房屋租赁合同条款.doc

第一篇范文：合同编号：待填写房屋租赁合同条款甲方（出租方）：待填写乙方（承租方）：待填写鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按约定支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：待填写1.2房屋结构及面积：待填写1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权或使用权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：待填写元/月。3.2乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应支付乙方违约金待填写元。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：待填写等。甲方（盖章）：待填写乙方（盖章）：待填写签订日期：待填写年待填写月待填写日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同条款甲方（出租方）：待填写乙方（承租方）：待填写丙方（第三方主体）：待填写鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按约定支付租金；丙方作为第三方主体，愿意在本合同中承担特定的义务，以保障合同的履行。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息同上二、租赁期限同上三、租金及支付方式同上四、押金同上五、房屋使用及维修同上六、合同的变更和解除同上七、违约责任同上八、争议解决同上九、其他约定同上甲方（盖章）：待填写乙方（盖章）：待填写丙方（盖章）：待填写签订日期：待填写年待填写月待填写日第三方介入的意义和目的在于，丙方作为独立于甲乙双方的第三方主体，可以提供额外的保障，确保合同的履行。在本合同中，丙方承诺在甲方权益受到侵害时，协助甲方维护其合法权益，包括但不限于提供法律支持、协助解决争议等。丙方还应在合同履行过程中提供必要的协助，确保甲乙双方能够顺利履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有房屋的所有权或使用权，因此在本合同中享有主导地位。甲方有权决定是否出租房屋、确定租金、要求乙方履行合同义务等。同时，甲方也有责任保证房屋的质量和安全，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋。通过本合同，甲方可以明确其权益，并借助第三方主体的协助，保障其权益的实现。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。各方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：待填写乙方（盖章）：待填写丙方（盖章）：待填写签订日期：待填写年待填写月待填写日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议甲方（转让方）：待填写乙方（受让方）：待填写丙方（第三方主体）：待填写鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方，乙方愿意受让该股权；丙方作为第三方主体，愿意在本协议中承担特定的义务，以保障协议的履行。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、股权转让1.1甲方同意将其持有的股权转让给乙方，乙方同意受让。1.2股权转让的具体份额为：待填写%，对应的公司注册资本为：待填写元。1.3甲方应保证其转让的股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于股权冻结、诉讼保全等情况。二、股权转让价格及支付方式2.1股权转让价格为：待填写元。2.2乙方应按照本协议约定的方式支付股权转让款。三、股权转让的交割3.1双方应在本协议签订后待填写日内完成股权转让的交割。3.2交割完成后，乙方应获得甲方转让的股权所对应的公司股东权益。四、甲方的义务和责任4.1甲方应协助乙方办理股权转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。4.2甲方应对股权转让的真实性、合法性承担责任。五、乙方的权利和利益5.1乙方有权获得甲方转让的股权及其对应的公司股东权益。5.2乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行其义务。六、第三方主体的义务和责任6.1丙方作为独立于甲乙双方的第三方主体，承诺在本协议履行过程中提供协助，确保协议的履行。6.2丙方应协助甲乙双方解决协议履行过程中出现的问题，包括但不限于提供法律支持、协助解决争议等。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向协议签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本协议附件包括：待填写等。甲方（盖章）：待填写乙方（盖章）：待填写丙方（盖章）：待填写签订日期：待填写年待填写月待填写日乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为受让方，希望通过购买甲方持有的股权，获得公司股东权益，因此在本协议中享有主导地位。乙方有权决定是否购买股权、确定购买价格、要求甲方履行合同义务等。同时，乙方也有责任按照约定支付股权转让款，并确保股权转让的真实性、合法性。通过本协议，乙方可以明确其权益，并借助第三方主体的协助，保障其权益的实现。弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方在本协议中作为转让方，其权益相对较少。甲方的主要义务是协助乙方办理股权转让的相关手续，并保证股权转让的真实性、合法性。通过本协议，可以确保乙方在股权转让过程中的主导地位，同时保障甲方的合法权益得到妥善处理。