沈阳市房屋租赁合同(民宅版)常用版范本.doc

第一篇范文：合同编号：填写合同编号沈阳市房屋租赁合同(民宅版)常用版范本甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于填写具体地址，房屋结构为填写结构类型，房屋面积为填写实际面积平方米。1.2房屋附属设施包括：填写附属设施名称，如电梯、空调、家具等，并以附件形式附上详细清单。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月填写租金金额元，每填写租金支付周期，如“月”、“季”支付一次。3.2乙方应在每月的填写具体日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填写逾期费用比例作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件：房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导沈阳市房屋租赁合同(民宅版)常用版范本甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并同意接受丙方作为担保方提供担保；甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述同上第二条租赁期限同上第三条租金及支付方式3.1租金为每月填写租金金额元，每填写租金支付周期，如“月”、“季”支付一次。3.2乙方应在每月的填写具体日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填写逾期费用比例作为滞纳金。第四条押金同上第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同同上第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条甲方权益保障8.1乙方同意在租赁期间，如甲方需要收回房屋，乙方应无条件搬出，并支付违约金填写违约金金额元。8.2甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维修和保养，乙方应给予配合。8.3甲方有权在租赁期间监督乙方的房屋使用情况，并要求乙方及时整改不符合约定使用情况。第九条丙方担保责任9.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，确保乙方按合同约定履行各项义务。9.2如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后的填写具体时间日内，按照甲方要求的金额向甲方支付违约金。第十条争议解决同上第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：房屋附属设施清单第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方丙方，增加了租赁合同的信任度和保障性。丙方的介入为甲方提供了更多的权益保障，如乙方违约时，丙方需承担连带责任，确保甲方的利益不受损失。同时，丙方的存在也限制了乙方的行为，乙方需按照合同约定履行各项义务，否则将面临丙方的违约金支付责任。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益和利益，确保甲方的利益在租赁过程中得到最大程度的保护。甲方作为房屋的合法所有者，有权对房屋进行正常维修和保养，有权监督乙方的房屋使用情况，并有权在必要时收回房屋。同时，通过设定乙方的违约责任和相关限制条款，甲方能够更好地维护自身的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导南京市办公场地租赁合同(企业版)常用版范本甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方为办公场地的合法所有者，并愿意将该场地出租；乙方愿意租赁甲方拥有的办公场地，并同意接受丙方作为担保方提供担保；甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条办公场地描述1.1甲方出租的办公场地位于填写具体地址，场地面积为填写实际面积平方米。1.2办公场地附属设施包括：填写附属设施名称，如电梯、空调、办公家具等，并以附件形式附上详细清单。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月填写租金金额元，每填写租金支付周期，如“月”、“季”支付一次。3.2乙方应在每月的填写具体日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填写逾期费用比例作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条办公场地使用及维修5.1乙方须合理使用办公场地及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因办公场地正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条乙方权益保障8.1甲方同意在租赁期间，如乙方需要扩大租赁面积或进行装修，甲方应给予支持，并协商调整租金。8.2甲方不得在租赁期间将办公场地出租给第三方，影响乙方的正常使用。8.3甲方有权在租赁期间监督乙方的办公场地使用情况，并要求乙方及时整改不符合约定使用情况。第九条丙方担保责任9.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，确保乙方按合同约定履行各项义务。9.2如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后的填写具体时间日内，按照甲方要求的金额向甲方支付违约金。第十条争议解决同上第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：办公场地附属设施清单乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益和利益，确保乙方的利益在租赁过程中得到最大程度的保护。乙方作为承租人，有权合理使用办公场地及附属设施，有权在租赁期间进行扩大租赁面积或进行装修，有权监督甲方的办公场地使用情况。