房产中介公司合同范本.doc

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号甲方（委托方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受托方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方为出售/购买房产，乙方为专业的房产中介公司，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理出售/购买房产的事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，代理甲方出售/购买房产，具体房产信息见附件一。1.2乙方应根据甲方的委托，积极开展出售/购买房产的代理工作，直至房产交易完成。二、代理费用2.1甲方应支付乙方的代理费用，具体金额、支付方式及时间等事项见附件二。三、双方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息及有关资料，并配合乙方进行出售/购买房产的代理工作。3.2乙方应认真履行代理职责，努力完成甲方的委托事项，并保密甲方的隐私信息。四、合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。4.2在合同有效期内，如乙方未能按照约定完成委托事项，甲方有权解除本合同。五、违约责任5.1如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2如乙方未按约定完成委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写具体时间。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件一：房产信息附件二：代理费用支付详情甲方（委托方）：填写甲方全称乙方（受托方）：填写乙方全称签订日期：填写签订日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写具体的合同编号甲方（委托方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受托方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（担保方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式鉴于甲方为出售/购买房产，乙方为专业的房产中介公司，第三方为提供担保及履约保证的的专业机构，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理出售/购买房产的事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，代理甲方出售/购买房产，具体房产信息见附件一。1.2第三方作为担保方，为乙方在合同履行过程中的义务及责任提供担保。二、代理费用2.1甲方应向乙方支付代理费用，具体金额、支付方式及时间等事项见附件二。2.2第三方对乙方的代理费用支付承担连带责任。三、甲方的权益保障3.1乙方应认真履行代理职责，如乙方未能按照约定完成委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2第三方应对乙方的代理行为进行监督，确保乙方按约履行合同义务。3.3若乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。四、乙方的义务及限制4.1乙方应按照甲方的委托，积极开展出售/购买房产的代理工作。4.2乙方不得未经甲方同意，将本合同项下的权利义务转让给第三方。4.3乙方应接受甲方的监督和检查，确保代理工作的透明和公正。五、合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。5.2在合同有效期内，如乙方未能按照约定完成委托事项，甲方有权解除本合同。5.3甲方有权根据实际情况，随时解除或终止本合同。六、违约责任6.1如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2如乙方未按约定完成委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3第三方在担保范围内对乙方的违约行为承担连带责任。七、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写具体时间。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。附件一：房产信息附件二：代理费用支付详情甲方（委托方）：填写甲方全称乙方（受托方）：填写乙方全称第三方（担保方）：填写第三方全称签订日期：填写签订日期第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入甲方与乙方的合同关系中，旨在为双方的交易提供额外的安全保障，确保乙方按约履行代理职责。第三方的主体地位和责任，使得甲方在合同履行过程中拥有更多的权益保障，降低了甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义：在本次合同中，甲方作为委托方，其权益和利益是首要考虑的。通过设定第三方的责任和义务，以及增加甲方的权利条款，确保甲方的利益得到最大程度的保护。甲方为主导的目的在于确保合同的履行过程中，甲方能够获得优质的服务和保障，实现房产交易的目标。第三篇范文：合同编号：填写具体的合同编号甲方（委托方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受托方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（担保方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式鉴于甲方为出售/购买房产，乙方为专业的房产中介公司，第三方作为担保方，为乙方在合同履行过程中的义务及责任提供担保。根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理出售/购买房产的事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，代理甲方出售/购买房产，具体房产信息见附件一。1.2乙方应根据甲方的委托，积极开展出售/购买房产的代理工作，直至房产交易完成。二、第三方担保2.1第三方作为乙方的担保方，对乙方在合同履行过程中的义务及责任提供担保。2.2第三方应确保乙方按约履行合同义务，如乙方出现违约行为，第三方承担相应的违约责任。三、代理费用3.1甲方应向乙方支付代理费用，具体金额、支付方式及时间等事项见附件二。3.2第三方对乙方的代理费用支付承担连带责任。四、乙方的义务及限制4.1乙方应认真履行代理职责，努力完成甲方的委托事项，并保密甲方的隐私信息。4.2乙方不得未经甲方同意，将本合同项下的权利义务转让给第三方。4.3乙方应接受甲方的监督和检查，确保代理工作的透明和公正。五、合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。5.2在合同有效期内，如乙方未能按照约定完成委托事项，甲方有权解除本合同。六、违约责任6.1如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2如乙方未按约定完成委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3第三方在担保范围内对乙方的违约行为承担连带责任。七、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写具体时间。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。附件一：房产信息附件二：代理费用支付详情甲方（委托方）：填写甲方全称乙方（受托方）：填写乙方全称第三方（担保方）：填写第三方全称签订日期：填写签订日期