法律合同样例人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款合同.doc

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号甲方：填写完整的甲方名称地址：填写甲方的详细地址联系人：填写甲方的联系人姓名及联系方式乙方：填写完整的乙方名称地址：填写乙方的详细地址联系人：填写乙方的联系人姓名及联系方式鉴于甲方愿意以其拥有的住房作为抵押，向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意向甲方提供相应的住房抵押贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额甲方申请的住房抵押贷款金额为人民币填写具体的贷款金额元整（大写：填写具体的贷款金额的大写形式元整）。二、贷款用途甲方保证将贷款用于填写具体的贷款用途，并承诺不将贷款用于非法用途。三、贷款期限贷款期限为填写具体的贷款期限年，自贷款发放之日起计算。四、贷款利率贷款利率按人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并可根据市场情况及双方协商进行调整。五、还款方式甲方应按照双方约定的还款计划和还款方式进行还款。还款方式包括但不限于等额本息还款、等额本金还款等方式。六、抵押物甲方将其拥有的位于填写具体的房产地址的房产（房产证号：填写具体的房产证号）作为抵押物，抵押给乙方。七、抵押权的实现甲方未按约定期限归还贷款本息的，乙方有权依法行使抵押权，包括出售、转让或以其他方式处置抵押物，用以清偿甲方未归还的贷款本息及相关费用。八、合同的变更和解除合同的变更和解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。九、违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。十、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、附件本合同附件包括：1.甲方提供的房产证复印件2.乙方提供的贷款申请表3.双方约定的还款计划4.其他双方认为需要附加的文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：填写具体的签订日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写具体的合同编号甲方：填写完整的甲方名称地址：填写甲方的详细地址联系人：填写甲方的联系人姓名及联系方式乙方：填写完整的乙方名称地址：填写乙方的详细地址联系人：填写乙方的联系人姓名及联系方式丙方：填写完整的丙方名称地址：填写丙方的详细地址联系人：填写丙方的联系人姓名及联系方式鉴于甲方愿意以其拥有的住房作为抵押，向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意向甲方提供相应的住房抵押贷款，丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方提供担保服务，以增加贷款的安全性，双方为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、甲方权益保障1.甲方有权按照合同约定申请住房抵押贷款，并享受乙方提供的贷款服务。2.甲方有权要求丙方提供担保服务，确保贷款的安全性。3.甲方在履行合同过程中，有权按照约定获得贷款资金，并按照约定的还款计划进行还款。4.甲方在违约或发生争议时，有权要求乙方和丙方按照合同约定承担相应的责任。二、乙方义务及限制1.乙方应当按照约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率向甲方提供住房抵押贷款。2.乙方应当按照约定的还款方式和要求，协助甲方进行还款。3.乙方在甲方违约或发生争议时，应当按照合同约定承担相应的责任。4.乙方不得擅自变更或解除合同，不得损害甲方的合法权益。三、丙方义务及限制1.丙方应当按照约定为甲方提供担保服务，确保甲方获得贷款的资金安全。2.丙方在甲方违约或发生争议时，应当按照合同约定承担相应的担保责任。3.丙方不得擅自变更或解除合同，不得损害甲方的合法权益。四、违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、附件本合同附件包括：1.甲方提供的房产证复印件2.乙方提供的贷款申请表3.甲方、乙方、丙方约定的还款计划4.丙方提供的担保文件本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：丙方代表（签名）：签订日期：填写具体的签订日期第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.第三方主体（丙方）的介入，为甲方提供了额外的保障，确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立的担保机构，为甲方提供担保服务，增加了贷款的安全性，降低了甲方违约的风险。2.甲方作为合同的主导方，通过合同条款的设定，确保了自己的权益得到最大程度的保护。甲方有权要求丙方提供担保服务，并按照约定的还款计划进行还款，确保了甲方在贷款过程中的主动权。3.乙方和丙方的违约及限制条款的设定，使得甲方在合同履行过程中能够有更多的制约手段，确保乙方和丙方按照合同约定履行各自的义务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写具体的合同编号甲方：填写完整的甲方名称地址：填写甲方的详细地址联系人：填写甲方的联系人姓名及联系方式乙方：填写完整的乙方名称地址：填写乙方的详细地址联系人：填写乙方的联系人姓名及联系方式丙方：填写完整的丙方名称地址：填写丙方的详细地址联系人：填写丙方的联系人姓名及联系方式鉴于甲方愿意以其拥有的住房作为抵押，向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意向甲方提供相应的住房抵押贷款，丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方提供担保服务，以增加贷款的安全性，双方为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、乙方权益保障1.乙方有权按照合同约定向甲方提供住房抵押贷款，并享受甲方提供的抵押物。2.乙方有权要求丙方提供担保服务，确保贷款的安全性。3.乙方在履行合同过程中，有权按照约定获得贷款资金，并按照约定的还款计划进行还款。4.乙方在甲方违约或发生争议时，有权要求甲方和丙方按照合同约定承担相应的责任。二、甲方义务及限制1.甲方应当按照约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率向乙方提供住房抵押贷款。2.甲方应当按照约定的还款方式和要求，协助乙方进行还款。3.甲方不得擅自变更或解除合同，不得损害乙方的合法权益。三、丙方义务及限制1.丙方应当按照约定为乙方提供担保服务，确保乙方获得贷款的资金安全。2.丙方在甲方违约或发生争议时，应当按照合同约定承担相应的担保责任。3.丙方不得擅自变更或解除合同，不得损害乙方的合法权益。四、违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、附件本合同附件包括：1.甲方提供的房产证复印件2.乙方提供的贷款申请表3.甲方、乙方、丙方约定的还款计划4.丙方提供的担保文件本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：丙方代表（签名）：签订日期：填写具体的签订日期第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.第三方主体（丙方）的介入，为乙方提供了额外的保障，确保乙方在贷款过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立的担保机构，为乙方提供担保服务，增加了贷款的安全性，降低了乙方违约的风险。2.乙方作为合同的主导方，通过合同条款的设定，确保了自己的权益得到最大程度的保护。乙方有权要求丙方提供担保服务，并按照约定的还款计划进行还款，确保了乙方在贷款过程中的主动权。3.甲方和丙方的违约及限制条款的设定，使得乙方在合同履行过程中能够有更多的制约手段，确保甲方和丙方按照合同约定履行各自的义务。