法律合同样例小区房屋买卖合同.doc

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号合同双方：填写买方的全称买方地址买方联系人及联系方式填写卖方的全称卖方地址卖方联系人及联系方式第一条房屋基本信息1.1标的物业地址：填写具体地址1.2房屋结构及面积：填写房屋的具体结构、面积及房间数1.3房屋所有权证号：填写房屋所有权证号1.4土地使用权证号：填写土地使用权证号第二条购买价格及支付方式2.2甲方应于本合同签订之日起填写具体时间内，将首付款填写金额元支付给乙方。2.3剩余房款填写金额元，甲方应于填写具体时间内，以填写支付方式，如银行转账、现金等方式支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起填写具体时间内，将标的物业交付给甲方。3.2双方应共同办理标的物业过户手续，过户费用由填写承担方承担。3.3过户完成后，甲方应依法取得标的物业的所有权。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。4.2任何一方提出变更或终止本合同，均应提前填写提前通知时间通知对方，并经双方协商一致。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金填写金额元，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：日期：_年_月_日乙方（卖方）：日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写具体的合同编号合同双方：填写买方的全称买方地址买方联系人及联系方式填写卖方的全称卖方地址卖方联系人及联系方式填写丙方的全称丙方地址丙方联系人及联系方式第一条房屋基本信息及第三方服务内容1.1标的物业地址：填写具体地址1.2房屋结构及面积：填写房屋的具体结构、面积及房间数1.3房屋所有权证号：填写房屋所有权证号1.4土地使用权证号：填写土地使用权证号（1）在房屋交付前，对标的物业进行全面检查，并向甲方提供检查报告。（2）在房屋交付后，提供一年的免费维修、保养服务。（3）在免费服务期结束后，甲方有权选择继续购买丙方的服务，具体费用双方协商确定。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币填写金额元购买标的物业。2.2甲方应于本合同签订之日起填写具体时间内，将首付款填写金额元支付给乙方。2.3剩余房款填写金额元，甲方应于填写具体时间内，以填写支付方式，如银行转账、现金等方式支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起填写具体时间内，将标的物业交付给甲方。3.2甲乙双方应共同办理标的物业过户手续，过户费用由填写承担方承担。3.3过户完成后，甲方应依法取得标的物业的所有权。第四条第三方服务方的责任和义务4.1丙方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。4.2丙方应保证其所提供的服务符合行业标准，确保甲方权益不受损害。4.3丙方在服务过程中，应对标的物业进行妥善保管，防止损失、损坏等情况发生。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方在规定时间内完成服务内容。5.2甲方在房屋交付后，发现质量问题，有权要求丙方进行修复。5.3甲方在免费服务期内，如对丙方服务不满，有权终止丙方的服务，并要求丙方支付违约金。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应在规定时间内完成房屋交付。如乙方延迟交付，应向甲方支付延迟交付违约金。6.2乙方应保证标的物业的权利清晰，无任何权属纠纷。如因乙方原因导致权属纠纷，乙方应承担全部责任。6.3乙方不得以任何理由，擅自更改标的物业的结构、设施等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：日期：_年_月_日乙方（卖方）：日期：_年_月_日丙方（第三方服务方）：日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在为甲方提供专业的房屋检查、维修、保养等服务，确保甲方购买的房屋质量符合预期，保障甲方的权益。丙方的介入，可以使甲方在购买房屋的过程中，更加放心、安心。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写具体的合同编号合同双方：填写买方的全称买方地址买方联系人及联系方式填写卖方的全称卖方地址卖方联系人及联系方式填写丙方的全称丙方地址丙方联系人及联系方式第一条房屋基本信息及第三方服务内容1.1标的物业地址：填写具体地址1.2房屋结构及面积：填写房屋的具体结构、面积及房间数1.3房屋所有权证号：填写房屋所有权证号1.4土地使用权证号：填写土地使用权证号（1）在房屋交付前，对标的物业进行全面检查，并向乙方提供检查报告。（2）在房屋交付后，提供一年的免费维修、保养服务。（3）在免费服务期结束后，乙方有权选择继续购买丙方的服务，具体费用双方协商确定。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币填写金额元购买标的物业。2.2甲方应于本合同签订之日起填写具体时间内，将首付款填写金额元支付给乙方。2.3剩余房款填写金额元，甲方应于填写具体时间内，以填写支付方式，如银行转账、现金等方式支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起填写具体时间内，将标的物业交付给甲方。3.2甲乙双方应共同办理标的物业过户手续，过户费用由填写承担方承担。3.3过户完成后，甲方应依法取得标的物业的所有权。第四条第三方服务方的责任和义务4.1丙方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。4.2丙方应保证其所提供的服务符合行业标准，确保乙方权益不受损害。4.3丙方在服务过程中，应对标的物业进行妥善保管，防止损失、损坏等情况发生。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求丙方在规定时间内完成服务内容。5.2乙方在房屋交付后，发现质量问题，有权要求丙方进行修复。5.3乙方在免费服务期内，如对丙方服务不满，有权终止丙方的服务，并要求丙方支付违约金。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按合同约定支付房款。如甲方延迟支付，应向乙方支付延迟付款违约金。6.2甲方应保证其购买行为的合法性。如因甲方原因导致合同无效，甲方应承担全部责任。6.3甲方不得以任何理由，擅自更改标的物业的结构、设施等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：日期：_年_月_日乙方（卖方）：日期：_年_月_日丙方（第三方服务方）：日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在房屋销售过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方服务方丙方，乙方可以提供更加完善的服务，增加房屋的附加值，提高甲方的购买体验。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方是购买方，但乙方作为卖