房屋买卖合同（含地下室）.doc

合同编号：_房屋买卖合同（含地下室）甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋证号：_。1.2该房屋结构为_，建筑面积为_平方米，地下室面积为_平方米。1.3该房屋所有权人为甲方，甲方拥有_%的产权。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起_日内，将上述购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_日内，将该房屋及地下室交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起_日内，共同办理房屋过户手续。第四条附加条款4.1该房屋的水、电、煤气、通讯、有线电视等配套设施，自本合同签订之日起，归乙方所有。4.2该房屋的物业管理费、公共维修基金等费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。4.3甲乙双方应遵守国家和地方有关房屋买卖的法律法规，共同维护房屋交易市场的秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的_%。5.2本合同的解除或终止，不影响双方其他权利和责任的追究。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_年_月_日附件：1.该房屋所有权证复印件2.该房屋平面图3.地下室使用权证明复印件4.其他与该房屋买卖相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同（含地下室）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋证号：_。1.2该房屋结构为_，建筑面积为_平方米，地下室面积为_平方米。1.3该房屋所有权人为甲方，甲方拥有_%的产权。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起_日内，将上述购房款支付给甲方。2.3丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方的付款及甲方按时交房。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_日内，将该房屋及地下室交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起_日内，共同办理房屋过户手续。3.3丙方负责协助甲乙双方完成过户手续，并承担相关费用。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保合同的履行。4.2丙方负责协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，提供专业的解决方案。4.3丙方应保证甲方的房屋价值在合同签订之日起至过户手续办理完毕之日内不受损失。4.4如乙方出现违约行为，丙方有权代为履行合同，并追究乙方的违约责任。4.5丙方有权根据市场情况为甲方提供房屋增值服务，并按约定分成。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按本合同约定的时间、金额支付购房款，否则视为违约。5.2乙方违约时，丙方有权代为履行合同，并从乙方支付的购房款中扣除违约金。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低购房价格。5.4乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋的结构和用途。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权要求丙方提供房屋增值服务，并按约定分成。6.2甲方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的协助和支持。6.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按约定支付购房款。6.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方保证其房屋价值不受损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方）：_签订日期：_年_月_日附件：1.该房屋所有权证复印件2.该房屋平面图3.地下室使用权证明复印件4.其他与该房屋买卖相关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同（含附加设施）甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方）：第一条土地使用权及附属设施基本信息1.1该土地位于_市_区_街道_号，土地使用权证号：_。1.2该土地使用权及附属设施包括：_。1.3该土地使用权及附属设施所有权人为甲方，甲方拥有_%的权益。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买该土地使用权及附属设施。2.2乙方应于本合同签订之日起_日内，将上述购买价款支付给甲方。2.3丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方的付款及甲方按时交付土地及附属设施。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_日内，将该土地使用权及附属设施交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起_日内，共同办理土地使用权及附属设施过户手续。3.3丙方负责协助甲乙双方完成过户手续，并承担相关费用。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保合同的履行。4.2丙方负责协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，提供专业的解决方案。4.3丙方应保证乙方的土地使用权及附属设施价值在合同签订之日起至过户手续办理完毕之日内不受损失。4.4如甲方出现违约行为，丙方有权代为履行合同，并追究甲方的违约责任。4.5丙方有权根据市场情况为乙方提供土地使用权及附属设施增值服务，并按约定分成。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按本合同约定的时间、金额交付该土地使用权及附属设施，否则视为违约。5.2甲方违约时，丙方有权代为履行合同，并从甲方应支付的转让价款中扣除违约金。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高转让价格。5.4甲方在合同履行过程中，不得擅自改变土地使用权及附属设施的用途。第六条乙方的主导权益6.1乙方有权要求丙方提供土地使用权及附属设施增值服务，并按约定分成。6.2乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的协助和支持。6.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按约定交付土地使用权及附属设施。6.4乙方在合同履行过程中，有权要求丙方保证其土地使用权及附属设施价值不受损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权及附属设施过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方）：_签订日期：_年_月_日附件：1.该土地使用权证复印件2.该土地使用权及附属设施平面图3.其他与该土地使用权及附属设施转让相关的文件