抵押合同书.doc

合同编号：_抵押合同书（最新版）甲方（抵押人）：_乙方（抵押权人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方提供抵押物，乙方给予甲方相应的贷款事宜，达成如下协议：第一条抵押物描述（1）不动产：位于_的房产，产权证号：_，土地使用权证号：_；（2）动产：_；（3）知识产权：_；（4）其他财产：_。1.2甲方保证抵押物权属清晰，不存在任何争议、债务、租赁、查封、冻结等权利限制情况。第二条贷款金额、用途及期限2.1甲方同意向乙方贷款人民币_元（大写：_元整），用于_（注明贷款用途）。2.2贷款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条贷款利率及还款方式3.1贷款利率为年利率_%，按月计息。3.2甲方同意按照下列第_种方式还款：（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）一次性还本付息还款方式；（4）其他还款方式：_。3.3还款日为每月的_日，如遇节假日不顺延。第四条抵押权的实现4.1甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法实现抵押权。4.2乙方实现抵押权的方式如下：（1）_；（2）_；（3）_；（4）其他方式：_。第五条合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更、解除或终止。5.2合同变更、解除或终止的，甲乙双方应签订书面协议，并办理相关手续。第六条违约责任6.1甲方未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本金_%乘以未偿还本金。6.2乙方未按约定履行贷款义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本金_%乘以未偿还本金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：_乙方（抵押权人）：_签订日期：_年_月_日附件：1.抵押物权属证明；2.贷款用途证明；3.甲方身份证复印件；4.乙方营业执照副本复印件；5.其他相关文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导抵押合同书（最新版）甲方（抵押人）：_乙方（抵押权人）：_第三方（保证人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方提供抵押物，乙方给予甲方相应的贷款事宜，第三方作为保证人，对甲方的还款义务承担连带保证责任。双方达成如下协议：第一条抵押物描述（同第一条）第二条贷款金额、用途及期限（同第二条）第三条贷款利率及还款方式（同第三条）第四条抵押权的实现（同第四条）第五条甲方权益保障5.1甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法实现抵押权。5.2乙方实现抵押权的方式如下：（1）_；（2）_；（3）_；（4）其他方式：_。5.3甲方同意，在合同有效期内，乙方无权就抵押物主张任何权利，不得干扰甲方的正常经营活动。5.4甲方同意，在合同有效期内，乙方不得将抵押权转让给任何第三方。第六条第三方保证责任6.1第三方作为保证人，对甲方的还款义务承担连带保证责任。6.2甲方同意，在甲方未按约定履行还款义务时，乙方有权直接向第三方主张违约责任。6.3第三方同意，在甲方未按约定履行还款义务时，无权就抵押物主张任何权利，不得干扰甲方的正常经营活动。第七条违约责任（同第七条）第八条争议解决（同第八条）第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方作为保证人，介入本合同，旨在提高合同的信用保障，确保甲方能够按约履行还款义务。9.2第三方介入，有助于增强甲方在合同履行过程中的信心，降低乙方的风险。9.3第三方介入，有助于维护合同的稳定性和可执行性，确保双方利益得到有效保障。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为抵押人，主导本合同的签订，旨在确保自身在合同履行过程中的权益得到充分保障。10.2甲方为主导，有助于明确乙方的贷款义务，降低甲方因乙方违约而产生的风险。10.3甲方为主导，有助于强化合同的约束力，确保乙方按照约定履行贷款义务。附件：（同附件）甲方（抵押人）：_乙方（抵押权人）：_第三方（保证人）：_签订日期：_年_月_日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导质押合同书（最新版）甲方（出质人）：_乙方（质权人）：_第三方（担保人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的动产质押给乙方，乙方给予甲方相应的贷款事宜，第三方作为担保人，对甲方的还款义务承担连带担保责任。双方达成如下协议：第一条质押物描述（同第一条）第二条贷款金额、用途及期限（同第二条）第三条贷款利率及还款方式（同第三条）第四条质权的实现（同第四条）第五条乙方权益保障5.1乙方未按约定履行还款义务的，甲方有权依法实现质权。5.2甲方实现质权的方式如下：（1）_；（2）_；（3）_；（4）其他方式：_。5.3乙方同意，在合同有效期内，甲方无权就质押物主张任何权利，不得干扰乙方的正常经营活动。5.4乙方同意，在合同有效期内，甲方不得将质权转让给任何第三方。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保人，对甲方的还款义务承担连带担保责任。6.2乙方同意，在甲方未按约定履行还款义务时，乙方有权直接向第三方主张违约责任。6.3第三方同意，在甲方未按约定履行还款义务时，无权就质押物主张任何权利，不得干扰乙方的正常经营活动。第七条甲方违约责任7.1甲方未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本金_%乘以未偿还本金。7.2甲方未按约定使用贷款的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付合同解除后的违约金，违约金为本金_%乘以未偿还本金。第八条争议解决（同第八条）第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方作为担保人，介入本合同，旨在提高合同的信用保障，确保乙方能够按约履行还款义务。9.2第三方介入，有助于增强乙方在合同履行过程中的信心，降低甲方的风险。9.3第三方介入，有助于维护合同的稳定性和可执行性，确保双方利益得到有效保障。第十条乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为质权人，主导本合同的签订，旨在确保自身在合同履行过程中的权益得到充分保障。10.2乙方为主导，有助于明确甲方的还款义务，降低乙方因甲方违约而产生的风险。10.3乙方为主导，有助于强化合同的约束力，确保甲方按照约定履行还款义务。第十一条弱化甲方为主导的意义和目的11.1甲方为主导的目的和意义在于确保自身在合同履行过程中的权益得到充分保障，强化合同的约束力，维护合同的稳定性和可执行性。11.2弱化甲方为主导的意义和目的，有助于平衡双方的权利义务，提高合同的公平性。附件：（同附件）甲方（出质人）：_乙方（质权人）：_第三方（担保人）：_签订日期：_年_月_日