法律合同样例租赁合同.doc

第一篇范文：合同编号：请插入具体编号甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的权利人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：具体地址，房屋结构为：房屋结构，房屋面积为：房屋面积平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：起租日期至届满日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：租金金额元/月。3.2乙方应在每月指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同到期日前一个月的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金押金金额元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，即对双方具有法律约束力。除非依法定程序，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除本合同。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。7.3一方迟延履行债务或者有其他违约行为的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：具体日期附件：1.房屋所有权证明文件2.房屋设施使用说明3.房屋钥匙交付清单4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式丙方（第三方服务方）：丙方全称地址：丙方地址联系方式：丙方联系方式鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的权利人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为确保甲方的权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方服务方，提供额外保障及服务。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体角色和责任1.1丙方作为第三方服务方，承担协调、监督及保障甲乙双方权益的责任。1.2丙方应确保乙方的租赁行为符合法律法规，并有权对乙方的行为进行监督和管理。1.3丙方应提供专业的租赁管理服务，包括但不限于租金收取、房屋维护及维修等。第二条甲方权益保障2.1甲方享有房屋所有权及对本合同约定的租赁房屋的一切权益。2.2甲方有权按照本合同约定收取租金，并享有房屋租赁期间的所有收益。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定使用和保管房屋，并确保房屋及附属设施的完好。2.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照本合同约定迁离出租房屋，并支付合同到期日前一个月的租金。2.5甲方在租赁期内，有权要求丙方提供租赁管理服务，并确保甲方的权益得到充分保障。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按时履行支付义务。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方和丙方的要求进行维护和保养。3.3乙方不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构和用途。3.4乙方在租赁期满后，应按照本合同约定迁离出租房屋，并支付合同到期日前一个月的租金。3.5乙方在租赁期内，应遵守丙方的管理要求，并配合丙方进行租赁管理服务。第四条丙方责任及服务4.1丙方应按照本合同约定提供租赁管理服务，包括但不限于租金收取、房屋维护及维修等。4.2丙方应对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方的行为符合法律法规。4.3丙方应在租赁期满后，协助甲方和乙方办理房屋交付及结算事宜。4.4丙方应在本合同约定的范围内，保护甲方的权益，并确保甲方的收益得到保障。第五条违约责任5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。5.3丙方未按照本合同约定提供租赁管理服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。5.4一方迟延履行债务或者有其他违约行为的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：具体日期附件：1.房屋所有权证明文件2.房屋设施使用说明3.房屋钥匙交付清单4.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式丙方（第三方服务方）：丙方全称地址：丙方地址联系方式：丙方联系方式鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的权利人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为确保乙方的权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方服务方，提供额外保障及服务。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体角色和责任1.1丙方作为第三方服务方，承担协调、监督及保障甲乙双方权益的责任。1.2丙方应确保甲方的租赁行为符合法律法规，并有权对甲方的行为进行监督和管理。1.3丙方应提供专业的租赁管理服务，包括但不限于租金收取、房屋维护及维修等。第二条乙方权益保障2.1乙方享有租赁房屋的使用权及按照本合同约定的各项权益。2.2乙方有权按照本合同约定支付租金，并享有房屋租赁期间的所有收益。2.3乙方有权要求甲方按照本合同约定提供和维护房屋及附属设施，并确保房屋及附属设施的完好。2.4乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照本合同约定迁离出租房屋，并支付合同到期日前一个月的租金。2.5乙方在租赁期内，有权要求丙方提供租赁管理服务，并确保乙方的权益得到充分保障。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定提供租赁房屋，并保证房屋及附属设施的完好。3.2甲方应合理使用房屋及附属设施，并按照乙方和丙方的要求进行维护和保养。3.3甲方不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构和用途。3.4甲方在租赁期满后，应按照本合同约定迁离出租房屋，并支付合同到期日前一个月的租金。3.5甲方在租赁期内，应遵守丙方的管理要求，并配合丙方进行租赁管理服务。第四条丙方责任及服务4.1丙方应按照本合同约定提供租赁管理服务，包括但不限于租金收取、房屋维护及维修等。4.2丙方应对甲方的租赁行为进行监督和管理，确保甲方的行为符合法律法规。4.3丙方应在租赁期满后，协助甲方和乙方办理房屋交付及结算事宜。4.4丙方应在本合同约定的范围内，保护乙方的权益，并确保乙方的收益得到保障。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供和维护房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方擅自改变房屋结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并有权解除本合同。5.3丙方未按照本合同约定提供租赁管理服务的，乙方有权要求丙方承担违约责任。5.4一方迟延履行债务或者有其他违约行为的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：具体日期附件：1.房屋所有权证明文件2.房屋设施使用说明3.房屋钥匙交付清单4.其他相关文件