房子租赁合同(季付).doc

第一篇范文：合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁甲方房屋用于居住，租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2乙方采取季付方式支付租金，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。账户名称：_账号：_开户银行：_2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方在租赁期内出售房屋，应提前一个月通知乙方，并协助乙方办理租赁合同转移手续。如甲方未按照约定通知乙方，甲方应支付乙方因此造成的相关损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋设施清单4.相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁甲方房屋用于居住，租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2乙方采取季付方式支付租金，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。账户名称：_账号：_开户银行：_2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、第三方担保方的责权利3.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。3.2丙方应对乙方租赁期间的租金支付及房屋使用等情况进行监督，确保乙方按约履行合同。3.3若乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应在接到甲方通知后的_日内，按照甲方要求的金额和方式向甲方支付违约金。3.4丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满或合同提前解除日止。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方在租赁期内出售房屋，应提前一个月通知乙方，并协助乙方办理租赁合同转移手续。如甲方未按照约定通知乙方，甲方应支付乙方因此造成的相关损失。七、甲方权利及利益保障7.1甲方有权在合同约定的租赁期限内按照约定收取租金。7.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并保持房屋及设施的完好。7.3甲方在租赁期间因房屋及附属设施的正常使用而产生的费用，由乙方承担。7.4甲方在租赁期间因房屋及附属设施的损坏而产生的维修费用，由乙方承担。八、乙方的违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。8.2乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施，造成房屋及设施损坏的，乙方应按市价赔偿。8.3乙方提前解除或变更合同的，应支付甲方因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入为乙方提供了担保，增加了甲方权益的保障。10.2丙方的介入使得甲方在租赁期间能够更加安心，减少了甲方因乙方违约而可能遭受的损失。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租人，通过本合同的约定，能够确保乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：一、租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于_的房产出租给乙方，乙方租用的房产包括：_。1.2乙方租赁该房产用作：_。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方采取季付方式支付租金，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。账户名称：_账号：_开户银行：_四、担保条款4.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。4.2丙方应对乙方租赁期间的租金支付及房屋使用等情况进行监督，确保乙方按约履行合同。4.3若乙方逾期支付租金或违反本合同约定，丙方应在接到甲方通知后的_日内，按照甲方要求的金额和方式向甲方支付违约金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房产及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方在租赁期内出售房产，应提前一个月通知乙方，并协助乙方办理租赁合同转移手续。如甲方未按照约定通知乙方，甲方应支付乙方因此造成的相关损失。八、乙方权利及利益保障8.1乙方有权按照合同约定使用房产及附属设施。8.2乙方有权在合同约定的租赁期限内按照约定支付租金。8.3乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产及附属设施的正常维护和保养。九、甲方的违约及限制条款9.1甲方未按照合同约定提供房产及附属设施的，乙方有权要求甲方在_日内改正。9.2甲方未按照约定履行合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：_。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入为乙方提供了担保，增加了乙方权益的保障。10.2丙方的介入使得乙方在租赁期间能够更加安心，减少了乙方因甲方违约而可能遭受的损失。十一、乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租人，通过本合同的约定，能够确保甲方按照合同约定提供房产及附属设施。11.2乙方作为承租人，通过本合同的约定，能够确保自己在租赁期限内按照约定使用房产及附属设施。十二、弱化甲方为主导的意义和目的12.2通过本合同的约定，甲方的主导地位被弱化，乙方在租赁期限内能够更加自主地使用房产及附属设施。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章