房屋简约租赁合同.doc

第一篇范文：合同编号：待填写房屋简约租赁合同合同双方：第一条房屋基本信息1.1标的房屋地址：待填写1.2房屋结构及面积：待填写1.3甲方对标的房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：待填写元/月。3.2乙方应在每月待填写日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：待填写元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用标的房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离标的房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供标的房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：待填写元。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：待填写元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_日期：待填写乙方（盖章）：_日期：待填写附件：1.标的房屋所有权证明文件2.标的房屋附属设施清单3.押金退还确认书4.房屋损坏维修记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋简约租赁合同合同双方：第一条第三方主体介绍1.1第三方作为甲方的担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照约定履行租赁合同的义务。第二条甲方权益主导2.1甲方作为出租方，拥有标的房屋的合法所有权，并有权出租该房屋。2.2甲方有权根据市场行情调整租金，并在租赁期满后，根据实际情况决定是否继续租赁给乙方。2.3甲方在租赁期间享有标的房屋的所有权，并有权要求乙方按照约定使用和维护标的房屋。2.4甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时支付租金。3.2乙方应合理使用标的房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.3乙方不得私自拆改、破坏标的房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担维修费用。3.4乙方在租赁期间不得将标的房屋转租给他人，不得在标的房屋内进行违法活动。第四条租金及支付方式4.1租金为：待填写元/月，乙方应在每月待填写日前将租金支付至甲方指定的账户。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。第五条押金及第三方担保5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：待填写元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3第三方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照约定履行租赁合同的义务。第六条违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：待填写元。6.2乙方私自拆改、破坏标的房屋及附属设施的，乙方应承担维修费用，并支付违约金：待填写元。6.3第三方作为担保方，在乙方违约时，应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_日期：待填写乙方（盖章）：_日期：待填写第三方（盖章）：_日期：待填写附件：1.标的房屋所有权证明文件2.标的房屋附属设施清单3.押金退还确认书4.房屋损坏维修记录第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，是为了确保乙方在租赁期间能够按照约定履行合同义务，保障甲方的权益。第三方作为独立的第三方主体，能够提供额外的保障，增加合同的可靠性。在乙方违约时，第三方需承担相应的赔偿责任，从而保护甲方的利益不受损失。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，拥有标的房屋的合法所有权，并有权出租该房屋。甲方的主导地位体现在租金调整权、租赁期限决定权以及对乙方使用和维护标的房屋的要求等方面。通过本合同，甲方能够确保自己的权益得到充分保障，同时通过第三方的介入，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导共享办公空间租赁合同合同双方：第一条第三方主体介绍1.1第三方作为乙方的担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照约定履行租赁合同的义务。第二条乙方权益主导2.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和享受标的办公空间提供的服务和设施。2.2乙方有权根据实际业务需要，合理使用标的办公空间，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.3乙方有权在租赁期间提出合理化的改进建议，甲方应给予积极考虑。2.4乙方有权在甲方违约时，要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应确保标的办公空间的安全、整洁和正常使用，并按照合同约定提供相关服务和设施。3.2甲方不得随意更改标的办公空间的结构和用途，不得影响乙方的正常使用。3.3甲方应按照合同约定，及时维修和保养标的办公空间及附属设施。3.4甲方在租赁期间不得干预乙方的正常经营活动，不得侵犯乙方的知识产权和商业秘密。第四条租金及支付方式4.1租金为：待填写元/月，乙方应在每月待填写日前将租金支付至甲方指定的账户。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。第五条押金及第三方担保5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：待填写元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的办公空间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3第三方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照约定履行租赁合同的义务。第六条甲方违约责任6.1甲方未能按照合同约定提供标的办公空间或服务设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：待填写元。6.2甲方随意更改标的办公空间的结构和用途，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：待填写元。6.3甲方未按照合同约定维修和保养标的办公空间及附属设施的，乙方有权要求甲方支付维修费用，并支付违约金：待填写元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，是为了确保乙方在租赁期间能够按照约定履行合同义务，保障甲方的权益。第三方作为独立的第三方主体，能够提供额外的保障，增加合同的可靠性。在乙方违约时，第三方需承担相应的赔偿责任，从而保护甲方的利益不受损失。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和享受标的办公空间提供的服务和设施。乙方的主导地位体现在租金支付权、标的办公空间使用权以及对甲方服务设施的改进建议权等方面。通过本合同，乙方能够确保自己的权益得到充分保障，同时通过第三方的介入，增加了乙方在租赁期间的安心感和信任度。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，虽然拥有标的办公空间的合法使用权，但在合同的履行过程中，甲方的权利和义务相对较少。甲方的角色主要是提供标的办公