大型商城购物广场步行街租赁合同.docx

大型商城购物广场步行街租赁合同甲方（出租方）：甲方名称乙方（承租方）：乙方名称鉴于甲方拥有位于地址的大型商城购物广场步行街物业（以下简称“该物业”），并愿意将其部分面积租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该物业的部分面积用于经营，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 租赁物业及面积1.1 甲方同意将位于地址的楼号层房间号（以下简称“租赁部位”）的面积平方米（以下简称“租赁面积”）租赁给乙方使用。1.2 乙方仅可在租赁面积内进行经营活动，不得超出租赁面积范围。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为起始日期至结束日期，共计年年月月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前提前通知时间内向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条 租金及支付方式3.1 租金标准为人民币元/平方米/月，租赁面积为平方米，租金为元/月。3.2 乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月付款日期前支付当月租金。3.3 租金支付方式如下：3.3.1 乙方每付款周期向甲方支付租金元。3.3.2 乙方应在付款周期内按照甲方要求，将租金支付至甲方指定的账户。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金元，用于保证乙方履行本合同约定的义务。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁部位交还给甲方，甲方在确认租赁部位无损坏、无欠费等情况后，应在退还押金时间内退还乙方押金。第五条 经营范围5.1 乙方应在甲方指定的范围内经营，经营范围为经营范围。5.2 乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法及违规项目。第六条 维修及保养6.1 甲方负责对租赁部位及公共区域进行维修和保养，确保物业设施设备正常运行。6.2 乙方应按照甲方提供的使用说明，正确使用物业内的设施设备，并妥善保管自己的物品。第七条 保险7.1 乙方应按照甲方的要求，自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.2 保险费用由乙方承担。第八条 合同的变更和解除8.1 任何一方要求变更或解除本合同，均应提前通知时间书面通知对方，并经双方协商一致。8.2 未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第九条 违约责任9.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金元，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2 本合同违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条 争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条 其他约定11.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：签订日期以上为一份大型商城购物广场步行街租赁合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时请务必咨询专业律师意见。第三方主体参与的大型商城购物广场步行街租赁合同甲方（出租方）：甲方名称乙方（承租方）：乙方名称第三方（合作方）：第三方名称鉴于甲方拥有位于地址的大型商城购物广场步行街物业（以下简称“该物业”），并愿意将其部分面积租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该物业的部分面积用于经营；第三方愿意为甲乙双方提供合作内容，并以此获得相应的权益；双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 租赁物业及面积1.1 甲方同意将位于地址的楼号层房间号（以下简称“租赁部位”）的面积平方米（以下简称“租赁面积”）租赁给乙方使用。1.2 乙方仅可在租赁面积内进行经营活动，不得超出租赁面积范围。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为起始日期至结束日期，共计年年月月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前提前通知时间内向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条 租金及支付方式3.1 租金标准为人民币元/平方米/月，租赁面积为平方米，租金为元/月。3.2 乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月付款日期前支付当月租金。3.3 租金支付方式如下：3.3.1 乙方每付款周期向甲方支付租金元。3.3.2 乙方应在付款周期内按照甲方要求，将租金支付至甲方指定的账户。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金元，用于保证乙方履行本合同约定的义务。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁部位交还给甲方，甲方在确认租赁部位无损坏、无欠费等情况后，应在退还押金时间内退还乙方押金。第五条 第三方主体的权益5.1 第三方作为合作方，有权根据本合同约定的条款，获得甲乙双方的合作内容权益。5.2 第三方应按照本合同约定的方式，向甲乙双方提供合作内容，并保证合作的顺利进行。第六条 违约及限制条款6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金元，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法及违规项目。第七条 争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：签订日期以上合同以甲方权益为主导，同时考虑了乙方的利益和第三方的权益。第三方主体的介入旨在提供额外的服务和保障，以促进甲乙双方的合作和合同的顺利履行。第三方主体在合同中有一定的权益和义务，同时也设定了违约和限制条款，以保证合同的执行和双方的合法权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：甲方名称乙方（承租方）：乙方名称第三方（合作方）：第三方名称鉴于甲方拥有位于地址的大型商城购物广场步行街物业（以下简称“该物业”），并愿意将其部分面积租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该物业的部分面积用于经营；第三方愿意为甲乙双方提供合作内容，并以此获得相应的权益；双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 租赁物业及面积1.1 甲方同意将位于地址的楼号层房间号（以下简称“租赁部位”）的面积平方米（以下简称“租赁面积”）租赁给乙方使用。1.2 乙方仅可在租赁面积内进行经营活动，不得超出租赁面积范围。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为起始日期至结束日期，共计年年月月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前提前通知时间内向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条 租金及支付方式3.1 租金标准为人民币元/平方米/月，租赁面积为平方米，租金为元/月。3.2 乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月付款日期前支付当月租金。3.3 租金支付方式如下：3.3.1 乙方每付款周期向甲方支付租金元。3.3.2 乙方应在付款周期内按照甲方要求，将租金支付至甲方指定的账户。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金元，用于保证乙方履行本合同约定的义务。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁部位交还给甲方，甲方在确认租赁部位无损坏、无欠费等情况后，应在退还押金时间内退还乙方押金。第五条 第三方主体的权益5.1 第三方作为合作方，有权根据本合同约定的条款，获得甲乙双方的合作内容权益。5.2 第三方应按照本合同约定的方式，向甲乙双方提供合作内容，并保证合作的顺利进行。第六条 违约及限制条款6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金元，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法及违规项目。6.3 乙方在租赁期限内不得将租赁部位转租给第三方，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金元。第七条 争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：签订日期在此合同中，甲方作为出租方，其权益得到充分保障，乙方作为承租方，其经营活动受到一定限制，同时需履行违约责任。第三方作为合作方，其权益在合同中得到明确，需提供合作内容并保证合作顺利进行。合同中设定了违约及限制条款，以保证合同的执行和双方的合法权益。第三方主体的介入，旨在提供额外的服务和保障，以促进甲乙双方的合作和合同的顺利履行。