建筑幕墙工程设计专项资质管理暂行办法（附审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释）.docx

建筑幕墙工程设计专项资质管理暂行办法（附审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释）第一章 总则第一条 目的和依据为规范建筑幕墙工程设计市场秩序，提高设计质量，确保工程安全，根据中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计管理条例等相关法律法规，制定本办法。第二条 适用范围本办法适用于从事建筑幕墙工程设计活动的单位及其专业技术人员。第三条 管理原则建筑幕墙工程设计专项资质管理工作应遵循公开、公平、公正、择优的原则。第二章 资质等级与标准第四条 资质等级建筑幕墙工程设计专项资质分为甲级、乙级两个等级。第五条 资质标准甲级资质标准：1. 具有独立法人资格；2. 具有固定的工作场所和必要的设备设施；3. 专业技术人员不少于20人，其中具有中级及以上职称的不少于10人，具有幕墙工程设计经验的不少于5人；4. 具备完善的质量管理体系和职业道德准则；5. 具备相应的业绩和能力。乙级资质标准：1. 具有独立法人资格；2. 具有固定的工作场所和必要的设备设施；3. 专业技术人员不少于10人，其中具有中级及以上职称的不少于5人，具有幕墙工程设计经验的不少于3人；4. 具备相应的质量管理体系和职业道德准则；5. 具备相应的业绩和能力。第三章 资质申请与审批第六条 申请材料申请建筑幕墙工程设计专项资质的单位应提交以下材料：1. 资质申请书；2. 法人营业执照副本复印件；3. 组织机构代码证复印件；4. 税务登记证复印件；5. 法定代表人身份证明复印件；6. 专业技术人员职称证书、身份证复印件；7. 幕墙工程设计业绩证明文件；8. 质量管理体系认证证书复印件；9. 其他相关材料。第七条 审批程序1. 单位提交申请材料；2. 资质管理部门对申请材料进行审查；3. 资质管理部门组织专家进行评审；4. 资质管理部门根据评审结果作出审批决定；5. 审批通过的单位颁发资质证书。第四章 资质管理与监督第八条 资质管理部门建设行政主管部门负责建筑幕墙工程设计专项资质的管理工作。第九条 资质变更建筑幕墙工程设计专项资质证书有效期为5年。资质证书有效期届满需要续期的，应当在有效期届满6个月前向资质管理部门提出申请。第十条 资质撤销有下列情形之一的，资质管理部门可以撤销建筑幕墙工程设计专项资质：1. 申请材料弄虚作假的；2. 发生重大设计质量事故的；3. 不再符合资质标准的；4. 法律、法规规定的其他情形。第十一条 监督管理资质管理部门应当加强对建筑幕墙工程设计专项资质单位的监督检查，依法查处违反本办法规定的行为。第五章 法律责任第十二条 违规责任违反本办法规定的，由资质管理部门责令改正，给予警告，可以并处1000元以上10000元以下的罚款；情节严重的，可以降低资质等级或者吊销资质证书。第十三条 刑事责任违反本办法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六章 附则第十四条 解释权本办法的解释权归中华人民共和国住房和城乡建设部。第十五条 实施时间本办法自发布之日起施行。附件：审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释第一条 合同效力建设工程施工合同应当符合法律法规的规定，合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，合同标的、内容合法，合同形式合法，合同成立并生效。第二条 合同履行建设工程施工合同的履行应遵循诚实信用原则，合同当事人应当按照约定履行各自的义务。第三条 工期延误工期延误的原因分为不可抗力、对方违约、双方违约三种情形。根据不同情形，承担相应的责任。第四条 工程质量建设工程施工合同约定的工程质量应符合国家有关标准和规范。工程质量问题由施工单位负责第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章 总则第一条 目的和依据为规范建筑幕墙工程设计市场秩序，提高设计质量，确保工程安全，根据中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计管理条例等相关法律法规，制定本办法。第二条 适用范围本办法适用于从事建筑幕墙工程设计活动的单位及其专业技术人员，以及作为合同主体的甲方和第三方。第三条 管理原则建筑幕墙工程设计专项资质管理工作应遵循公开、公平、公正、择优的原则，并确保甲方的权益得到充分保障。第二章 第三方主体责权利第四条 第三方主体资格第三方主体应具备独立的法人资格，具备相关领域的专业能力和业绩，并具有良好的商业信誉。第五条 第三方主体的义务第三方主体应按照甲方的要求，提供专业的设计服务，确保设计质量，并按照约定的时间和进度完成设计工作。第六条 第三方主体的权利第三方主体有权根据合同约定获得相应的报酬，并有权要求甲方提供必要的合作和支持。第三章 甲方权益保障第七条 甲方权益保障甲方有权要求第三方主体按照约定履行合同义务，确保设计质量和服务水平。第八条 甲方权利行使甲方有权对第三方主体的工作进行监督和检查，包括但不限于设计进度、设计质量和设计成果。第九条 甲方利益保护甲方有权根据合同约定，要求第三方主体承担违约责任，包括但不限于工期延误、设计质量问题等。第四章 乙方的违约及限制条款第十条 乙方违约责任乙方应按照合同约定履行义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。第十一条 乙方限制条款乙方不得将其业务转让给其他单位或个人，不得违反合同约定使用甲方商标、专利等技术资料。第五章 合同的履行与监督第十二条 合同履行甲方、乙方和第三方主体应严格按照合同约定履行各自的义务，确保工程质量和进度。第十三条 合同监督甲方有权对乙方和第三方主体的工作进行监督和检查，确保合同的顺利履行。第六章 违约责任与争议解决第十四条 违约责任违反本合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十五条 争议解决本合同的解释和履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章 附则第十六条 解释权本合同的解释权归甲方。第十七条 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为5年。第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体，可以提高建筑幕墙工程设计的专业水平和质量，同时甲方作为合同主体，可以更好地保障自身的权益。第三方主体的介入可以为甲方提供专业的设计服务，确保工程的安全和质量，同时甲方可通过合同条款对乙方的违约行为进行限制，并要求乙方承担相应的违约责任。甲方还可以通过监督和检查第三方主体的工作，确保合同的顺利履行。第三方主体的介入可以为甲方提供更多的选择和灵活性，同时通过甲方权益主导的合同条款，可以确保甲方的利益得到充分保障。 第五章 甲方权益保障与第三方介入第十八条 甲方权益的优先保障甲方在此合同中享有其权益的优先保障，包括但不限于对设计要求的定制、对设计进度的控制、对设计质量的审查以及对设计成果的最终决策权。第十九条 第三方介入的利益分配第三方主体在完成设计任务后，甲方应按照合同约定支付相应的报酬。同时，甲方有权根据合同约定，对第三方主体的工作成果享有独占或非独占的使用权。第二十条 第三方介入的违约责任若第三方主体未能按照合同约定履行其义务，甲方有权要求第三方主体承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约导致的直接经济损失、延长合同约定的工期等。第二十一条 甲方对第三方的直接指示权甲方有权直接对第三方主体发出工作指令，第三方主体应无条件遵守。任何由甲方直接发出的工作指令均视为已得到乙方的同意。第六章 合同的变更、解除与终止第二十二条 合同的变更合同的变更应由甲方、乙方和第三方主体协商一致，并以书面形式作出。任何未经三方协商一致的变更均无效。第二十三条 合同的解除合同的解除应由甲方、乙方和第三方主体协商一致，并按照合同约定的方式进行。合同解除后，各方应根据合同约定处理后续事宜。第二十四条 合同的终止合同终止后，甲方、乙方和第三方主体应按照合同约定，办理相关手续，并互相协助完成交接。第七章 违约责任与争议解决第二十五条 违约责任违反本合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方可根据合同约定，对乙方的违约行为进行追究。第二十六条 争议解决本合同的解释和履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，甲方有权选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章 附则第二十七条 解释权本合同的解释权归甲方。第二十八条 合同生效本合同自甲方、乙方和第三方主体签字盖章之日起生效，合同有效期为5年。第三方主体+甲方权益主导的目的和意义：第三方主体的介入旨在为甲方提供专业、高效的设计服务，同时通过甲方权益主导的合同条款，确保甲方的利益得到最大化的保障。这种模式有利于甲方在建筑幕墙工程设计中发挥主导作用，确保设计符合甲方的需求和预期。同时，第三方主体的专业能力可以为甲方提供质量可靠、安全合规的设计方案，提高工程的整体质量和效益。通过明确甲方的权利和利益，以及第三方主体的责任和义务，甲方可以在合同执行过程中更好地行使自己的权利，对设计工作进行监督和检查，确保工程进度和质量。第三方主体的违约责任和对甲方权益的限制条款，为甲方提供了额外的法律保障，以防万一出现违约行为或争议时，甲方能够得到有效的法律救济。第三方主体+甲方权益主导的合同模式，既保证了甲方在合同中的主导地位，又通过第三方主体的专业服务，确保了工程质量和进度的保障，是一种高效、合理的合同安排方式。