标准住房装修合同范本两篇.docx

标准住房装修合同范本两篇标准住房装修合同范本甲方（装修方）：_乙方（业主）：_鉴于甲方具备装修资质，并同意为乙方提供装修服务，双方经友好协商，就装修工程达成以下协议：第一条 工程概述1.1 工程名称：_住房装修工程1.2 工程地址：_1.3 工程面积：_平方米1.4 工程总价款：人民币_元（大写：_元整）。第二条 付款方式2.1 工程款付款方式如下：（1）签约后三天内，乙方支付人民币_元作为定金。（2）工程进度达到_%时，乙方支付人民币_元。（3）工程完工并验收合格后，乙方支付剩余款项。第三条 装修要求3.1 甲方应按照双方确认的装修设计方案进行施工。3.2 甲方应保证装修材料质量，如乙方发现甲方使用与合同约定的材料不符，甲方应立即更换，并承担因此产生的费用。3.3 甲方应按照约定的工期完成工程，如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方人民币_元/天的违约金。第四条 验收与保修4.1 工程完工后，乙方应按照约定进行验收。如乙方对工程质量提出异议，甲方应在接到通知后_天内予以修复。4.2 甲方承诺工程完工后_年内，对其施工部分提供免费保修服务。第五条 违约责任5.1 如甲方未按照约定完成工程，应支付乙方违约金人民币_元。5.2 如乙方未按照约定时间支付工程款，应支付甲方滞纳金人民币_元。第六条 其他6.1 双方应遵守国家相关法律法规，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日甲方（装修方）：_乙方（业主）：_鉴于甲方具备装修资质，并同意为乙方提供装修服务，双方经友好协商，就装修工程达成以下协议：第一条 工程概述1.1 工程名称：_住房装修工程1.2 工程地址：_1.3 工程面积：_平方米1.4 工程总价款：人民币_元（大写：_元整）。第二条 付款方式2.1 工程款付款方式如下：（1）签约后三天内，乙方支付人民币_元作为定金。（2）工程进度达到_%时，乙方支付人民币_元。（3）工程完工并验收合格后，乙方支付剩余款项。第三条 装修要求3.1 甲方应按照双方确认的装修设计方案进行施工。3.2 甲方应保证装修材料质量，如乙方发现甲方使用与合同约定的材料不符，甲方应立即更换，并承担因此产生的费用。3.3 甲方应按照约定的工期完成工程，如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方人民币_元/天的违约金。第四条 验收与保修4.1 工程完工后，乙方应按照约定进行验收。如乙方对工程质量提出异议，甲方应在接到通知后_天内予以修复。4.2 甲方承诺工程完工后_年内，对其施工部分提供免费保修服务。第五条 违约责任5.1 如甲方未按照约定完成工程，应支付乙方违约金人民币_元。5.2 如乙方未按照约定时间支付工程款，应支付甲方滞纳金人民币_元。第六条 其他6.1 双方应遵守国家相关法律法规，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（装修方）：_乙方（业主）：_丙方（监理方）：_鉴于甲方具备装修资质，并同意为乙方提供装修服务，同时丙方作为独立第三方监理机构，负责对装修工程进行全程监督与质量把控，以确保工程按期、按质完成。经甲乙双方协商一致，并考虑到丙方的专业能力，三方达成以下协议：第一条 工程概述1.1 工程名称：_住房装修工程1.2 工程地址：_1.3 工程面积：_平方米1.4 工程总价款：人民币_元（大写：_元整）。第二条 付款方式2.1 工程款付款方式如下：（1）签约后三天内，乙方支付人民币_元作为定金。（2）工程进度达到_%时，乙方支付人民币_元。（3）工程完工并验收合格后，乙方支付剩余款项。第三条 第三方监理机构的责权利3.1 丙方作为独立第三方监理机构，负责对装修工程进行全程监督与质量把控。3.2 丙方应确保工程按照约定的设计方案、材料标准及施工工艺进行。3.3 丙方应定期向甲方和乙方提供工程进度报告及质量监督报告。3.4 丙方在发现施工不符合合同要求时，有权要求施工方立即整改，并承担相应费用。第四条 甲方权益保障4.1 甲方有权按照合同约定，对施工过程进行监督和检查。4.2 甲方在工程进度达到约定比例时，有权对工程进行阶段性验收。4.3 甲方在工程完工后，有权要求乙方按照约定的标准进行终验收。4.4 甲方在乙方未按约定时间支付工程款时，有权依法追讨滞纳金。4.5 甲方在乙方未按约定要求支付工程款时，有权依法解除合同，并追究乙方的违约责任。第五条 乙方违约及限制条款5.1 乙方未按约定时间支付工程款，应支付甲方滞纳金人民币_元。5.2 乙方未按约定要求支付工程款，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。5.3 乙方在验收过程中，无正当理由提出异议，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_元。第六条 丙方责任限制6.1 丙方在监理过程中，因过失导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。6.2 丙方在监理过程中，故意拖延工程进度或造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条 其他7.1 甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字）：_ 日期：_年_月_日通过第三方监理机构的介入，本合同旨在确保甲方权益得到充分保障，同时提升装修工程的质量与效率。第三方监理机构的角色和责任旨在平衡甲方和乙方之间的权益，确保工程按照约定的标准进行，并最终实现甲方的利益最大化。通过明确甲方的权利和乙方的违约责任，本合同为甲方提供了全面的保护，同时也为乙方设定了明确的约束，从而确保了工程的顺利进行和双方权益的平衡。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）第八条 甲方特殊权益8.1 甲方有权在合同约定的范围内，对工程设计方案进行调整，并要求丙方和乙方予以执行。8.2 甲方有权在合同履行过程中，对乙方提出的合理变更请求进行审批，并根据实际情况调整工程进度和付款计划。8.3 甲方在工程验收过程中，对乙方提出的整改要求有权进行审核，以确保工程质量满足预期。第九条 乙方义务与限制9.1 乙方应按照合同约定的时间和金额支付工程款，否则应承担相应的违约责任。9.2 乙方在合同履行过程中，不得无理干预甲乙双方的正常施工和监理活动。9.3 乙方在工程验收过程中，提出的异议必须有充分的证据支持，否则应承担不实异议的责任。第十条 丙方的义务与责任10.1 丙方应确保监理工作独立、公正，不受乙方的不当影响。10.2 丙方在监理过程中，发现施工安全隐患应立即要求停工整改，并及时通知甲方和乙方。10.3 丙方应按照合同约定的时间节点，提供完整的监理报告，并对报告中的内容负责。第十一条 争议解决11.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条 合同的生效和终止12.1 本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.2 在工程验收合格，乙方支付完毕全部款项后，本合同终止。通过上述条款的详细规定，甲方在合同中的权益得到了充分的保障。同时，通过第三方监理方的介入，进一步确保了工程的质量和进度，维护了甲方的利益。乙方的违约责任和限制条款，有效地防止了乙方对甲方利益的侵害。丙方作为独立第三方，其公正的监理行为，为甲乙双方提供了一个公平、透明的工程环境，保障了甲方权益的实现。总结来说，第三方监理方的介入，不仅提高了工程的质量和效率，也确保了甲方的权益得到最大化的保护。甲方作为主导方，通过明确的权益保障和乙方的违约限制，确保了其在工程中的核心地位和利益实现。这一模式对于甲方来说，是一种高效、有力的权益保障方式。