房地产经纪合同样书.doc

第一篇范文：合同编号：合同编号房地产经纪合同完整版样书甲方（委托方）：甲方全称乙方（受托方）：乙方全称根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成如下协议：一、房源信息1.2甲方应向乙方提供标的房产的权属证明、不动产权证书等相关资料。二、代理权限2.1乙方作为甲方的代理人，有权在甲方授权范围内以甲方的名义处理标的房产的销售/购买事宜。2.2乙方应按照甲方的指示和要求，积极寻找合适的买方/卖方，并协助双方完成交易。三、代理期限3.1本合同代理期限为起始日期至终止日期。3.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。四、佣金及支付方式4.1乙方在代理过程中所取得的成果，应按照甲乙双方约定的佣金比例支付佣金。4.2甲方应在交易成功后支付时间内，向乙方支付佣金，支付方式为支付方式。五、保密条款5.1甲乙双方应对在代理过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：甲方全称乙方（盖章）：乙方全称签订日期：签订日期附件：1.标的房产权属证明2.不动产权证书3.乙方代理资格证明4.双方约定的佣金比例说明5.支付方式证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房地产经纪合同完整版样书甲方（委托方）：甲方全称乙方（受托方）：乙方全称丙方（第三方主体）：丙方全称根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：一、房源信息及第三方服务内容1.2丙方作为第三方主体，同意为甲方和乙方提供包括但不限于市场调研、价格评估、法律咨询、交易协助等房地产经纪服务。二、代理权限及第三方责任2.1乙方作为甲方的代理人，有权在甲方授权范围内以甲方的名义处理标的房产的销售/购买事宜。2.2丙方作为专业房地产经纪机构，应对其提供的服务质量和效果负责，并确保服务的合法性、准确性和及时性。三、代理期限3.1本合同代理期限为起始日期至终止日期。3.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。四、佣金及支付方式4.1乙方在代理过程中所取得的成果，应按照甲乙双方约定的佣金比例支付佣金。4.2甲方应在交易成功后支付时间内，向乙方支付佣金，支付方式为支付方式。4.3丙方提供的服务，甲方应按照甲丙双方约定的费用支付报酬，支付方式为支付方式。五、甲方权益保障5.1乙方应确保甲方的利益不受损害，如乙方因过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2丙方应保证其提供服务的合法性，如因丙方过错导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方和丙方应承担连带责任，确保甲方的权益得到充分保障。六、违约责任及限制条款6.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如违反甲方权益保障条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。6.3丙方如违反服务质量和效果保证，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金及赔偿损失。七、争议解决7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：甲方全称乙方（盖章）：乙方全称丙方（盖章）：丙方全称签订日期：签订日期附件：1.标的房产权属证明2.不动产权证书3.乙方代理资格证明4.丙方服务内容和费用说明5.甲乙双方约定的佣金比例说明6.甲丙双方约定的费用支付说明第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产经纪服务，确保交易的合法性、安全性和效率性。丙方作为专业机构，能够提供市场调研、价格评估、法律咨询等服务，有助于甲方做出更明智的决策，同时也能保障乙方的权益。丙方的介入，使得甲方能够更加专注于自己的核心业务，减少交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为委托方，是整个交易的主体，其主导合同的制定和执行，旨在确保自己的权益得到充分保障。甲方通过合同约定乙方的代理权限和服务内容，以及丙方的服务内容和质量，确保交易的顺利进行，减少交易风险，提高交易效率。同时，甲方通过设定违约责任和限制条款，对乙方和丙方形成有效的约束，进一步保障自己的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导进口代理合同完整版样书甲方（委托方）：甲方全称乙方（受托方）：乙方全称丙方（第三方主体）：丙方全称根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国对外贸易法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理进口商品事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：一、商品信息及第三方服务内容1.1甲方同意将商品名称的进口业务委托给乙方代理。1.2丙方作为第三方主体，同意为甲方和乙方提供包括但不限于市场调研、价格谈判、清关物流、售后服务等进口代理服务。二、代理权限及第三方责任2.1乙方作为甲方的代理人，有权在甲方授权范围内以甲方的名义处理商品的进口事宜。2.2丙方作为专业进口代理机构，应对其提供的服务质量和效果负责，并确保服务的合法性、准确性和及时性。三、代理期限3.1本合同代理期限为起始日期至终止日期。3.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。四、佣金及支付方式4.1乙方在代理过程中所取得的成果，应按照甲乙双方约定的佣金比例支付佣金。4.2甲方应在货物进口并验收合格后支付时间内，向乙方支付佣金，支付方式为支付方式。4.3丙方提供的服务，甲方应按照甲丙双方约定的费用支付报酬，支付方式为支付方式。五、乙方权益保障5.1甲方应确保乙方的合法权益，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2丙方应保证其提供服务的合法性，如因丙方过错导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方和丙方应承担连带责任，确保乙方的权益得到充分保障。六、违约责任及限制条款6.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方如违反乙方权益保障条款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。6.3丙方如违反服务质量和效果保证，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金及赔偿损失。七、争议解决7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：甲方全称乙方（盖章）：乙方全称丙方（盖章）：丙方全称签订日期：签订日期附件：1.商品详细说明2.甲乙双方约定的佣金比例说明3.甲丙双方约定的费用支付说明4.丙方服务内容和费用说明乙方为主导的目的和意义：乙方作为受托方，是整个代理交易的主体，其主导合同的制定和执行，旨在确保自己的权益得到充分保障。乙方通过合同约定甲方的商品信息和第三方丙方的服务内容，确保代理交易的顺利进行，减少交易风险，提高交易效率。同时，乙方通过设定违约责任和限制条款，对甲方和丙方形成有效的约束，进一步保障自己的权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为委托方，其角色相对被动，主要职责是提供商品信息和支付佣金。甲方在合同中的权益相对较少，主要依赖于乙方和丙方的履行。因此，本次合同旨在强调乙方的主导地位，确保乙方在代理过程中能够充分行使权利，同时加强对甲方和丙方的约束，保障乙方合法权益的实现。