房地产包销合同常用版范本.doc

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号房地产包销合同常用版范本地址：填写甲方的地址联系方式：填写甲方的联系方式地址：填写乙方的地址联系方式：填写乙方的联系方式第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方拥有的位于填写项目地点的房地产项目，具体包括但不限于：填写房地产项目的具体内容，如住宅、商业等。1.2乙方作为包销商，同意在合同约定的期限内，按照约定的价格和条件，对甲方的房地产项目进行销售。第二条合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为填写合同期限，如一年。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。第三条销售价格和付款方式3.1乙方应按照甲方的销售价格销售该项目，不得擅自调整。3.2乙方在销售过程中，应按照甲方的要求进行付款，具体付款方式如下：填写付款方式，如银行转账、现金等。第四条销售业绩和奖励4.1乙方应在合同约定的期限内完成销售业绩，否则应按照甲方要求的违约金标准支付违约金。4.2乙方完成销售业绩后，甲方应按照约定向乙方支付奖励，具体奖励标准如下：填写奖励标准。第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目资料，包括但不限于项目规划、设计、施工等相关资料。5.2甲方应按照约定时间向乙方交付符合合同要求的房地产项目。5.3甲方应对乙方的销售工作进行必要的协助和支持。第六条乙方义务6.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房地产项目的销售工作，确保销售业绩的完成。6.2乙方应对甲方的商业秘密保密，不得泄露给第三方。6.3乙方应按照合同约定的付款方式及时支付款项。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金标准如下：填写违约金标准。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2本合同履行过程中产生的法律后果，应适用填写适用的法律，如中华人民共和国法律。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：填写签订日期附件：1.甲方拥有的房地产项目相关资料2.乙方销售业绩奖励标准3.违约金计算标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房地产包销合同常用版范本地址：填写甲方的地址联系方式：填写甲方的联系方式地址：填写乙方的地址联系方式：填写乙方的联系方式地址：填写第三方的地址联系方式：填写第三方的联系方式第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方拥有的位于填写项目地点的房地产项目，具体包括但不限于：填写房地产项目的具体内容，如住宅、商业等。1.2乙方作为包销商，同意在合同约定的期限内，按照约定的价格和条件，对甲方的房地产项目进行销售。第二条第三方主体权益和义务2.1第三方作为甲方的代表，负责对乙方的销售工作进行监督和评估，确保乙方的销售行为符合甲方的要求。2.2第三方应独立于甲方和乙方，以客观公正的态度对乙方的销售过程进行评估，并提供必要的改进建议。2.3第三方应在合同约定的期限内，向甲方提供销售监督报告，并对乙方进行销售培训和指导。第三条甲方的权益保障3.1甲方有权要求乙方按照约定的价格和条件进行销售，确保甲方的利益最大化。3.2甲方有权对乙方进行销售业绩的考核，并根据考核结果对乙方进行奖励或处罚。3.3甲方有权要求第三方对乙方的销售工作进行监督，确保乙方的销售行为符合甲方的要求。第四条乙方的义务和限制4.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房地产项目的销售工作，确保销售业绩的完成。4.2乙方应接受第三方的销售监督和评估，并根据第三方的建议进行销售改进。4.3乙方在销售过程中，不得违反甲方的要求，不得损害甲方的利益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未完成销售业绩的，应按照甲方要求的违约金标准支付违约金。5.3乙方违反甲方要求的，甲方有权要求乙方进行整改，并有权解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2本合同履行过程中产生的法律后果，应适用填写适用的法律，如中华人民共和国法律。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：填写签订日期附件：1.甲方拥有的房地产项目相关资料2.乙方销售业绩奖励标准3.违约金计算标准第三方介入的意义和目的：第三方作为甲方的代表，介入房地产包销合同的目的是为了确保乙方的销售行为符合甲方的要求，保障甲方的利益。第三方作为质量监督和销售协助的主体，可以提供客观公正的评估和建议，帮助乙方改进销售策略，提高销售业绩。同时，第三方介入也可以起到调解和解决甲方与乙方之间可能出现的争议的作用，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导房地产包销合同的目的在于确保其自身的权益得到充分保障。通过与乙方签订合同，并引入第三方作为监督和协助的主体，甲方可以更好地控制销售过程，确保销售价格和质量符合其要求。同时，甲方还可以根据乙方的销售业绩进行奖励或处罚，激励乙方更好地完成销售任务。甲方为主导还可以有效地解决可能出现的争议，确保合同的顺利履行，保护甲方的利益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导国际货物销售合同常用版范本地址：填写甲方的地址联系方式：填写甲方的联系方式地址：填写乙方的地址联系方式：填写乙方的联系方式地址：填写第三方的地址联系方式：填写第三方的联系方式第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方拥有的位于填写货物产地的货物，具体包括但不限于：填写货物的具体内容，如电子产品、纺织品等。1.2乙方作为采购商，同意在合同约定的期限内，按照约定的价格和条件，对甲方的货物进行采购。第二条第三方主体权益和义务2.1第三方作为乙方的代表，负责对货物的质量进行检验，确保货物的质量符合乙方的要求。2.2第三方应独立于甲方和乙方，以客观公正的态度对货物的质量进行检验，并提供必要的质量证明文件。2.3第三方应在合同约定的期限内，向乙方提供质量检验报告，并对甲方进行货物运输的指导和建议。第三条乙方的权益保障3.1乙方有权要求甲方按照约定的价格和条件提供货物，确保乙方的利益最大化。3.2乙方有权对甲方进行货物质量的考核，并根据考核结果对甲方进行奖励或处罚。3.3乙方有权要求第三方对货物的质量进行检验，确保货物的质量符合乙方的要求。第四条甲方的义务和限制4.1甲方应按照乙方的要求，提供符合约定的货物，确保货物的质量符合乙方的要求。4.2甲方应接受第三方的货物质量检验，并根据第三方的建议进行货物质量的改进。4.3甲方在供应货物过程中，不得违反乙方的要求，不得损害乙方的利益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未提供符合约定货物的，应按照乙方要求的违约金标准支付违约金。5.3甲方违反乙方要求的，乙方有权要求甲方进行整改，并有权解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2本合同履行过程中产生的法律后果，应适用填写适用的法律，如国际货物销售合同的相关法律。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：填写签订日期附件：1.甲方提供的货物相关资料2.乙方货物质量要求标准3.违约金计算标准乙方为主导的目的和意义：乙方为主导国际货物销售合同的目的在于确保其自身的权益得到充分保障。通过与甲方签订合同，并引入第三方作为质量检验和运输协助的主体，乙方可以更好地控制货物的质量和运输过程，确保货物的质量符合其要求，并按时交付。同时，乙方还可以根据甲方的货物质量进行奖励或处罚，激励甲方更好地完成供应任务。乙方为主导还可以有效地解决可能出现的争议，确保合同的顺利履行，保护乙方的利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要职责是提供符合约定的货物，并接受第三方的质量检验。甲方的权益主要体现在按时供应货物和遵守合同约定，而具体的质量控制和运输安排则由乙方和第三方共同负责。这样的安排有利于保护乙方的权益，确保乙方