村民土地转租合同范本.doc

第一篇范文：合同编号：空白村民土地转租合同范本姓名：填写甲方姓名地址：填写甲方地址姓名：填写乙方姓名地址：填写乙方地址鉴于甲方拥有位于填写土地位置的土地使用权，土地编号为填写土地编号，乙方愿意租赁该土地并按照双方约定的条款进行使用。现经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条土地描述1.1甲方出租的土地位于填写土地具体位置，土地面积为填写土地面积，土地用途为填写土地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自填写开始日期至填写结束日期。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米填写租金金额。3.2乙方应在每月填写具体日期前将租金支付至甲方指定的账户。第四条使用权及限制4.1乙方拥有租赁土地的使用权，但不得改变土地用途，不得转租或转让给第三方。4.2乙方在使用土地时，应遵守国家法律法规，不得进行任何非法活动。第五条维修与保养5.1甲方负责保持土地的基本设施完好，确保土地的通行和使用安全。5.2乙方应合理使用土地及设施，并负责日常的维护与保养。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权终止本合同并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附件8.1本合同的附件包括但不限于土地使用权证、租赁土地平面图等相关文件。第九条其他条款9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名签订日期：填写签订日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导村民土地转租合同范本姓名：填写甲方姓名地址：填写甲方地址姓名：填写乙方姓名地址：填写乙方地址名称：填写第三方名称地址：填写第三方地址鉴于甲方拥有位于填写土地位置的土地使用权，土地编号为填写土地编号，乙方愿意租赁该土地并按照双方约定的条款进行使用。现经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体角色1.1第三方作为担保方，对乙方的履行行为进行监督，并确保乙方向甲方支付租金的义务得到履行。第二条土地描述2.1甲方出租的土地位于填写土地具体位置，土地面积为填写土地面积，土地用途为填写土地用途。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自填写开始日期至填写结束日期。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米填写租金金额。4.2乙方应在每月填写具体日期前将租金支付至甲方指定的账户。第五条甲方权益保障5.1第三方作为乙方的担保方，应确保乙方履行支付租金的义务，如乙方未能按时支付租金，第三方应承担连带责任。5.2甲方有权根据合同约定，要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担合同违约责任。6.2乙方不得擅自改变土地用途，不得转租或转让给第三方，否则甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。第七条维修与保养7.1甲方负责保持土地的基本设施完好，确保土地的通行和使用安全。7.2乙方应合理使用土地及设施，并负责日常的维护与保养。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2任何一方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附件9.1本合同的附件包括但不限于土地使用权证、租赁土地平面图等相关文件。第十条其他条款10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方（盖章）：填写第三方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名第三方代表（签名）：填写第三方代表签名签订日期：填写签订日期第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了增加乙方向甲方支付租金的可靠性，确保甲方的权益得到保障。第三方作为独立的第三方，可以对乙方的行为进行监督，一旦乙方违约，第三方将承担连带责任，从而保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地的出租方，为主导本合同的目的在于确保自己的权益得到充分的保障和实现。通过与乙方及第三方协商，甲方在合同中设定了有利于自己的条款，包括租金支付、违约责任等方面的规定，确保自己在租赁过程中的权益得到维护。同时，甲方通过第三方的介入，进一步增加了合同的可靠性，降低了合同履行过程中的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导村民土地转租合同范本姓名：填写甲方姓名地址：填写甲方地址姓名：填写乙方姓名地址：填写乙方地址名称：填写第三方名称地址：填写第三方地址鉴于甲方拥有位于填写土地位置的土地使用权，土地编号为填写土地编号，乙方愿意租赁该土地并按照双方约定的条款进行使用。现经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体角色1.1第三方作为监督方，对甲方的履行行为进行监督，并确保甲方向乙方提供符合约定条件的土地。第二条土地描述2.1甲方出租的土地位于填写土地具体位置，土地面积为填写土地面积，土地用途为填写土地用途。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自填写开始日期至填写结束日期。第四条租金及支付方式4.1甲方应按月向乙方支付租金，租金为每平方米填写租金金额。4.2甲方应在每月填写具体日期前将租金支付至乙方指定的账户。第五条乙方权益保障5.1第三方作为甲方的担保方，应确保甲方履行提供土地的义务，如甲方未能按时提供土地，第三方应承担连带责任。5.2乙方有权根据合同约定，要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未能按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，并承担合同违约责任。6.2甲方不得擅自改变土地用途，不得转租或转让给第三方，否则乙方有权终止合同并要求甲方承担违约责任。第七条维修与保养7.1甲方负责保持土地的基本设施完好，确保土地的通行和使用安全。7.2乙方应合理使用土地及设施，并负责日常的维护与保养。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2任何一方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附件9.1本合同的附件包括但不限于土地使用权证、租赁土地平面图等相关文件。第十条其他条款10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方（盖章）：填写第三方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名第三方代表（签名）：填写第三方代表签名签订日期：填写签订日期乙方为主导的目的和意义：乙方作为土地的承租方，为主导本合同的目的在于确保自己的权益得到充分的保障和实现。通过与甲方及第三方协商，乙方在合同中设定了有利于自己的条款，包括租金支付、违约责任等方面的规定，确保自己在租赁过程中的权益得到维护。同时，乙方通过第三方的介入，进一步增加了合同的可靠性，降低了合同履行过程中的风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为土地的出租方，其主导地位相对减弱。甲方的义务主要是提供符合约定条件的土地和按时支付租金。通过第三方的介入，甲方的违约风险得到了一定的制约，同时也增加了乙方在合同履行过程中的安全感。合同的主要目的是确保乙方的权益得到保障，使乙方在租赁土地时能够更加放心。