广州市房屋租赁管理委托事权合同（官方）.doc

第一篇范文：合同编号：待填写广州市房屋租赁管理委托事权合同（官方）甲方（出租方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（受托方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写鉴于甲方为房屋的合法所有者，拥有房屋的完全使用权和处置权，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于待填写，房屋结构为待填写，房屋面积为待填写平方米。1.2房屋的设施、设备及附属物清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月待填写元，按月支付。乙方应在每月的待填写日前将当月租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施、设备及附属物清单使用，爱护公共设施，不得损坏。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的磨损、损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_乙方（签字）：_甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：待填写年待填写月待填写日附件一：房屋设施、设备及附属物清单待填写第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导广州市房屋租赁管理委托事权合同（官方）甲方（出租方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（受托方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写丙方（第三方主体）：待填写地址：待填写联系方式：待填写鉴于甲方为房屋的合法所有者，拥有房屋的完全使用权和处置权，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为专业的房屋租赁管理第三方，同意协助甲方对租赁过程进行管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于待填写，房屋结构为待填写，房屋面积为待填写平方米。1.2房屋的设施、设备及附属物清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月待填写元，按月支付。乙方应在每月的待填写日前将当月租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施、设备及附属物清单使用，爱护公共设施，不得损坏。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的磨损、损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到保障，对乙方进行资质审查，确保乙方符合租赁条件。5.2丙方应负责房屋的日常管理工作，包括但不限于租金收取、房屋维护、沟通协调等。5.3丙方应定期向甲方报告租赁管理情况，包括但不限于租金收入、房屋维护状况等。5.4如乙方出现违约行为，丙方应协助甲方采取措施维护甲方权益。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的待填写%。6.2乙方损坏房屋及附属设施的，应按市场价格赔偿甲方损失。6.3乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给他人。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_乙方（签字）：_甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：待填写年待填写月待填写日附件一：房屋设施、设备及附属物清单待填写第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房屋租赁管理服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方凭借丰富的行业经验和专业知识，对乙方进行资质审查，确保乙方符合租赁条件；同时，丙方负责房屋的日常管理工作，包括但不限于租金收取、房屋维护、沟通协调等，减轻甲方的管理负担。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到最大程度的保障。通过与丙方签订委托管理协议，甲方将房屋租赁管理职责委托给专业的丙方，使甲方能够更好地专注于自己的业务，同时降低房屋租赁过程中可能出现的风险。丙方作为第三方主体，能够客观公正地处理租赁过程中的纠纷，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导广州市货物仓储管理委托事权合同（官方）甲方（委托方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（受托方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写丙方（第三方主体）：待填写地址：待填写联系方式：待填写鉴于甲方为货物的合法所有者，拥有货物的完全使用权和处置权，并愿意将货物委托给乙方进行仓储管理；乙方愿意接受甲方的委托，并遵守相关法律法规；丙方作为专业的货物仓储管理第三方，同意协助乙方对仓储过程进行管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条货物描述1.1甲方委托乙方仓储的货物为待填写，货物数量为待填写件。1.2货物的详细清单详见附件一。第二条仓储期限2.1本合同仓储期限为待填写个月，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2仓储期满后，如甲方需继续仓储，应提前一个月通知乙方，并签订新的仓储合同。具体仓储费用双方协商确定。第三条仓储费用及支付方式3.1仓储费用为每月待填写元，按月支付。甲方应在每月的待填写日前将当月仓储费用支付给乙方。3.2甲方支付仓储费用后，乙方提供合法的收据。第四条货物的使用及维护4.1乙方应合理使用货物，并按照甲方提供的货物清单进行仓储管理，爱护公共设施，不得损坏。4.2在仓储期间，因正常使用造成的货物的磨损、损坏，由甲方负责维修或更换；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或更换。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到保障，对甲方进行资质审查，确保甲方符合仓储条件。5.2丙方应负责货物的日常管理工作，包括但不限于仓储费用的收取、货物的维护、沟通协调等。5.3丙方应定期向乙方报告仓储管理情况，包括但不限于仓储费用的收入、货物的维护状况等。5.4如甲方出现违约行为，丙方应协助乙方采取措施维护乙方权益。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期支付仓储费用的，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的待填写%。6.2甲方损坏货物或附属设施的，应按市场价格赔偿乙方损失。6.3甲方未经乙方同意，不得取回货物。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_乙方（签字）：_甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：待填写年待填写月待填写日附件一：货物清单待填写乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到最大程度的保障。通过与丙方签订仓储管理委托协议，乙方能够更好地专注于自己的业务，同时降低货物仓储过程中可能出现的风险。丙方作为第三方主体，能够客观公正地处理仓储过程中的纠纷，维护乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的权益虽然得到保障，但相较于乙方而言，甲方的权利和利益相对较小。这是因为在货物仓储管理过程中，乙方承担更多的责任和风险，因此乙方为主导方能够更好地保护自己的权益。同时，通过丙方的介入，甲方和乙方之间的纠纷能够得到更加公正和客观的处理，有利于维护双方的长远利益。