房屋买卖合同(中介介绍）.doc

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号房屋买卖合同(中介介绍)合同各方：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，房产证号为填写房产证号。1.2房产的现状为填写房产现状，甲方保证房产不存在任何权利纠纷、租赁关系及其他影响乙方购房的法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币填写金额元购买甲方所出售的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起填写天数内，向甲方支付人民币填写金额元作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理房产过户手续。2.3余款人民币填写金额元，乙方应在房产过户手续办理完毕后填写天数内支付给甲方。第三条房产过户及交付3.1甲方应在本合同签署后填写天数内，配合乙方完成房产过户手续，并将房产证办理至乙方名下。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产按现状交付给乙方。第四条中介费用4.1中介为甲方和乙方提供中介服务，甲方应支付中介服务费人民币填写金额元，乙方应支付人民币填写金额元。4.2中介服务费在房产过户手续办理完毕后填写天数内支付。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按本合同约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，中介留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：中介（签字/盖章）：签订日期：填写签订日期附件：房产证复印件、身份证明复印件、中介服务费收据等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同（中介介绍）合同各方：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，房产证号为填写房产证号。1.2房产的现状为填写房产现状，甲方保证房产不存在任何权利纠纷、租赁关系及其他影响乙方购房的法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币填写金额元购买甲方所出售的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起填写天数内，向甲方支付人民币填写金额元作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理房产过户手续。2.3余款人民币填写金额元，乙方应在房产过户手续办理完毕后填写天数内支付给甲方。第三条房产过户及交付3.1甲方应在本合同签署后填写天数内，配合乙方完成房产过户手续，并将房产证办理至乙方名下。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产按现状交付给乙方。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，为乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按本合同约定时间支付定金或余款，第三方应承担连带付款责任。4.2第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求，履行付款义务，确保甲方权益不受损害。第五条甲方权利保障条款5.1甲方有权要求第三方对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按照本合同约定履行付款义务。5.2甲方在乙方违约时，有权要求第三方承担付款责任，确保甲方权益不受损害。5.3甲方在房产过户手续办理完毕后，有权要求第三方解除担保责任。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未能按本合同约定时间支付定金或余款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为定金金额的两倍。6.2乙方在房产过户手续办理完毕后，未经甲方同意，不得对房产进行转让、出租或其他任何形式的处置。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式四份，甲方、乙方各执一份，中介留存一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：中介（签字/盖章）：签订日期：填写签订日期附件：房产证复印件、身份证明复印件、中介服务费收据等。在本合同中引入第三方主体作为担保方，是为了确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利保障条款和乙方的违约及限制条款，甲方在交易过程中的权益得到了优先考虑和保护。第三方作为担保方，承担连带付款责任，监督乙方的履行情况，确保甲方权益不受损害。这样的安排有助于降低交易风险，提高交易的安全性，使甲方在房屋买卖过程中更加放心。同时，这也体现了合同的公平性和合理性，使各方在交易中都能得到相应的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同（中介介绍）合同各方：第一条房产描述1.1甲方同意出租的房产位于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，房产证号为填写房产证号。1.2房产的现状为填写房产现状，甲方保证房产不存在任何权利纠纷、租赁关系及其他影响乙方租赁的法律问题。第二条租赁期限及租金2.1乙方同意以人民币填写金额元/月的租金，租用甲方房产，租赁期限为填写租赁期限。2.2租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的填写日期日前，将租金支付给甲方。第三条甲方义务及限制3.1甲方应在本合同签署后填写天数内，将房产交付给乙方使用。3.2甲方保证房产的安全和合法性，确保房产不存在任何影响乙方租赁的法律问题。3.3甲方在租赁期间内，不得干预乙方的正常使用和经营活动。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，为甲方履行合同义务提供担保。若甲方未能按本合同约定时间交付房产或保证房产的安全和合法性，第三方应承担连带责任。4.2第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求，履行相应的义务，确保乙方权益不受损害。第五条乙方权利保障条款5.1乙方有权要求第三方对甲方履行合同义务进行监督，确保甲方按照本合同约定交付房产和保证房产的安全和合法性。5.2乙方在甲方违约时，有权要求第三方承担相应的责任，确保乙方权益不受损害。5.3乙方在租赁期间内，有权按照本合同约定使用和经营房产。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未能按本合同约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的两倍。6.2甲方在租赁期间内，未经乙方同意，不得对房产进行转让、抵押或其他任何形式的处置。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式四份，甲方、乙方各执一份，中介留存一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：中介（签字/盖章）：签订日期：填写签订日期附件：房产证复印件、身份证明复印件、中介服务费收据等。在本合同中引入第三方主体作为担保方，是为了确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利保障条款和甲方的违约及限制条款，乙方在交易过程中的权益得到了优先考虑和保护。第三方作为担保方，承担连带责任，监督甲方的履行情况，确保乙方权益不受损害。这样的安排有助于降低交易风险，提高交易的安全性，使乙方在租赁过程中更加放心。同时，这也体现了合同的公平性和合理性，使各方在交易中都能得到相应的保障。相对于甲方为主导的情况，乙方为主导的目的和意义在于强调乙方的权益和利益，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方能够在租赁过程中掌握更多的主动权，使甲方履行合同义务更加谨慎。这样的安排有助于保护乙方免受甲方违约风险的影响，提高乙方在交易中的安全感。