抵押贷款正规合同样本.doc

合同编号：_甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国抵押法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方乙方向乙方提供抵押贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额第二条贷款期限1.本贷款的期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.甲方同意在乙方履行本合同约定的还款义务的前提下，按照约定的还款方式和还款计划，逐步减少贷款余额。第三条贷款利率1.本贷款的年利率为_%。2.如遇市场利率调整，本贷款的利率将相应调整，具体调整方式按照甲方的相关规定执行。第四条还款方式1.本贷款采用等额本息还款方式，乙方每月偿还贷款本息总额为_元。2.乙方应按照甲方的规定，通过转账、现金等方式按时足额还款。3.乙方如逾期还款，甲方有权按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。第五条抵押物1.乙方同意将本人名下的_（房产/土地/设备等）作为本贷款的抵押物，并向甲方办理抵押登记手续。2.抵押物的价值应足以覆盖本贷款的金额及利息等费用。3.在乙方履行本合同约定的还款义务前，甲方对抵押物享有优先受偿权。第六条合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。2.乙方如提前还款，应提前向甲方提出申请，并按照甲方规定的提前还款手续和利率支付相关费用。第七条违约责任1.乙方未按照本合同约定的还款方式和还款计划还款的，甲方有权按照本合同约定的逾期利息加收违约金。2.乙方未按照本合同约定的还款义务履行的，甲方有权依法采取措施，包括拍卖或变卖抵押物，用以偿还贷款本金、利息、违约金等费用。3.甲方未按照本合同约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条件提供贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条附件1.抵押物权属证明文件2.贷款申请表3.贷款合同确认书4.其他与本贷款有关的文件第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_第三方担保人：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国抵押法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方乙方向乙方提供抵押贷款事宜，达成如下协议：第一条第三方担保人的义务第三方担保人同意为乙方在本合同项下的贷款提供担保，承诺在乙方不能按时足额还款的情况下，按照甲方的要求履行还款义务。第二条第三方担保人的权利1.第三方担保人享有要求乙方提供反担保的权利，以确保第三方担保人在履行还款义务时能够获得足够的补偿。2.第三方担保人在履行还款义务后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相关费用。第三条甲方权益保障1.甲方有权要求乙方提供合格的担保人，并确保担保人具备足够的偿还能力。2.甲方在签订合同前有权对乙方进行信用调查，了解乙方的财务状况、经营状况及信用记录。3.甲方有权要求乙方提供贷款期间的财务报表，以便甲方及时了解乙方的财务状况。第四条乙方的违约及限制条款1.乙方未按照本合同约定的还款方式和还款计划还款的，甲方有权按照本合同约定的逾期利息加收违约金。2.乙方未按照本合同约定的还款义务履行的，甲方有权依法采取措施，包括拍卖或变卖抵押物，用以偿还贷款本金、利息、违约金等费用。3.乙方在贷款期间不得以其全部或主要资产进行抵押、担保或转让给第三方，以确保乙方具备足够的偿还能力。第五条贷款金额、期限、利率2.本贷款的期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.本贷款的年利率为_%。第六条还款方式1.本贷款采用等额本息还款方式，乙方每月偿还贷款本息总额为_元。2.乙方应按照甲方的规定，通过转账、现金等方式按时足额还款。3.乙方如逾期还款，甲方有权按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。第七条抵押物1.乙方同意将本人名下的_（房产/土地/设备等）作为本贷款的抵押物，并向甲方办理抵押登记手续。2.抵押物的价值应足以覆盖本贷款的金额及利息等费用。3.在乙方履行本合同约定的还款义务前，甲方对抵押物享有优先受偿权。第八条合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。2.乙方如提前还款，应提前向甲方提出申请，并按照甲方规定的提前还款手续和利率支付相关费用。第九条违约责任1.乙方未按照本合同约定的还款方式和还款计划还款的，甲方有权按照本合同约定的逾期利息加收违约金。2.乙方未按照本合同约定的还款义务履行的，甲方有权依法采取措施，包括拍卖或变卖抵押物，用以偿还贷款本金、利息、违约金等费用。3.甲方未按照本合同约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条件提供贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条第三方担保人的介入1.第三方担保人的介入旨在确保乙方在贷款期间能够按时足额还款，保障甲方的合法权益。2.第三方担保人的介入使得甲方在面临乙方违约风险时，有了更多的保障和救济途径。3.第三方担保人的介入有助于提高贷款的安全性，降低甲方的信用风险。第十二条甲方为主导的目的和意义1.甲方作为贷款人，为主导本次贷款交易，确保自身的合法权益得到充分保障。2.甲方通过设定严格的违约条款和限制条款，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_第三方专业咨询服务提供商：_鉴于甲方具有资金需求，乙方需要融资扩展业务，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方乙方向乙方提供贷款事宜，达成如下协议：第一条第三方专业咨询服务提供商的义务1.第三方专业咨询服务提供商同意为乙方在本合同项下的贷款提供专业咨询服务，包括但不限于贷款申请、审批流程、还款管理等。2.第三方专业咨询服务提供商应确保提供的咨询意见符合法律法规及行业标准，且具备可行性和实用性。第二条第三方专业咨询服务提供商的权利1.第三方专业咨询服务提供商有权要求乙方提供真实、准确、完整的财务及业务信息，以便为其提供专业的咨询服务。2.第三方专业咨询服务提供商在提供咨询服务过程中，有权收取甲方支付的咨询服务费用。第三条乙方的权益保障1.乙方有权要求甲方提供符合条件的贷款产品，并确保贷款产品的利率、期限等条件符合乙方的需求。2.乙方有权在合同签订后，要求甲方按照约定的金额和期限提供贷款。3.乙方有权在合同约定的还款期限内，选择灵活的还款方式进行还款。第四条甲方的违约及限制条款1.甲方未按照本合同约定的金额和期限提供贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方未按照本合同约定的还款方式、还款计划还款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。3.甲方在合同期间内，不得以任何方式提前收回贷款，除非乙方同意提前还款。第五条贷款金额、期限、利率2.本贷款的期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.本贷款的年利率为_%。第六条还款方式1.本贷款采用等额本息还款方式，乙方每月偿还贷款本息总额为_元。2.乙方应按照甲方的规定，通过转账、现金等方式按时足额还款。3.乙方如逾期还款，甲方有权按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。第七条合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。2.乙方如提前还款，应提前向甲方提出申请，并按照甲方规定的提前还款手续和利率支付相关费用。第八条违约责任1.甲方未按照本合同约定的金额和期限提供贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方未按照本合同约定的还款方式、还款计划还款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。3.乙方未按照本合同约定的还款义务履行的，甲方有权依法采取措施，包括拍卖或变卖抵押物，用以偿还贷款本金、利息、违约金等费用。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条第三方专业咨询服务提供商的介入1.第三方专业咨询服务提供商的介入旨在为乙方提供专业的贷款咨询服务，确保乙方能够获得合适的贷款产品，降低乙方的融资成本。2.第三方专业咨询服务提供商的介入使得乙方在面临融资难题时，有了更多的解决途径和选择空间。3.第三方专业咨询服务提供商的介入有助于提高贷款的安全性，降低乙方的信用风险。第十一条乙方为主导的目的和意义1.乙方作为借款人，为主导本次贷款交易，确保自身的合法权益得到充分保障。2.乙方通过设定严格的违约条款和限制条款，确保甲方按约履行合同义务。第十二条弱化甲方为主导的意义和目的1.在本次贷款交易中，甲方虽然提供贷款，但乙方的权益得到更多的保障和重视。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（