房屋租赁居间合同样板.doc

合同编号：_房屋租赁居间合同样板甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_。1.2房屋结构及面积：_。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前十日内支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2若甲方未按照约定提供房屋，或乙方未按照约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求继续履行合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.居间服务费支付凭证4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_房屋租赁居间合同样板甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：第一条第三方主体权益1.1丙方作为居间方，应严格遵守国家相关法律法规，真实、准确、及时地提供与租赁交易相关的信息，并按照甲乙双方的约定履行居间服务。1.2丙方应保证其提供信息的真实性，如因其提供虚假信息导致甲乙双方产生损失的，丙方应承担相应的法律责任。1.3丙方在促成甲乙双方租赁交易成功后，有权按照约定收取居间服务费。居间服务费的金额、支付方式由甲乙丙三方协商确定。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供乙方真实的身份信息、信用状况等，以确保乙方具备租赁房屋的能力。2.2甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。2.3甲方在租赁期限内享有房屋的所有权，并有权按照合同约定对房屋进行维修、保养。2.4甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照约定支付租金，并在租赁期满后按约定退还押金。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。3.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期限内提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。3.4乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条第三方介入的意义和目的4.1丙方作为居间方，介入甲乙双方的租赁交易，有助于提高交易的安全性、便捷性，降低交易成本。4.2丙方承担提供真实信息的义务，有助于甲方更好地了解乙方的情况，保障甲方的权益。4.3丙方在合同履行过程中提供专业服务，有助于解决甲乙双方在租赁过程中可能出现的争议和问题。第五条甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为房屋的所有者，有权按照自己的意愿出租、管理和处置房屋。5.2甲方通过本合同约定乙方的租赁期限、租金支付方式等，以确保甲方的权益得到充分保障。5.3甲方在租赁期限内享有房屋的所有权，并有权按照合同约定对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全和舒适。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.居间服务费支付凭证4.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_房屋租赁居间合同样板甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：第一条第三方主体权益1.1丙方作为居间方，应严格遵守国家相关法律法规，真实、准确、及时地提供与租赁交易相关的信息，并按照甲乙双方的约定履行居间服务。1.2丙方应保证其提供信息的真实性，如因其提供虚假信息导致甲乙双方产生损失的，丙方应承担相应的法律责任。1.3丙方在促成甲乙双方租赁交易成功后，有权按照约定收取居间服务费。居间服务费的金额、支付方式由甲乙丙三方协商确定。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供甲方真实的身份信息、房屋权属证明等，以确保甲方具备出租房屋的能力。2.2乙方有权按照合同约定支付租金，并要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋及附属设施。2.3乙方在租赁期限内享有合法使用房屋及附属设施的权利，并有权要求甲方按照合同约定进行维修、保养。2.4乙方在租赁期限内，有权按照约定退还押金，并要求甲方按照合同约定退还租金。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。3.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应按市价赔偿。3.3甲方在租赁期限内提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。3.4甲方在租赁期限内擅自转售、转让或抵押房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第四条第三方介入的意义和目的4.1丙方作为居间方，介入甲乙双方的租赁交易，有助于提高交易的安全性、便捷性，降低交易成本。4.2丙方承担提供真实信息的义务，有助于乙方更好地了解甲方的情况，保障乙方的权益。4.3丙方在合同履行过程中提供专业服务，有助于解决甲乙双方在租赁过程中可能出现的争议和问题。第五条乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为房屋的租赁方，有权按照自己的意愿租赁符合要求的房屋，并享受合同约定的权益。5.2乙方通过本合同约定甲方的租赁期限、租金支付方式等，以确保乙方的权益得到充分保障。5.3乙方在租赁期限内享有合法使用房屋及附属设施的权利，并有权要求甲方按照合同约定进行维修、保养，确保房屋的安全和舒适。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.居间服务费支付凭证4.其他与本合同有关的文件