房产抵押担保简易合同范例.doc

合同编号：_甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为确保乙方的权益，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下的房产抵押给乙方作为借款担保的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条借款事项1.1甲方向乙方申请借款金额为人民币_元整（大写：_元整）。1.2甲方应按照双方约定的期限和还款方式偿还乙方借款本息。第二条抵押房产2.2甲方保证抵押房产权属清晰，无任何权利瑕疵，未经乙方同意，甲方不得将抵押房产进行转让、出租、设定抵押等行为。第三条借款期限3.1本合同借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2甲方如提前偿还借款，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。第四条还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）一次性还本付息方式；（4）其他双方约定的还款方式。4.2甲方若未能按时还款，乙方有权依法采取措施实现债权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房产。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。5.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法实现债权，并有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：_年_月_日附件：1.借款申请书中涉及的有关资料；2.抵押房产的权属证明文件；3.双方约定的其他相关文件。第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（担保人）：鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为确保乙方的权益，同时增加借款的安全性，甲方引进丙方作为担保人，以甲方名下的房产抵押给乙方作为借款的担保。经充分协商，达成如下协议：第一条借款事项1.1甲方向乙方申请借款金额为人民币_元整（大写：_元整）。1.2甲方应按照双方约定的期限和还款方式偿还乙方借款本息。第二条抵押房产及第三方担保2.2丙方作为担保人，对甲方的借款承担连带责任保证，确保乙方的权益得到保障。第三条借款期限3.1本合同借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2甲方如提前偿还借款，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。第四条还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）一次性还本付息方式；（4）其他双方约定的还款方式。4.2甲方若未能按时还款，乙方有权依法采取措施实现债权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房产。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方提供担保函，明确丙方的担保责任和范围。5.2甲方在借款期间内，有权要求丙方提供必要的协助，以确保借款的顺利偿还。5.3甲方在借款期间内，有权随时查询借款的用途，并要求乙方提供相关的证明文件。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未经甲方同意，不得将借款用于违法、违规行为。6.3乙方不得干预甲方对抵押房产的使用和管理。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（担保人）：签订日期：_年_月_日附件：1.借款申请书中涉及的有关资料；2.抵押房产的权属证明文件；3.丙方提供的担保函；4.双方约定的其他相关文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保人丙方，本合同旨在保障甲方在借款过程中的权益，同时增加借款的安全性和可靠性。丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保在甲方未能按时还款的情况下，乙方能够得到及时的偿还。甲方作为借款人，在合同中享有优先权益。甲方有权要求丙方提供担保函，明确丙方的担保责任和范围，以及要求丙方提供必要的协助，以确保借款的顺利偿还。甲方还有权随时查询借款的用途，并要求乙方提供相关的证明文件，以确保乙方的资金使用符合约定。乙方作为贷款人，在合同中受到违约及限制条款的约束。乙方不得违反合同约定，否则应承担相应的违约责任。同时，乙方不得将借款用于违法、违规行为，并不得干预甲方对抵押房产的使用和管理。引入第三方担保人丙方，有助于增加借款的安全性和可靠性。丙方作为担保人，对甲方的借款承担连带责任保证，确保乙方的权益得到保障。在甲方未能按时还款的情况下，乙方有权依法采取措施实现债权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房产。本合同通过引入第三方主体丙方，以甲方权益主导，旨在保障甲方的权益，同时增加借款的安全性和可靠性。这种模式有助于促进借款的顺利进行，确保双方的权益得到有效保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（供应商）：乙方（采购商）：丙方（担保机构）：鉴于甲方愿意向乙方提供货物及服务，为确保乙方的权益，同时增加交易的安全性，甲方引进丙方作为担保机构，以甲方的履行能力作为担保。经充分协商，达成如下协议：第一条货物及服务事项1.1甲方应向乙方提供约定的货物及服务，具体内容见附件。1.2甲方应保证所提供货物及服务的质量符合双方约定的标准。第二条担保事项2.1丙方作为担保机构，对甲方的履行能力承担连带责任保证，确保乙方的权益得到保障。2.2甲方应确保其履行合同的能力，否则丙方有权采取措施保障乙方的权益。第三条履行期限3.1本合同项下的货物及服务应于_年_月_日前交付完毕。3.2甲方如提前履行合同，应提前通知乙方。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定提供货物及服务。4.2乙方有权要求丙方提供担保函，明确丙方的担保责任和范围。4.3乙方在合同履行过程中，有权对甲方的履行情况进行监督。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方不得提供虚假信息或隐瞒重要事实，影响乙方的权益。5.3甲方不得未经乙方同意，将合同项下的权利义务转让给第三方。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（供应商）：乙方（采购商）：丙方（担保机构）：签订日期：_年_月_日附件：1.双方约定的货物及服务详细内容；2.丙方提供的担保函；3.双方约定的其他相关文件。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保机构丙方，本合同旨在保障乙方在交易过程中的权益，同时增加交易的安全性和可靠性。丙方的介入为乙方提供了额外的保障，确保在甲方未能履行合同的情况下，乙方能够得到及时的补偿。乙方作为采购商，在合同中享有优先权益。乙方有权要求甲方按照约定提供货物及服务，并要求丙方提供担保函，明确丙方的担保责任和范围。乙方还有权对甲方的履行情况进行监督，以确保甲方的履行符合约定。甲方作为供应商，在合同中受到违约及限制条款的约束。甲方不得违反合同约定，否则应承担相应的违约责任。同时，甲方不得提供虚假信息或隐瞒重要事实，影响乙方的权益。甲方不得未经乙方同意，将合同项下的权利义务转让给第三方。引入第三方担保机构丙方，有助于增加交易的safe性和可靠性。丙方作为担保机构，对甲方的履行能力承担连带责任保证，确保乙方的权益得到保障。在甲方未能履行合同的情况下，乙方有权依法采取措施，包括但不限于向丙方追偿。本合同通过引入第三方主体丙方，以乙方权益主导，旨在保障乙方的权益，同时增加交易的安全性和可靠性。这种模式有助于促进交易的顺利进行，确保双方的权益得到有效保障。弱化甲方为主导的意义和目的，是因为本合同更加注重保障乙方的权益，使乙方在交易中具有更大的发言权和保障。