房屋买卖合同样板.doc

合同编号：_房屋买卖合同样板卖方：1.姓名/名称：_2.地址：_买方：1.姓名/名称：_2.地址：_第一条：房屋描述1.1房屋地址：_1.2房屋面积：_平方米1.3房屋类型：_1.4房屋所有权证号：_第二条：购买价格2.2买方应于本合同签订之日起_个工作日内，向卖方支付人民币（￥）_元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购买价格人民币（￥）_元，买方应按照本合同约定的付款方式分期支付。第三条：付款方式3.1买方应于本合同签订之日起_个月内，每月支付人民币（￥）_元。3.2买方应按照约定的付款方式按时支付购买价格，未按时支付的，应按照逾期付款金额的_%支付滞纳金。第四条：交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。4.2过户费用由买方承担，具体费用为人民币（￥）_元。4.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第五条：附加条款5.1房屋现有家具、家电等设施设备，除双方另有约定外，均包含在购买价格内。5.2房屋过户过程中涉及的税费，除双方另有约定外，均由买方承担。5.3房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购买价格。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价格的_%。6.2本合同签订后，任何一方不得以任何理由单方面解除合同，否则应承担相应的违约责任。第七条：争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条：附件8.1本合同附件一为房屋所有权证复印件。8.2本合同附件二为房屋现状照片。8.3本合同附件三为家具、家电清单。第九条：其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：_买方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同样板甲方（卖方）：1.姓名/名称：_2.地址：_乙方（买方）：1.姓名/名称：_2.地址：_丙方（第三方）：1.姓名/名称：_2.地址：_第一条：房屋描述1.1房屋地址：_1.2房屋面积：_平方米1.3房屋类型：_1.4房屋所有权证号：_第二条：购买价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币（￥）_元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购买价格人民币（￥）_元，乙方应按照本合同约定的付款方式分期支付。2.4甲方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条：第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方提供交易保障及额外服务，包括但不限于房屋质量检查、交易过程监督、过户协助等。3.2丙方应确保甲方和乙方的合法权益得到保障，如出现纠纷，丙方应积极协助解决。3.3丙方应承担过户费用，具体费用为人民币（￥）_元。第四条：乙方违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定的时间支付购买价格，未按时支付的，应按照逾期付款金额的_%支付滞纳金。4.2乙方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的_%。第五条：甲方权益保障及额外利益条款5.1甲方应保证房屋的实际状况与合同描述相符，如出现与合同描述不符的情况，甲方应承担相应责任。5.2甲方应按照合同约定时间将房屋所有权转移给乙方，如甲方延迟交付，甲方应支付给乙方延迟交付的赔偿金，赔偿金为购买价格的_%。5.3甲方应确保房屋在过户过程中涉及的税费已妥善解决，如因甲方原因导致税费问题，甲方应承担相应责任。第六条：争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条：附件7.1本合同附件一为房屋所有权证复印件。7.2本合同附件二为房屋现状照片。7.3本合同附件三为家具、家电清单。第八条：其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加安全、可靠的交易环境，确保双方的权益得到保障。丙方作为专业的房屋交易服务机构，能够提供专业的房屋检查、交易监督和过户协助等服务，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定时间支付购买价格，并确保房屋的实际状况与合同描述相符。甲方还有权要求丙方提供专业的交易保障及额外服务，确保交易过程的顺利进行。通过本合同，甲方能够更好地维护自身的合法权益，实现房屋出售的目的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同样板甲方（转让方）：1.姓名/名称：_2.地址：_乙方（受让方）：1.姓名/名称：_2.地址：_丙方（第三方）：1.姓名/名称：_2.地址：_第一条：股权描述1.1股权比例：甲方同意将其持有的目标公司的_%股权转让给乙方。1.2股权证号：_第二条：转让价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币（￥）_元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余转让价格人民币（￥）_元，乙方应按照本合同约定的付款方式分期支付。第三条：第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方提供交易保障及额外服务，包括但不限于股权真实性检查、交易过程监督、过户协助等。3.2丙方应确保甲方和乙方的合法权益得到保障，如出现纠纷，丙方应积极协助解决。3.3丙方应承担过户费用，具体费用为人民币（￥）_元。第四条：甲方违约及限制条款4.1甲方应保证其持有的股权权属清晰，无任何权利瑕疵，如因甲方原因导致股权转让出现问题，甲方应承担相应责任。4.2甲方应按照合同约定时间将股权转让给乙方，如甲方延迟交付，甲方应支付给乙方延迟交付的赔偿金，赔偿金为转让价格的_%。4.3甲方不得在股权转让过程中设置任何障碍，影响乙方的合法权益。第五条：乙方权益保障及额外利益条款5.1乙方应按照本合同约定的时间支付转让价格，未按时支付的，应按照逾期付款金额的_%支付滞纳金。5.2乙方自股权转让完成之日起，享有目标公司的股东权益，包括但不限于分红、表决权等。5.3乙方应自股权转让完成之日起，承担目标公司的一切管理和维护责任。第六条：争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条：附件7.1本合同附件一为股权证明复印件。7.2本合同附件二为目标公司章程及相关文件。7.3本合同附件三为股权转让协议书。第八条：其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照约定时间交付股权，并确保股权的实际状况与合同描述相符。乙方还有权要求丙方提供专业的交易保障及额外服务，确保交易过程的顺利进行。通过本合同，乙方能够更好地维护自身的合法权益，实现投资目的。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为转让方，其权益相对较少保障。甲方应保证股权的真实性和合法性，并按照约定时间将股权转让给乙方。甲方在交易过程中的义务相对较多，如延迟交付股权或设置交易障碍，将承担相应的违约责任。通过本合同，甲方能够将持有的股权转让给乙方，实现资产的变现。