房产委托中介代理销售合同模板样本.doc

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号房产委托中介代理销售合同模板样本甲方（委托方）：填写甲方全称乙方（受托方）：填写乙方全称根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意委托乙方销售的房产位于填写房产地址，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。1.2甲方应向乙方提供房产的权属证明、不动产权证书等有关文件，以便乙方进行销售活动。第二条代理期限2.1本合同代理期限为填写具体期限，如六个月，自双方签订之日起计算。2.2代理期限届满后，如房产尚未售出，甲方有权选择是否延长代理期限，具体延长事宜双方另行协商。第三条代理销售费用3.1乙方在代理期间内，应全力以赴进行房产销售工作，包括发布房源信息、带看、洽谈等。3.2甲方应支付乙方代理销售费用，具体费用标准为：填写具体费用，如销售额的2%作为佣金。3.3乙方收取代理销售费用后，应向甲方提供正式的发票。第四条双方的权利和义务4.1甲方有权监督乙方的销售工作，并有权要求乙方及时汇报销售进展情况。4.2甲方应配合乙方进行房产销售，提供必要的协助和配合。4.3乙方有权根据市场情况调整销售策略，但应事先通知甲方。4.4乙方应妥善保管甲方的房产相关文件，不得泄露甲方的隐私信息。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方如未能按照约定提供房产权属证明等文件，导致乙方无法进行销售，甲方应承担相应的违约责任。5.3乙方如未能在约定期限内完成房产销售，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，具体金额双方另行约定。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：填写具体日期附件：1.不动产权证书复印件2.房产所有权人身份证明复印件3.房产委托中介代理销售合同授权委托书4.房产销售代理费用支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房产委托中介代理销售合同模板样本甲方（委托方）：填写甲方全称乙方（受托方）：填写乙方全称丙方（第三方主体）：填写丙方全称，如金融机构、担保公司等根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意委托乙方销售的房产位于填写房产地址，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。1.2甲方应向乙方提供房产的权属证明、不动产权证书等有关文件，以便乙方进行销售活动。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，应向甲方提供包括但不限于资金监管、交易保障等服务。2.2丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规的规定，确保甲方的权益不受损害。2.3丙方应按照甲方的要求，对乙方进行严格的资质审查，确保乙方的合规性。第三条代理期限及销售费用3.1本合同代理期限为填写具体期限，如六个月，自双方签订之日起计算。3.2代理期限届满后，如房产尚未售出，甲方有权选择是否延长代理期限，具体延长事宜双方另行协商。3.3乙方在代理期间内，应全力以赴进行房产销售工作，包括发布房源信息、带看、洽谈等。3.4甲方应支付乙方代理销售费用，具体费用标准为：填写具体费用，如销售额的2%作为佣金。3.5丙方根据其提供的服务，向甲方收取相应的服务费用，具体费用标准双方另行协商确定。第四条甲方权益保障4.1乙方应在合同签订后填写具体时间内向丙方支付一笔预付款，作为甲方权益的保障。4.2若乙方未能在约定期限内完成房产销售，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，具体金额双方另行约定。4.3丙方应保证甲方的房产在销售过程中不受任何损害，如发生损害，丙方应承担相应的赔偿责任。4.4甲方有权监督乙方的销售工作，并有权要求乙方及时汇报销售进展情况。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照约定完成房产销售，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方如在销售过程中出现任何违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.3乙方如在合同履行过程中出现任何问题，应及时通知甲方和丙方，以便各方采取相应措施。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：填写具体日期附件：1.不动产权证书复印件2.房产所有权人身份证明复印件3.房产委托中介代理销售合同授权委托书4.房产销售代理费用支付凭证第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、安全、便捷的服务，确保房产交易的顺利进行。丙方作为专业的金融机构或担保公司，具备丰富的行业经验和风险控制能力，能够为甲方提供资金监管、交易保障等服务，有效降低交易风险。同时，丙方对乙方进行严格的资质审查，确保乙方的合规性，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房产的所有权人，是合同的核心主体，其权益的保障是合同的重要目标。甲方为主导的目的在于确保其房产能够顺利、安全地出售，获得最大的利益。通过与乙方和丙方的合作，甲方能够充分利用乙方的销售资源和丙方的专业服务，提高房产销售的效果，降低交易风险，实现甲方权益的最大化。同时，甲方通过合同中的各种权益保障条款，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导国际货物销售代理合同模板样本甲方（委托方）：填写甲方全称乙方（受托方）：填写乙方全称丙方（第三方主体）：填写丙方全称，如物流公司、保险公司等根据联合国国际货物销售合同公约、中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方销售国际货物事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：第一条货物基本情况1.1甲方同意委托乙方销售的货物为填写货物名称、规格、数量等，存放于甲方指定的仓库。1.2甲方应向乙方提供货物的所有权证明、质量检验报告等有关文件，以便乙方进行销售活动。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，应向甲方和乙方提供包括但不限于物流运输、保险保障等服务。2.2丙方应保证其提供的服务符合国际惯例和法律法规的规定，确保乙方的权益不受损害。2.3丙方应按照甲方的要求，对货物进行妥善运输和保险，确保货物的安全和完整。第三条销售代理期限及代理费用3.1本合同代理期限为填写具体期限，如六个月，自双方签订之日起计算。3.2代理期限届满后，如货物尚未售出，甲方有权选择是否延长代理期限，具体延长事宜双方另行协商。3.3乙方在代理期间内，应全力以赴进行货物销售工作，包括发布销售信息、寻找潜在买家、洽谈等。3.4甲方应支付乙方代理销售费用，具体费用标准为：填写具体费用，如销售额的1%作为佣金。3.5丙方根据其提供的服务，向甲方和/或乙方收取相应的服务费用，具体费用标准双方另行协商确定。第四条乙方权益保障4.1甲方应在合同签订后填写具体时间内向丙方支付一笔预付款，作为乙方权益的保障。4.2若甲方未能按照约定提供货物所有权证明等文件，导致乙方无法进行销售，甲方应承担相应的违约责任。4.3丙方应保证乙方的销售活动在代理期限内不受任何阻碍，如发生阻碍，丙方应承担相应的赔偿责任。4.4乙方有权监督甲方的货物质量和服务质量，并有权要求甲方及时汇报货物状况和服务进展情况。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照约定提供货物所有权证明等文件，导致乙方无法进行销售，甲方应承担相应的违约责任。5.2甲方如在销售过程中出现任何违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。5.3甲方如在合同履行过程中出现任何问题，应及时通知乙方和丙方，以便各方采取相应措施。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：填写具体日期附件：1.货物所有权证明复印件2.货物质量检验报告复印件3.国际货物销售代理合同授权委托书4.货物销售代理费用支付凭证乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为销售的执行方，是合同的核心主体，其权益的保障是合同的重要目标。乙方为主导的目的在于确保其能够顺利、高效地进行货物的销售活动，获得最大的利益。通过与甲方和丙方的合作，乙方能够充分利用甲方的货物资源和丙方的物流、保险服务，提高货物销售的效果，降低销售风险，实现乙方权益的最大化。同时，乙方通过合同中的各种权益保障条款，确保其在代理期限内能够不受任何阻碍地进行销售活动。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为货物的所有者，虽然其在货物销售中扮演重要角色，但其地位相对于乙方而言较为被动。甲方的意义和目的在于提供货物资源，并确保货物在销售过程中的质量和安全。