店铺商铺租赁合同书.doc

合同编号：_店铺商铺租赁合同书甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、租赁店铺商铺基本信息1.1店铺商铺地址：_1.2店铺商铺面积：_平方米1.3店铺商铺用途：_二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方经营活动，确保乙方经营活动符合法律法规及甲方要求。4.2乙方有权按照合同约定使用和经营店铺，有权要求甲方提供必要的经营条件。4.3甲方应保证店铺商铺的安全、消防、卫生等符合国家和地方的相关规定。4.4乙方应按照租赁用途合理使用店铺商铺，不得擅自改变用途，不得从事违法经营活动。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定提供店铺商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.店铺商铺所有权证明2.乙方经营许可证等相关证件3.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导店铺商铺租赁合同书甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_一、租赁店铺商铺基本信息1.1店铺商铺地址：_1.2店铺商铺面积：_平方米1.3店铺商铺用途：_二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方违反合同约定，丙方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。4.2丙方应保证乙方的经营活动合法合规，如乙方从事违法经营活动，丙方应承担相应的法律责任。4.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按照租赁用途合理使用店铺商铺，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方擅自将店铺商铺转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、甲方的主导权益6.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方经营活动，确保乙方经营活动符合法律法规及甲方要求。6.2甲方应保证店铺商铺的安全、消防、卫生等符合国家和地方的相关规定。6.3甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的合法权益。8.2丙方的介入，有利于增强甲方的信任，降低合同履行风险，促进合同的顺利履行。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，为主导本合同的目的在于确保自身的合法权益，确保店铺商铺的安全、合规使用。9.2甲方为主导本合同，有利于规范乙方经营行为，维护市场秩序，确保合同双方的合法权益得到充分保障。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.店铺商铺所有权证明2.乙方经营许可证等相关证件3.丙方担保资质证明4.其他双方认为需要附加的资料第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库仓储租赁合同书甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丁方（第三方保险方）：_一、租赁仓库基本信息1.1仓库地址：_1.2仓库面积：_平方米1.3仓库用途：_二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方保险方的责权利4.1丁方作为第三方保险方，为乙方的仓库财产提供保险保障。若乙方仓库财产遭受损失，丁方应按照保险合同的约定承担赔偿责任。4.2丁方应确保保险合同的履行，如因丁方原因导致乙方仓库财产损失无法得到赔偿的，丁方应承担相应的法律责任。4.3丁方有权对乙方的仓库财产进行投保，保险费用由乙方承担。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供仓库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定保障仓库安全的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3甲方擅自提前终止租赁关系的，乙方有权要求甲方支付违约金。六、乙方的主导权益6.1乙方有权按照合同约定使用和经营仓库，有权要求甲方提供必要的经营条件。6.2乙方应按照租赁用途合理使用仓库，不得擅自改变用途，不得从事违法经营活动。6.3乙方有权要求丁方提供保险保障，并按照约定承担保险费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丁方作为第三方保险方，介入本合同，旨在为乙方的仓库财产提供保险保障，降低乙方经营风险。8.2丁方的介入，有利于增强乙方对合同履行的信心，保障乙方的合法权益。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，为主导本合同的目的在于确保自身的合法权益，确保仓库的安全、合规使用。9.2乙方为主导本合同，有利于规范甲方出租行为，维护市场秩序，确保合同双方的合法权益得到充分保障。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.仓库所有权证明2.乙方经营许可证等相关证件3.丁方保险资质证明4.其他双方认为需要附加的资料