正规租房简单版合同.doc

合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_日期：_年_月_日乙方（签字）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。七、第三方担保方丙方的责权利7.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行租赁合同提供担保。7.2若乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付乙方应付款项。7.3丙方有权对乙方的履约情况进行监督，并要求乙方按合同约定履行义务。八、甲方权利的优先和保障8.1甲方享有合同约定的租金收益，并要求乙方按期支付租金。8.2甲方有权在租赁期内要求乙方保持房屋及附属设施的原状，并承担损坏修复费用。8.3甲方在租赁期满后有权要求乙方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。九、乙方违约及限制条款9.1乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。9.2乙方损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用。9.3乙方违反国家法律法规或利用出租房屋从事违法犯罪活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方担保方，增强了合同的履行保障，降低了甲方遭受损失的风险。10.2丙方的介入使得甲方在租赁期内能够更加安心，乙方也更容易获得甲方的信任。10.3第三方担保有利于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁合同的顺利履行。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，通过本合同约定乙方的权利和义务，保障了自己的合法权益。11.2甲方在合同中明确了自己的权益和利益，确保了租赁期内房屋及附属设施的正常使用和维护。11.3本合同以甲方为主导，确保了甲方在租赁合同履行过程中的权益优先和保障。本合同一式第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。六、甲方违约及限制条款6.1若甲方违反合同约定，提高租金或干涉乙方正常生活和工作，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。6.2若甲方未按约定维修房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担维修费用，并支付乙方因此造成的损失。七、第三方担保方丙方的责权利7.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行租赁合同提供担保。7.2若甲方违约，丙方应承担连带责任，向乙方支付甲方应付款项。7.3丙方有权对甲方的履约情况进行监督，并要求甲方按合同约定履行义务。八、乙方权益的优先和保障8.1乙方享有合同约定的租金收益，并要求甲方按期提供符合约定的房屋。8.2乙方有权要求甲方保持房屋及附属设施的原状，并承担损坏修复费用。8.3乙方在租赁期满后有权要求甲方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。九、甲方违约及限制条款9.1若甲方违反合同约定，提高租金或干涉乙方正常生活和工作，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。9.2若甲方未按约定维修房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担维修费用，并支付乙方因此造成的损失。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方担保方，增强了合同的履行保障，降低了乙方遭受损失的风险。10.2丙方的介入使得乙方在租赁期内能够更加安心，甲方也更容易获得乙方的信任。10.3第三方担保有利于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁合同的顺利履行。十一、乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租方，通过本合同约定甲方的权利和义务，保障了自己的合法权益。11.2乙方在合同中明确了自己的权益和利益，确保了租赁期内房屋及附属设施的正常使用和维护。11.3本合同以乙方为主导，确保了乙方在租赁合同履行过程中的权益优先和保障。本合同一式