房屋转租合同适用样式.doc

合同编号：_房屋转租合同适用样式甲方（原出租人）：_身份证号码：_地址：_乙方（转租人）：_身份证号码：_地址：_一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2甲方出租房屋面积：_1.3甲方出租房屋用途：_二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：_账号：_银行：_3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲乙双方应遵守国家和地方的相关法律法规，如有违法行为，由责任方承担全部法律责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_房屋转租合同适用样式甲方（原出租人）：_身份证号码：_地址：_乙方（转租人）：_身份证号码：_地址：_第三方（受让方）：_身份证号码：_地址：_一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2甲方出租房屋面积：_1.3甲方出租房屋用途：_二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：_账号：_银行：_3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1甲方为确保自身权益，特设立第三方受让方，第三方受让方享有对乙方违约行为的追索权和对甲方权益的保障权。6.2乙方如有违约行为，第三方受让方有权直接向乙方追索违约金或损失赔偿金，且甲方有权依据本合同约定解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲乙双方应遵守国家和地方的相关法律法规，如有违法行为，由责任方承担全部法律责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方受让方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件通过引入第三方主体，即受让方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款。甲方作为原出租人，通过与乙方签订转租合同，确保了房屋的持续租赁收益，并通过第三方受让方对乙方的违约行为进行追索，进一步保障了甲方的权益。对于乙方而言，虽然合同中增加了违约及限制条款，但这是为了确保合同的履行和双方权益的保障。乙方在享有租赁权益的同时，也有义务合理使用房屋并按时支付租金，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_汽车租赁合同适用样式甲方（出租人）：_身份证号码：_地址：_乙方（承租人）：_身份证号码：_地址：_第三方（保险受益人）：_身份证号码：_地址：_一、汽车基本信息1.1甲方出租汽车品牌：_1.2甲方出租汽车型号：_1.3甲方出租汽车车架号：_二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：_账号：_银行：_3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、保险及第三方权益4.1第三方为乙方提供汽车租赁期间的全险保障，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险、盗抢险等。4.2乙方在租赁期间应严格按照保险条款使用车辆，如发生保险事故，乙方应立即通知第三方，并按照保险公司的要求处理。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定使用租赁汽车，但必须遵守交通法规，确保行车安全。5.2乙方有权在租赁期间对车辆进行正常维护和保养，但必须事先通知甲方，并在甲方指导下进行。5.3乙方在租赁期间享有车辆使用的知情权，有权查询车辆的维护保养记录和相关费用。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应保证租赁汽车的质量和性能，确保车辆在租赁期间符合租赁合同的约定。6.2甲方不得干预乙方的正常使用和维护保养车辆，不得随意提高租金或解除合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.汽车所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.保险单复印件通过引入第三方主体，即保险受益人，本合同在保障乙方权益的同时，增加了甲方的违约及限制条款。乙方作为承租人，在享有汽车租赁权益的同时，也有义务遵守交通法规和保险条款，确保车辆的合理使用和维护。乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权利和利益，以及甲方的违约责任，确保乙方在租赁期间能够安心使用车辆，并得到充分的保障。同时，通过保险受益人的介入，进一步强化了乙方的权益保障，使乙方在租赁过程中能够享受到更多的安全性和便利性。相对而言，甲方为主导的意义和目的则在于，通过提供高质量的租赁车辆和合理的租赁条件，确保甲方作为出租人的权益得到实现。同时，通过设定违约及限制条款，甲方也能够对乙方的行为进行一定的约束，以防止乙方滥用租赁汽车或违反合同约定。