广州市房屋租赁合同版样板.doc

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号广州市房屋租赁合同经典版样板地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意按照本合同的条款和条件使用和支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋的建筑面积为填写建筑面积平方米。1.2房屋的附属设施和设备包括：填写附属设施和设备列表。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为填写租赁期限，如“一年”，自填写起始日期至填写终止日期。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期利率%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用和维护5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施和设备，并按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作。5.2乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。第六条维修责任6.1租赁期内，因房屋本身结构问题或附属设施和设备老化、损坏等原因导致的维修费用，由甲方承担。6.2租赁期内，因乙方使用不当或故意损坏等原因导致的维修费用，由乙方承担。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。7.2甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方应支付的租金及滞纳金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2本合同任何一方未能履行或未完全履行本合同的义务，均视为违约，应承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁期内房屋附属设施和设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导广州市房屋租赁合同经典版样板地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系人姓名联系电话：填写丙方联系电话鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意按照本合同的条款和条件使用和支付租金；丙方作为担保人，愿意为乙方履行合同提供担保。为明确各方权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋描述（同第一条原文）第二条租赁期限（同第二条原文）第三条租金及支付方式（同第三条原文）第四条押金（同第四条原文）第五条房屋使用和维护（同第五条原文）第六条维修责任（同第六条原文）第七条提前解除合同（同第七条原文）第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2本合同任何一方未能履行或未完全履行本合同的义务，均视为违约，应承担违约责任。8.3乙方违反本合同的，甲方有权扣除乙方已支付的租金及滞纳金，并有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为租金的填写违约金比例%。第九条甲方权益保障9.1乙方应在租赁期间按照约定使用房屋，不得擅自转租、转让或转借。9.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施和设备。9.3乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。9.4甲方有权在租赁期内按照合同约定对房屋进行维修、保养和改造。9.5甲方有权在合同期内要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。第十条第三方主体权益和责任10.1丙方作为担保人，为乙方的租赁行为提供担保。如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任。10.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督和检查，以确保乙方遵守合同约定。10.3丙方在承担担保责任期间，有权要求乙方支付担保费，担保费的标准为租金的填写担保费比例%。第十一条争议解决（同第九条原文）第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。12.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁期内房屋附属设施和设备清单通过引入第三方主体丙方作为担保人，本合同在保障甲方权益方面做了如下增强：1.增加了丙方的担保责任，确保乙方履行合同义务，提高了甲方权益的保障。2.增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了明确的限制，降低了甲方权益受损的风险。3.增加了甲方的权利条款，进一步明确了甲方的权利和利益，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。第三方主体丙方的介入，旨在通过担保的方式提高合同的履行力度，降低合同履行过程中可能出现的风险，从而保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，确保乙方按照合同约定履行义务。在此基础上，甲方作为出租人，可以在租赁过程中享有更多的权利和保障，确保其合法权益得到充分维护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导广州市房屋租赁合同经典版样板地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系人姓名联系电话：填写丙方联系电话鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意按照本合同的条款和条件使用和支付租金；丙方作为担保人，愿意为乙方履行合同提供担保。为明确各方权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋描述（同第一条原文）第二条租赁期限（同第二条原文）第三条租金及支付方式（同第三条原文）第四条押金（同第四条原文）第五条房屋使用和维护（同第五条原文）第六条维修责任（同第六条原文）第七条提前解除合同（同第七条原文）第八条甲方违约及限制条款8.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2甲方未能履行或未完全履行本合同的义务，均视为违约，应承担违约责任。8.3甲方在租赁期内不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非有乙方同意或特殊情况下的紧急维修。8.4甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自改变房屋的用途。第九条乙方权益保障9.1乙方应在租赁期间按照约定使用房屋，不得擅自转租、转让或转借。9.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施和设备。9.3乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。9.4乙方有权在合同期内要求甲方提供担保，以确保甲方履行合同义务。9.5乙方在租赁期内有权对房屋进行正常的维护和装修，但不得改变房屋的结构和外貌。第十条第三方主体权益和责任10.1丙方作为担保人，为乙方的租赁行为提供担保。如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任。10.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督和检查，以确保乙方遵守合同约定。10.3丙方在承担担保责任期间，有权要求乙方支付担保费，担保费的标准为租金的填写担保费比例%。第十一条争议解决（同第九条原文）第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。12.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁期内房屋附属设施和设备清单通过引入第三方主体丙方作为担保人，本合同在保障乙方权益方面做了如下增强：1.增加了丙方的担保责任，确保甲方履行合同义务，提高了乙方权益的保障。2.增加了甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行了明确的限制，降低了乙方权益受损的风险。3.增加了乙方的权利条款，进一步明确了乙方的权利和利益，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。第三方主体丙方的介入，旨在通过担保的方式提高合同的履行力度，降低合同履行过程中可能出现的风险，从而保障乙方的权益。同时，丙方的介入也有利于规范甲方的行为，确保甲方按照合同约定履行义务。在此基础上，乙方作为承租人，可以在租赁过程中享有更多的权利和保障，确保其合法权益得到充分维护。