房屋解除合同.doc

合同编号：_房屋解除合同一、解除合同的事由1.1双方一致同意解除原合同，并终止租赁关系。1.2双方确认，解除原合同并非因一方违约行为导致。1.3本合同的签订符合法律法规的规定，不违反原合同的约定。二、解除合同的日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起解除。三、解除后的权利义务3.1出租人应按照原合同约定，将租赁房屋及附属设施交还给承租人。3.2承租人应按照原合同约定，将租赁房屋及附属设施归还给出租人。3.3双方应互相配合，办理相关解除合同的手续，包括但不限于物业、户口、水电燃气等费用的结算。3.4双方同意，解除合同后，互不追究对方的法律责任。四、附加条款4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起解除。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：_年_月_日附件：1.原房屋租赁合同2.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋解除合同一、第三方的主体资格及责权利1.1丙方作为第三方主体，具备履行本合同约定的资格和能力。1.3丙方在本合同履行过程中，有权查阅与合同有关的资料，要求乙方履行合同约定的义务。1.4丙方应按照本合同约定，协助甲方收回租赁房屋，并确保甲方权益不受损害。二、乙方的违约及限制条款2.1乙方如提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金数额为原合同租金总额的_%。2.2乙方在租赁期间如有损坏租赁房屋及附属设施，应按原合同约定承担修复及赔偿责任。2.3乙方在解除合同后，不得以任何理由占用租赁房屋，否则甲方有权采取法律手段予以收回。2.4乙方应按照本合同约定，配合丙方履行合同义务，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。三、甲方的权利条款及利益保障3.1甲方有权根据本合同约定，要求丙方支付赔偿金。3.2甲方在解除合同后，有权要求乙方按照原合同约定，退还已支付的租金及押金。3.3甲方有权要求丙方协助收回租赁房屋，并确保甲方权益不受损害。3.4甲方在本合同履行过程中，有权查阅与合同有关的资料，要求乙方履行合同约定的义务。四、附加条款4.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。4.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起解除。甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（丙方）：签订日期：_年_月_日附件：1.原房屋租赁合同2.其他相关文件（如有）第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保甲方在解除合同过程中不受损害。第三方作为独立的主体，具有履行合同约定的能力和责任，能够为甲方提供额外的保障。第三方介入有助于增强甲乙双方履行合同的积极性，提高合同的履行效率，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在解除合同过程中能够维护自身合法权益。通过引入第三方主体，甲方能够获得更多的权利和保障，包括但不限于赔偿金支付、乙方违约限制等。甲方为主导还有助于明确乙方的违约责任，提高合同的履行效率，确保甲方在解除合同后能够顺利收回租赁房屋，维护自身合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同一、第三方的主体资格及责权利1.1丙方作为第三方主体，具备履行本合同约定的资格和能力。1.2丙方同意按照本合同的约定，向乙方支付股权转让款，并承担因甲方违约导致的损失。1.3丙方在本合同履行过程中，有权查阅与合同有关的资料，要求甲方履行合同约定的义务。1.4丙方应按照本合同约定，协助乙方收回股权，并确保乙方权益不受损害。二、甲方的违约及限制条款2.1甲方如提前终止原协议，应向乙方支付违约金，违约金数额为原协议约定的股权转让款的_%。2.2甲方在股权转让过程中如有欺诈、隐瞒等行为，应承担相应的赔偿责任。2.3甲方在终止原协议后，不得以任何理由占用目标公司的股权，否则乙方有权采取法律手段予以收回。2.4甲方应按照本合同约定，配合丙方履行合同义务，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。三、乙方的权利条款及利益保障3.1乙方有权根据本合同约定，要求丙方支付股权转让款。3.2乙方在终止原协议后，有权要求甲方按照原协议约定，退还已支付的股权转让款。3.3乙方有权要求丙方协助收回股权，并确保乙方权益不受损害。3.4乙方在本合同履行过程中，有权查阅与合同有关的资料，要求甲方履行合同约定的义务。四、附加条款4.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。4.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原协议自本合同生效之日起终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：第三方（丙方）：签订日期：_年_月_日附件：1.原股权转让协议2.其他相关文件（如有）乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在股权转让过程中能够维护自身合法权益。通过引入第三方主体，乙方能够获得更多的权利和保障，包括但不限于违约金支付、甲方违约限制等。乙方为主导还有助于明确甲方的违约责任，提高合同的履行效率，确保乙方在终止原协议后能够顺利收回股权，维护自身合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要体现在甲方需履行合同约定的义务，并承担违约责任。这种安排有助于保护乙方的权益，确保乙方在股权转让过程中能够获得充分的保障。同时，通过第三方的介入，甲方违约的风险得到一定程度的限制，从而降低乙方遭受损失的可能性。