁期限（年）×年租金率；（2）租赁比例=租赁资产数量÷全部资产数量；（3）年租金率=_%。3.2 乙方应按照下列方式支付租金：（1）每季度支付一次，每次支付租金的_%；（2）乙方应在每季度的第一交易日支付上一季度的租金。第三章 第三方主体权益及责任第四条 丙方的权益及责任4.1 丙方作为独立的第三方，为甲方和乙方提供租赁过程中的担保和服务。4.2 丙方应对乙方的信用状况进行审核，并确保乙方具备履行合同的能力。4.3 丙方应在租赁期限内提供必要的协助，确保租赁过程的顺利进行。第五条 丙方的违约责任5.1 若丙方未能按照本合同约定提供担保和服务，导致乙方无法履行合同义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。5.2 丙方未能履行其职责，导致乙方违约的，丙方应承担相应的违约金或赔偿责任。第四章 乙方的权利及义务第六条 乙方的权利6.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁资产。6.2 乙方有权在租赁期限内要求丙方提供担保和服务。第七条 乙方的义务7.1 乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。7.2 乙方应合理使用租赁资产，并妥善保管、维护。7.3 乙方不得将租赁资产转让、转租、抵押或用于其他用途。第五章 违约责任及限制第八条 乙方的违约责任8.1 乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2 乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式如下：（1）违约金=应支付租金×逾期天数×日违约金率；（2）日违约金率=_%。第九条 乙方的限制9.1 乙方不得利用租赁资产从事违法、违规活动。9.2 乙方不得未经甲方同意对租赁资产进行改造、拆卸或损坏。9.3 乙方不得擅自将租赁资产退还给甲方。第六章 甲方的主导权益第十条 甲方的权益10.1 甲方作为出租人，享有租赁资产的所有权和处置权。10.2 甲方有权监督乙方对租赁资产的使用情况，并确保乙方使用符合约定的目的。10.3 甲方在租赁期限内保持对租赁资产的所有权，并在租赁期满后有权要求乙方按约定方式退还资产。第十一条 甲方的权利保障11.1 甲方有权要求丙方提供乙方信用评估报告，并确保乙方的履约能力。11.2 甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担相应的担保责任。11.3 甲方在租赁过程中，如有权益受损，有权要求丙方协助维护甲方权益。第七章 争议解决第十二条 争议解决12.1 本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章 附则第十三条 合同的生效、修改与解除13.1 本合同自各方签字盖章之日起生效。13.2 任何一方不得单方面修改或解除本合同，除非取得各方一致同意。13.3 本合同的修改或解除必须采用书面形式，并由各方签字盖章确认。第十四条 合同的附件14.1 本合同附件包括租赁资产清单、租金计算明细等，均为本合同不可分割的部分。14.2 附件的变更或补充必须经过各方书面同意，方为有效。第十五条 通知与送达15.1 任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的联系地址。15.2 通知或其他通信在送达收件人后的第二天视为已送达。通过第三方丙方的介入，本合同旨在确保甲方作为出租人的权益得到充分保障，同时通过明确乙方的违约责任及限制，维护租赁市场的公平正义。丙方的角色在于提供信用担保和协助解决租赁过程中的问题，确保租赁交易的顺利进行。甲方的主导地位体现在对租赁资产的所有权、使用权和处置权上，以及对乙方使用租赁资产的监督和权利保障。这种结构设计旨在确保甲方的核心利益得到最大化的保护，同时通过合同条款的设定，使乙方在享受租赁权益的同时，也能够遵守合同约定，履行其义务。