房屋买卖合同协议书电子版.doc

第一篇范文：合同编号：填写合同编号房屋买卖合同协议书电子版合同签订日期：填写合同签订日期甲方（卖方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（买方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条房屋描述1.1房屋地址：填写房屋地址1.2房屋面积：填写房屋面积平方米1.3房屋所有权证号：填写房屋所有权证号1.4甲方保证其是房屋的合法所有者，并有权出售该房屋。第二条购买价格2.2乙方应于本合同签订之日起填写天数内，将首付款填写首付款金额元支付给甲方，作为购买房屋的部分价款。2.3剩余房款填写剩余房款金额元，乙方应于填写付款日期前支付给甲方。2.4乙方未按时支付首付款或剩余房款的，应按照逾期付款金额的填写比例支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起填写天数内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房产登记部门申请办理房屋过户手续，并承担相关的税费。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋的钥匙及相关证明文件交付给乙方。第四条附加条款4.1房屋交付时，应保证水、电、燃气、供暖等设施正常使用，否则甲方应负责修复并承担相关费用。4.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应负责修复并承担相关费用。4.3甲方应保证房屋内的家具、家电等附属设施与合同描述一致，如有不符，甲方应按照乙方要求进行更换或退还相应价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按照本合同约定交付房屋或过户的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部价款，并按照逾期付款金额的填写比例支付滞纳金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条附件本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋平面图等。甲方（卖方）：填写甲方全称乙方（买方）：填写乙方全称签订日期：填写合同签订日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同协议书电子版合同签订日期：填写合同签订日期甲方（卖方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（买方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（担保方）：填写第三方全称，例如：某知名金融机构地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式第一条第三方主体职责1.1第三方作为本交易的担保方，负责对乙方的支付能力进行审核，并确保乙方的支付行为符合合同约定。1.2第三方应监督乙方的付款行为，确保乙方按照合同约定及时支付首付款及剩余房款。1.3若乙方未能按照本合同约定支付价款，第三方应按照甲方的要求履行支付义务。第二条甲方权益保障2.1甲方应在本合同签订之日起填写天数内，将房屋的所有权转移给乙方。2.2甲方应保证房屋的质量，如出现质量问题，甲方应负责修复并承担相关费用。2.3甲方有权要求第三方对乙方的支付能力进行审核，并确保乙方的支付行为符合合同约定。2.4若乙方未能按照本合同约定支付价款，甲方有权要求第三方代为履行支付义务。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定及时支付首付款及剩余房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方在购买房屋后，应按照合同约定合理使用房屋，并妥善保管房屋及其附属设施。3.3乙方不得擅自改变房屋的结构，如需要进行改造，应取得甲方和第三方的同意。第四条附加条款4.1房屋交付时，应保证水、电、燃气、供暖等设施正常使用，否则甲方应负责修复并承担相关费用。4.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应负责修复并承担相关费用。4.3甲方应保证房屋内的家具、家电等附属设施与合同描述一致，如有不符，甲方应按照乙方要求进行更换或退还相应价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按照本合同约定交付房屋或过户的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部价款，并按照逾期付款金额的填写比例支付滞纳金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条附件本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋平面图等。甲方（卖方）：填写甲方全称乙方（买方）：填写乙方全称第三方（担保方）：填写第三方全称签订日期：填写合同签订日期第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入房屋买卖合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付义务。第三方的主体资格和信誉保证了交易的安全性，降低了交易风险。通过第三方的审核，甲方可以更加放心地将房屋出售给有支付能力的乙方。同时，第三方作为担保方，有助于维护合同的履行，保障双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，为主导方，其权益得到了优先保障。甲方有权要求第三方对乙方的支付能力进行审核，并确保乙方的支付行为符合合同约定。甲方还有权在乙方违约的情况下要求第三方代为履行支付义务。通过将第三方引入合同，甲方能够更好地保障自己的权益，降低交易风险，确保交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同协议书电子版合同签订日期：填写合同签订日期乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式第三方（担保方）：填写第三方全称，例如：某知名金融机构地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式第一条第三方主体职责1.1第三方作为本交易的担保方，负责对甲方的出租行为进行审核，并确保甲方的出租行为符合合同约定。1.2第三方应监督甲方的出租行为，确保甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。1.3若甲方未能按照本合同约定提供房屋或履行出租义务，第三方应按照乙方的要求履行相应义务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，并有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋。2.2乙方应按照本合同约定及时支付租金，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.3乙方在租赁期间，应合理使用房屋，并妥善保管房屋及其附属设施。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。3.2甲方不得擅自改变房屋的租赁条件，如需要进行改造，应取得乙方和第三方的同意。3.3甲方应在租赁期间履行房屋的维修责任，确保房屋的安全和正常使用。第四条附加条款4.1房屋交付时，应保证水、电、燃气、供暖等设施正常使用，否则甲方应负责修复并承担相关费用。4.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应负责修复并承担相关费用。4.3甲方应保证房屋内的家具、家电等附属设施与合同描述一致，如有不符，甲方应按照乙方要求进行更换或退还相应价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条附件本合同附件包括：房屋所有权证、房屋租赁合同、房屋平面图等。乙方（承租方）：填写乙方全称甲方（出租方）：填写甲方全称第三方（担保方）：填写第三方全称签订日期：填写合同签订日期乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，为主导方，其权益得到了优先保障。乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋，并有权在甲方违约的情况下要求第三方履行相应义务。乙方还有权在甲方未能按照约定提供房屋或履行出租义务的情况下解除合同并要求退款。通过将第三方引入合同，乙方能够更好地保障自己的权益，降低交易风险，确保交易的安全性和可靠性。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益相对乙方而言被弱化。甲方有义务按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并履行出租义务。若甲方未能按照约定提供房屋或履行出租义务，乙方有权解除合同并要求退款。通过引入第三方作为担保方，甲方的主导地位相对减弱，有利于平衡双方的权利义务，确保交易的公平性和合理性。