房屋租赁合同(简版).doc

第一篇范文：合同编号：填写合同编号房屋租赁合同(简版)甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构及面积：填写房屋结构及面积，房屋设施及设备：填写房屋设施及设备。1.2甲方应保证出租房屋符合出租条件，具备居住功能。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。租金每填写租金支付周期，如“月”、“季”、“年”支付一次，乙方应在每月的填写租金支付日期前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋设施设备清单3.押金收据4.租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同(详版)甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为租赁需求方，丙方为乙方提供担保，甲乙双方为明确双方权责，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构及面积：填写房屋结构及面积，房屋设施及设备：填写房屋设施及设备。1.2甲方保证出租房屋符合出租条件，具备居住功能。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。租金每填写租金支付周期，如“月”、“季”、“年”支付一次，乙方应在每月的填写租金支付日期前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利保障6.1甲方享有租赁期间房屋的所有权，并有权根据合同约定收取租金。6.2甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护、修缮，提前通知乙方后可进入租赁房屋。6.3甲方在租赁期间因房屋所有权发生变更时，应及时通知乙方，并保障乙方合法权益。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的填写滞纳金比例%。7.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，应按市价赔偿。7.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途。第八条丙方担保责任8.1丙方作为乙方担保方，应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方在接到甲方通知后三日内代乙方支付租金及滞纳金。8.2如乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，丙方应在接到甲方通知后三日内承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋设施设备清单3.押金收据4.租金支付记录第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，有利于保障甲方权益，确保乙方按期支付租金，减少甲方风险。同时，第三方担保方可作为中立方，协助解决甲乙双方在租赁期间可能出现的纠纷，有利于维护租赁双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同(详版)甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受让方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方为股权所有权人，乙方为股权受让方，丙方为乙方提供担保，甲乙双方为明确双方权责，经友好协商，就股权转让事宜达成如下协议：第一条股权基本信息1.1甲方持有的股权比例：填写甲方股权比例，股权对应的股权价值：填写股权价值。1.2甲方应保证股权合法、有效，无任何争议。第二条股权转让价格及支付方式2.1股权转让价格为：填写股权转让价格元。乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付转让款。2.2乙方支付转让款后，甲方应提供合法的股权转让证明文件。第三条股权转让及过户3.1甲方应在签署本合同后一个月内完成股权转让手续，将股权过户至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理股权过户手续，提供必要的文件和证明材料。第四条乙方权利保障4.1乙方享有股权转让后的股权所有权，并有权根据公司章程及法律法规行使股东权利。4.2乙方有权查阅公司相关文件和资料，了解公司的经营状况和财务情况。4.3乙方在股权转让后，有权参与公司的决策和经营管理。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方逾期完成股权转让手续的，应支付违约金，违约金计算方式为转让价格的填写违约金比例%。5.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致股权转让的，应支付乙方赔偿金，赔偿金计算方式为转让价格的填写赔偿金比例%。5.3甲方在股权转让后，不得干预公司的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自使用公司资源。第六条丙方担保责任6.1丙方作为乙方担保方，应确保甲方按约定完成股权转让手续，如甲方逾期完成股权转让手续，丙方在接到乙方通知后三日内代甲方支付违约金。6.2如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致股权转让，丙方在接到乙方通知后三日内承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.股权证明复印件2.股权转让价格支付记录乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障，通过设定明确的违约责任及赔偿条款，降低乙方在股权转让过程中的风险。同时，通过第三方担保方的介入，增加乙方对甲方的信任，确保甲方履行合同义务。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要体现在甲方需按照合同约定履行股权转让义务，并在违约时承担相应的违约责任。这种安排有利于保护乙方的权益，确保乙方在股权转让过程中获得应有的保障。