滁州市市直行政事业单位房产租赁合同书.doc

第一篇范文：合同编号：请插入具体编号滁州市市直行政事业单位房产租赁合同书甲方（出租方）：（单位全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：（单位全称）地址：法定代表人：联系电话：一、房屋基本状况1.1甲方出租房屋位于（地址），房屋结构为（结构），建筑面积为（面积）平方米。1.2房屋附属设施设备情况：（详细列出设施设备）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为（年），自（年月日）起至（年月日）止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：（金额）元整/月。3.2乙方应在每月（日）前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：（金额）元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用、维修及保养5.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/负责人（签名）：法定代表人/负责人（签名）：签订日期：签订日期：附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施设备清单3.租金支付银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导滁州市市直行政事业单位房产租赁合同书甲方（出租方）：（单位全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：（单位全称）地址：法定代表人：联系电话：丙方（第三方监管方）：（单位全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，丙方为第三方监管方，为了保障甲方的权益，丙方作为独立的第三方监管方，对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照约定使用和维护租赁房产。现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本状况1.1甲方出租房屋位于（地址），房屋结构为（结构），建筑面积为（面积）平方米。1.2房屋附属设施设备情况：（详细列出设施设备）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为（年），自（年月日）起至（年月日）止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：（金额）元整/月。3.2乙方应在每月（日）前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：（金额）元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用、维修及保养5.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方监管方，应确保乙方按照约定使用和维护租赁房产，如乙方有任何违约行为，丙方应及时制止并通知甲方。6.2丙方应对乙方的租赁行为进行定期检查，确保租赁房产的安全和完好，如发现任何问题，丙方应立即采取措施进行修复或要求乙方进行修复，费用由乙方承担。6.3丙方应对乙方在租赁期间的行为进行监督，如乙方有任何违法或违反合同的行为，丙方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3丙方如未按约定履行监管职责，甲方有权解除与丙方的监管合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人/负责人（签名）：法定代表人/负责人（签名）：法定代表人/负责人（签名）：签订日期：签订日期：签订日期：附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施设备清单3.租金支付银行账户信息4.丙方监管职责详细说明第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方监管方，可以更好地保护甲方的权益，确保乙方按照约定使用和维护租赁房产。第三方监管方可以对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保租赁房产的安全和完好。同时第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导滁州市市直行政事业单位房产租赁合同书甲方（出租方）：（单位全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：（单位全称）地址：法定代表人：联系电话：丙方（第三方监管方）：（单位全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，丙方为第三方监管方，为了保障乙方的权益，丙方作为独立的第三方监管方，对甲方的租赁行为进行监督和管理，确保甲方按照约定提供合格的租赁房产。现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本状况1.1甲方出租房屋位于（地址），房屋结构为（结构），建筑面积为（面积）平方米。1.2房屋附属设施设备情况：（详细列出设施设备）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为（年），自（年月日）起至（年月日）止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：（金额）元整/月。3.2乙方应在每月（日）前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：（金额）元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。五、使用、维修及保养5.1甲方应保证房屋及附属设施设备的安全和正常使用，按照乙方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因甲方使用不当造成的损坏，甲方负责维修。六、乙方权益保障6.1丙方作为第三方监管方，应确保甲方按照约定提供合格的租赁房产，如甲方有任何违约行为，丙方应及时制止并通知乙方。6.2丙方应对甲方的租赁行为进行定期检查，确保租赁房产的安全和完好，如发现任何问题，丙方应立即采取措施进行修复或要求甲方进行修复，费用由甲方承担。6.3丙方应对甲方在租赁期间的行为进行监督，如甲方有任何违法或违反合同的行为，丙方有权终止本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方如未按约定提供合格的租赁房产，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。7.3丙方如未按约定履行监管职责，乙方有权解除与丙方的监管合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人/负责人（签名）：法定代表人/负责人（签名）：法定代表人/负责人（签名）：签订日期：签订日期：签订日期：附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施设备清单3.租金支付银行账户信息4.丙方监管职责详细说明乙方为主导的目的和意义在于，通过强调乙方的权益，确保甲方按照约定提供合格的租赁房产，并保障乙方的利益。乙方为主导可以使得乙方在租赁过程中有更多的发言权和保障自身权益的能力。同时，弱