房屋无偿使用租赁合同.doc

合同编号：_房屋无偿使用租赁合同甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋无偿提供给乙方使用一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续使用甲方房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、无偿使用范围及条件3.1乙方无偿使用甲方房屋，但需承担水、电、燃气、物业管理等费用。3.2乙方应按照甲方提供的房屋现状进行使用，不得对房屋进行改动、扩建或破坏。3.3乙方不得将房屋转租、转让给第三方，不得利用房屋从事非法活动。3.4乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。四、维修责任4.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保房屋及设施正常使用。4.2乙方因使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.物业管理规定3.房屋现状照片第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_房屋无偿使用租赁合同甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋无偿提供给乙方使用，丙方作为第三方主体提供相关服务一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续使用甲方房屋，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供房屋使用期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。3.2丙方应确保房屋及附属设施在租赁期间正常使用，如出现故障，丙方应及时维修。3.3丙方应协助甲方监督乙方履行本合同约定的义务，确保乙方合规使用房屋。3.4丙方有权根据甲方授权，对乙方违反本合同约定的行为采取措施，包括但不限于要求乙方改正、终止合同等。四、甲方的权益保障4.1甲方有权按照本合同约定，收取乙方无偿使用房屋期间的水、电、燃气、物业管理等费用。4.2甲方有权要求丙方按照约定履行第三方主体职责，保障房屋及附属设施的正常使用。4.3甲方有权在租赁期间对房屋进行查验、维修、改造等，提前通知乙方及丙方。4.4甲方在租赁期间享有房屋所有权，未经甲方书面同意，乙方及丙方不得将房屋进行转让、转租或设定抵押等。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。5.2乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、转让给第三方，不得利用房屋从事非法活动。5.3乙方在租赁期间应遵守丙方制定的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经三方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.物业管理规定3.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，引入第三方主体丙方是为了更好地保障甲方权益，同时为乙方提供更加完善的服务。丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的管理经验和维修能力，能够确保房屋及附属设施在租赁期间正常使用，提高乙方的生活品质。甲方作为出租人，拥有房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何法律问题。甲方有权要求丙方履行第三方主体职责，保障房屋及附属设施的正常使用。同时，甲方还享有房屋所有权，未经甲方同意，乙方及丙方不得将房屋进行转让、转租或设定抵押等。乙方作为承租人，有权无偿使用甲方提供的房屋，但需承担水、电、燃气、物业管理等费用。乙方应按照甲方和丙方提供的房屋现状进行使用，不得对房屋第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_无偿使用租赁合同甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋无偿提供给乙方使用，丙方作为第三方主体提供相关服务一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续使用甲方房屋，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供房屋使用期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。3.2丙方应确保房屋及附属设施在租赁期间正常使用，如出现故障，丙方应及时维修。3.3丙方应协助乙方监督甲方履行本合同约定的义务，确保甲方合规使用房屋。3.4丙方有权根据乙方授权，对甲方违反本合同约定的行为采取措施，包括但不限于要求甲方改正、终止合同等。四、乙方的权益保障4.1乙方有权按照本合同约定，无偿使用甲方提供的房屋。4.2乙方有权要求丙方按照约定履行第三方主体职责，保障房屋及附属设施的正常使用。4.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，但不得进行改动、扩建或破坏。4.4乙方在租赁期间享有房屋使用权，未经乙方同意，甲方及丙方不得将房屋进行转让、转租或设定抵押等。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。5.2甲方未经乙方同意，不得将房屋转租、转让给第三方，不得利用房屋从事非法活动。5.3甲方应遵守丙方制定的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经三方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.物业管理规定3.房屋现状照片第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导在上述合同中，引入第三方主体丙方是为了更好地保障乙方权益，同时为甲方提供更加完善的服务。丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的管理经验和维修能力，能够确保房屋及附属设施在租赁期间正常使用，提高甲方的居住品质。乙方作为承租人，有权无偿使用甲方提供的房屋，并享受丙方提供的相关服务。乙方应按照甲方和丙方提供的房屋现状进行使用，不得对房屋进行改动、扩建或破坏。甲方作为出租人，拥有房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。甲方应遵守丙方制定的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。通过本合同，乙方为主导，强化了乙方的权益保障，同时对甲方设定了违约及限制条款。这种模式有助于保护乙方在使用